2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押清償協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押清償協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同主體1.2：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)1.3：抵押權(quán)1.4：清償1.5：抵押物1.6：債權(quán)1.7：債務(wù)第二條：合同背景與依據(jù)2.1：債權(quán)人與債務(wù)人之間的原借款合同2.2：抵押合同2.3：不動(dòng)產(chǎn)登記簿2.4：法律法規(guī)第三條：抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1：原抵押權(quán)的設(shè)立3.2：抵押權(quán)的變更3.3：抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四條：抵押物的清償4.1：清償范圍4.2：清償方式4.3：清償期限4.4：清償優(yōu)先權(quán)第五條：債權(quán)人與債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)5.1：債權(quán)人的權(quán)利5.2：債權(quán)人的義務(wù)5.3：債務(wù)人的權(quán)利5.4：債務(wù)人的義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：債權(quán)人的違約責(zé)任6.2：債務(wù)人的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：仲裁解決7.4：訴訟解決第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的變更8.3：合同的終止第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍9.2：保密義務(wù)9.3：保密期限第十條：法律適用與爭議解決10.1：法律適用10.2：爭議解決第十一條：合同的附件11.1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證11.2：借款合同11.3：抵押合同第十二條：其他約定12.1：合同的履行地12.2：合同的簽訂地12.3：通知方式第十三條：合同的簽訂日期第十四條：合同的簽訂人14.1：債權(quán)人簽字或蓋章14.2：債務(wù)人簽字或蓋章14.3：見證人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同主體甲方（債權(quán)人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（債務(wù)人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。1.2：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)本合同所指的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是指位于【具體位置】的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3：抵押權(quán)抵押權(quán)是指甲方根據(jù)原借款合同及抵押合同依法設(shè)立的，以乙方的不動(dòng)產(chǎn)為抵押物的債權(quán)擔(dān)保權(quán)利。1.4：清償清償是指乙方按照本合同約定，償還甲方借款本金及利息的行為。1.5：抵押物抵押物是指本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)，即本合同第一條1.2款所指的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。1.6：債權(quán)債權(quán)是指甲方根據(jù)原借款合同依法享有的，要求乙方償還本金及利息的權(quán)利。1.7：債務(wù)債務(wù)是指乙方根據(jù)原借款合同及抵押合同依法承擔(dān)的，向甲方償還本金及利息的義務(wù)。第二條：合同背景與依據(jù)2.1：債權(quán)人與債務(wù)人之間的原借款合同2.2：抵押合同2.3：不動(dòng)產(chǎn)登記簿本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)已依法登記于【不動(dòng)產(chǎn)登記簿】。2.4：法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條：抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1：原抵押權(quán)的設(shè)立甲方根據(jù)原借款合同及原抵押合同，依法設(shè)立了抵押權(quán)，該抵押權(quán)已登記于【不動(dòng)產(chǎn)登記簿】。3.2：抵押權(quán)的變更本合同簽訂后，甲方同意按照本合同的約定變更原抵押權(quán)。3.3：抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。第四條：抵押物的清償4.1：清償范圍乙方應(yīng)清償?shù)膫鶆?wù)包括原借款合同項(xiàng)下的借款本金【本金金額】元及截至本合同簽訂日的利息【利息金額】元，以及本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用。4.2：清償方式（1）【清償方式一】：乙方應(yīng)于【還款日期】前，向甲方支付【還款金額】元。（2）【清償方式二】：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，每月【還款日期】前支付當(dāng)期的利息及部分本金，直至債務(wù)全部清償完畢。4.3：清償期限乙方的債務(wù)清償期限為【清償期限】。4.4：清償優(yōu)先權(quán)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人的權(quán)利受償。第五條：債權(quán)人與債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)5.1：債權(quán)人的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方償還債務(wù)。5.2：債權(quán)人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供還款計(jì)劃，協(xié)助乙方按時(shí)償還債務(wù)。5.3：債務(wù)人的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供還款計(jì)劃，并按照計(jì)劃償還債務(wù)。5.4：債務(wù)人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還債務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1：債權(quán)人的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供還款計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)償還債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：債務(wù)人的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3：仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。7.4：訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2：合同的變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3：合同的終止本合同終止的條件如下：（1）乙方向甲方清償完畢全部債務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息。9.2：保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。第十條：法律適用與爭議解決10.1：法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證本合同附件包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。11.2：借款合同本合同附件包括借款合同，合同編號(hào)：【借款合同編號(hào)】。11.3：抵押合同本合同附件包括抵押合同，合同編號(hào)：【抵押合同編號(hào)】。第十二條：其他約定12.1：合同的履行地本合同的履行地為：【履行地】。12.2：合同的簽訂地本合同的簽訂地為：【簽訂地】。12.3：通知方式甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式，通過書面形式通知對(duì)方。第十三條：合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。第十四條：合同的簽訂人14.1：債權(quán)人簽字或蓋章債權(quán)人（甲方）：【甲方簽字/蓋章】14.2：債務(wù)人簽字或蓋章債務(wù)人（乙方）：【乙方簽字/蓋章】14.3：見證人簽字或蓋章見證人：【見證人簽字/蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附件二：借款合同附件三：抵押合同附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證說明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指用于證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利的法律文件。在本合同中，附件一為該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明，應(yīng)包含不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息，如位置、面積、用途等，以及權(quán)利人的姓名或名稱。附件二：借款合同說明：借款合同是指甲乙雙方就借款本金、利息、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。在本合同中，附件二為原借款合同，應(yīng)詳細(xì)列明借款本金金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件三：抵押合同說明：抵押合同是指債務(wù)人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人的抵押權(quán)的書面協(xié)議。在本合同中，附件三為原抵押合同，應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的描述、抵押權(quán)的設(shè)立、變更和轉(zhuǎn)讓等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供還款計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)償還債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供還款計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)還款，甲方需向乙方支付逾期還款的利息作為違約金。2.乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定的還款計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)行還款，乙方需向甲方支付逾期還款的利息及本金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。2.抵押權(quán)：是指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。