2024年房產(chǎn)交易資金托管合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易資金托管合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及付款方式2.資金托管機構(gòu)及賬戶信息2.1托管機構(gòu)名稱及地址2.2托管賬戶信息2.3托管賬戶密碼3.資金托管期限及解除條件3.1托管期限3.2解除托管條件4.資金解凍及支付條件4.1解凍條件4.2支付條件4.3支付方式5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1承諾方違約責(zé)任6.2托管機構(gòu)違約責(zé)任6.3買方違約責(zé)任6.4賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.2附件二：資金托管協(xié)議10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買方）名稱：________1.1.5乙方（買方）地址：________1.1.6乙方（買方）法定代表人：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置：________1.2.2房產(chǎn)面積：________平方米1.2.3房產(chǎn)證號：________1.2.4房產(chǎn)用途：________1.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________1.3交易金額及付款方式1.3.1交易金額：________元整1.3.2付款方式：________1.3.3付款時間：________2.資金托管機構(gòu)及賬戶信息2.1托管機構(gòu)名稱及地址：________2.2托管賬戶信息2.2.1賬戶名稱：________2.2.2賬號：________2.2.3開戶行：________2.3托管賬戶密碼：________3.資金托管期限及解除條件3.1托管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2解除托管條件3.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；3.2.2雙方同意解除托管協(xié)議。4.資金解凍及支付條件4.1解凍條件4.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；4.1.2買方支付全部購房款；4.2支付條件4.2.1買方按照合同約定支付購房款；4.2.2甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料。5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；5.1.2合同變更不影響本合同的效力。5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1承諾方違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。6.2托管機構(gòu)違約責(zé)任6.2.1托管機構(gòu)違反資金托管協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。6.3買方違約責(zé)任6.3.1買方未按時支付購房款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔逾期利息等。6.4賣方違約責(zé)任6.4.1賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔逾期利息等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：________（具體機構(gòu)名稱）8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同糾紛由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同編號：________9.1.2房產(chǎn)買賣合同簽訂日期：________9.1.3房產(chǎn)買賣合同主要內(nèi)容摘要：________9.2附件二：資金托管協(xié)議9.2.1資金托管協(xié)議編號：________9.2.2資金托管協(xié)議簽訂日期：________9.2.3資金托管協(xié)議主要內(nèi)容摘要：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：本合同在滿足法律規(guī)定的解除條件時，可由一方提出解除，并經(jīng)另一方同意后解除。11.通知及送達11.1通知方式：本合同中的通知均以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址：本合同雙方的送達地址如附件所示。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1甲方（賣方）代表簽字：________13.1.2乙方（買方）代表簽字：________13.2日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁過程中，由甲乙雙方同意參與或介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.2對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；3.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.4參與合同履行過程中的相關(guān)活動。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方責(zé)任5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方對合同履行過程中發(fā)生的損失，承擔不超過合同總金額的_____%的責(zé)任。5.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方更換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的更換協(xié)議。7.第三方保密7.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；8.2.2第三方參與合同履行過程中的差旅費用；8.2.3第三方因合同履行受阻而發(fā)生的其他費用。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方行使權(quán)利或承擔義務(wù)。9.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入的終止10.1本合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的基本信息、交易金額、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，必須真實、完整、準確。2.附件二：資金托管協(xié)議詳細要求：資金托管協(xié)議應(yīng)明確托管資金的金額、托管期限、解凍條件、支付方式等。說明：本附件是資金安全的重要保障，確保交易資金的安全和合規(guī)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范和責(zé)任明確。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：清單應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：本附件是辦理房產(chǎn)過戶的指導(dǎo)文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.附件五：交易雙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，確保身份信息準確無誤。說明：本附件是合同履行中身份驗證的重要文件。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，確保房產(chǎn)信息準確無誤。說明：本附件是房產(chǎn)所有權(quán)驗證的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按時支付購房款。第三方未履行合同約定的監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方保密信息。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。第三方未履行合同約定的監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，賠償損失。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期三天，應(yīng)向乙方支付________元違約金。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付________元違約金。第三方在合同履行過程中未履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易資金托管合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證號3.資金托管金額及期限3.1資金托管總額3.2資金托管期限3.3資金托管起始日期3.4資金托管終止日期4.資金托管方式4.1資金托管銀行4.2資金托管賬戶信息4.3資金托管手續(xù)5.資金用途及支付條件5.1資金用途說明5.2資金支付條件5.3資金支付方式6.資金解凍及劃轉(zhuǎn)條件6.1資金解凍條件6.2資金劃轉(zhuǎn)條件6.3資金解凍及劃轉(zhuǎn)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除手續(xù)12.合同解除后的處理12.1資金返還12.2房產(chǎn)權(quán)證返還12.3其他相關(guān)處理13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為：________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：__________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________________2.5房產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)權(quán)證號為：________________3.資金托管金額及期限3.1資金托管總額資金托管總額為：____________元3.2資金托管期限資金托管期限自：____年____月____日至____年____月____日3.3資金托管起始日期資金托管起始日期為：____年____月____日3.4資金托管終止日期資金托管終止日期為：____年____月____日4.資金托管方式4.1資金托管銀行資金托管銀行名稱：____________4.2資金托管賬戶信息資金托管賬戶名稱：____________資金托管賬戶號碼：____________資金托管賬戶開戶行：____________4.3資金托管手續(xù)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將資金托管至上述指定賬戶。5.資金用途及支付條件5.1資金用途說明本合同項下的資金用于購買位于________________房產(chǎn)。5.2資金支付條件甲方應(yīng)于資金托管完畢后____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定賬戶。5.3資金支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。6.資金解凍及劃轉(zhuǎn)條件6.1資金解凍條件甲方在完成購房交易后，經(jīng)雙方確認交易成功，資金可解凍。6.2資金劃轉(zhuǎn)條件乙方在收到甲方支付的全部購房款后，應(yīng)將資金劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)所有權(quán)人名下。6.3資金解凍及劃轉(zhuǎn)手續(xù)雙方應(yīng)于資金解凍及劃轉(zhuǎn)前，辦理相關(guān)手續(xù)，確保資金安全。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間將資金劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)所有權(quán)人名下，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)劃轉(zhuǎn)款項的____%。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е沦Y金托管賬戶出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極配合解決，如因此造成損失，由責(zé)任方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期限最長不超過____個月。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1)合同約定的目的已實現(xiàn)；2)合同約定的期限屆滿；3)雙方協(xié)商一致解除合同；4)因不可抗力致使合同無法履行；5)本合同約定的其他終止條件。9.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)辦理完畢合同終止手續(xù)，包括但不限于資金返還、權(quán)證返還等。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明其享有該房產(chǎn)所有權(quán)。10.2其他相關(guān)文件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋評估報告、稅費繳納證明等。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。11.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除；2)因不可抗力致使合同無法履行；3)本合同約定的其他解除條件。11.3合同變更及解除手續(xù)合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1資金返還合同解除后，乙方應(yīng)將已收取的購房款全額返還給甲方。12.2房產(chǎn)權(quán)證返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證返還給乙方。12.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1通知方式1)直接送達；2)郵寄；3)傳真；4)電子郵件；5)其他雙方約定的方式。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日簽署，地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1)第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2)第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3)第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入范圍1)第三方可提供交易咨詢服務(wù)；2)第三方可進行房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)；3)第三方可進行項目監(jiān)理、工程驗收等服務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任1)甲方應(yīng)確保提供真實、完整的房產(chǎn)信息；2)甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)服務(wù)；3)甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方責(zé)任1)乙方應(yīng)確保提供真實、完整的購房資金；2)乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)服務(wù)；3)乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍1)第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書約定提供服務(wù)；2)第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額為本合同項下資金總額的____%；2)若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議或委托書約定承擔，具體費用包括但不限于：1)服務(wù)費；2)評估費；3)咨詢費；4)其他相關(guān)費用。19.2費用支付方式第三方服務(wù)費用應(yīng)按照協(xié)議或委托書約定的時間和方式支付。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1)第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2)第三方變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出1)第三方退出應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；2)第三方退出應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議處理1)第三方介入爭議應(yīng)遵循協(xié)商解決原則；2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議責(zé)任1)第三方介入爭議責(zé)任由責(zé)任方承擔；2)若第三方介入爭議導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)