2024年度金地西郊·悅章項目施工與監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金地西郊·悅章項目施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期第三條合同雙方權(quán)利和義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)第四條施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進度計劃第五條監(jiān)理內(nèi)容與范圍5.1監(jiān)理內(nèi)容5.2監(jiān)理范圍5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)理進度計劃第六條合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款進度6.4付款條件第七條交工驗收與保修7.1交工驗收7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條合同附件11.1合同附件一：施工圖紙11.2合同附件二：施工組織設(shè)計11.3合同附件三：監(jiān)理大綱11.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：金地集團股份有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號（2）乙方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年度金地西郊·悅章項目2.2項目地點北京市海淀區(qū)西郊某地塊2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項目總投資預(yù)計總投資人民幣100億元2.5項目建設(shè)周期自合同簽訂之日起，預(yù)計建設(shè)周期為36個月第三條合同雙方權(quán)利和義務(wù)3.1投資方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行驗收；（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處理。3.2投資方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3承包方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)對施工過程中遇到的問題提出解決方案；（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工質(zhì)量進行驗收。3.4承包方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定。第四條施工內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）室外配套工程。4.2施工范圍包括但不限于上述施工內(nèi)容的全部工程量。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（2）安裝工程：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（3）裝飾裝修工程：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.4施工進度計劃（1）土建工程：預(yù)計工期為12個月；（2）安裝工程：預(yù)計工期為6個月；（3）裝飾裝修工程：預(yù)計工期為3個月。第五條監(jiān)理內(nèi)容與范圍5.1監(jiān)理內(nèi)容（1）對施工過程進行全程監(jiān)督；（2）對施工質(zhì)量進行驗收；（3）對施工安全進行監(jiān)督；（4）對施工進度進行控制。5.2監(jiān)理范圍包括但不限于上述監(jiān)理內(nèi)容的全部工程量。5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行；（2）按照甲方要求進行專項檢查和驗收。5.4監(jiān)理進度計劃（1）監(jiān)理工作自合同簽訂之日起開始；（2）監(jiān)理工作至工程竣工驗收合格為止。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款（1）土建工程：人民幣50億元；（2）安裝工程：人民幣20億元；（3）裝飾裝修工程：人民幣15億元；（4）室外配套工程：人民幣5億元。6.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣5億元；（2）工程進度達(dá)到約定節(jié)點，甲方支付相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣10億元。6.3付款進度（1）土建工程：每完成10%的工程量支付一次；（2）安裝工程：每完成10%的工程量支付一次；（3）裝飾裝修工程：每完成10%的工程量支付一次；（4）室外配套工程：每完成10%的工程量支付一次。6.4付款條件（1）工程進度達(dá)到約定節(jié)點；（2）施工質(zhì)量符合合同要求；（3）相關(guān)手續(xù)齊全。第七條交工驗收與保修7.1交工驗收（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織驗收小組進行驗收；（3）驗收合格后，甲方出具驗收報告。7.2保修范圍（1）土建工程：5年；（2）安裝工程：2年；（3）裝飾裝修工程：2年。7.3保修期限自竣工驗收合格之日起計算。7.4保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）雙方違反合同約定造成工程損失；（6）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對于未按合同約定時間完成工程的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同價款的千分之一計算；（2）對于施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于未按合同約定支付工程款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，每日按未付款額的千分之一計算；（4）對于造成工程損失的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（5）對于違反合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金應(yīng)一次性支付；（2）賠償金應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并在合同約定的期限內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）如未約定仲裁機構(gòu)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁機構(gòu)或法院組織雙方進行調(diào)解或?qū)徖?；?）作出裁決或判決；（4）執(zhí)行裁決或判決。9.3爭議解決地點北京市朝陽區(qū)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同簽訂；（3）合同報相關(guān)政府部門備案。10.2合同生效日期自雙方代表簽字蓋章之日起。10.3合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)周期結(jié)束；（2）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序（1）一方提出合同終止請求；（2）雙方協(xié)商確定終止事項；（3）簽署合同終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1合同附件一：施工圖紙11.2合同附件二：施工組織設(shè)計11.3合同附件三：監(jiān)理大綱11.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議；（4）辦理解除合同手續(xù)。12.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的其他變更條件。13.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）收到變更申請的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）辦理變更手續(xù)。13.3合同變更通知變更合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十四條合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以文字為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或單位。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中提供撮合服務(wù)的個人或單位。第二條第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程設(shè)計；（3）工程咨詢；（4）工程檢測；（5）工程保險；（6）合同爭議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤悠?；?）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬唬?）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價；（3）根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行客觀、公正的評價；（3）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對合同履行過程中獲得的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的組織協(xié)調(diào)工作；（2）甲方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件；（3）甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（4）甲方根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)；（2）乙方配合第三方進行工程監(jiān)理、檢測等工作；（3）乙方根據(jù)第三方的要求，對工程進行整改和優(yōu)化；（4）乙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方共同簽署的，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的范圍和內(nèi)容；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（5）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）合同履行過程中的爭議解決方式；（7）合同終止條件；（8）其他約定事項。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，共同確定第三方介入的事項。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行相關(guān)職責(zé)。7.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.5第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定進行處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入的終止流程：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，終止第三方介入；（2）簽署終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：包含項目設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的依據(jù)，需由甲方提供。2.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的重要文件，需由乙方提供。3.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，需由監(jiān)理方提供。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、工程量計算依據(jù)、單價等。說明：工程量清單是確定工程款支付的基礎(chǔ)，需由乙方提供。5.工程進度計劃要求：明確施工階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需由乙方提供。6.施工驗收報告要求：詳細(xì)記錄施工過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：施工驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需由乙方提供。7.保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的證明，需由乙方提供。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。9.附件十要求：根據(jù)實際需要增加的其他附件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可增加相應(yīng)的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同價款的千分之一計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未付款額的千分之一計算。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，延誤了工期，甲方要求乙方支付違約金，每日按合同價款的千分之一計算，共計延誤30天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進行整改，整改費用人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。全文完。2024年度金地西郊·悅章項目施工與監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2合同雙方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模及內(nèi)容2.3項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3施工進度計劃4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3監(jiān)理進度計劃5.施工圖紙及技術(shù)文件5.1圖紙及技術(shù)文件的提供5.2圖紙及技術(shù)文件的審核6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付方式及時間7.施工進度管理7.1進度計劃編制7.2進度控制措施7.3進度變更及處理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2質(zhì)量檢測及驗收8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護措施9.3事故處理及報告10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責(zé)任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理11.保修及維修11.1保修期限及范圍11.2維修內(nèi)容及費用11.3維修責(zé)任及處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約金計算12.3爭議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度金地西郊·悅章項目1.2合同雙方名稱：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]第二條項目概況2.1項目地點：[項目具體地址]2.2項目規(guī)模及內(nèi)容：2.2.1占地面積：[具體面積]2.2.2建筑面積：[具體面積]2.2.3主要結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2.4主要功能：[項目功能描述]2.3項目工期：2.3.1總工期：[具體工期，如：12個月]2.3.2各階段工期：[具體各階段工期]第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：3.1.1土建工程：[具體土建工程內(nèi)容]3.1.2安裝工程：[具體安裝工程內(nèi)容]3.1.3裝修工程：[具體裝修工程內(nèi)容]3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：3.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計文件編號及標(biāo)準(zhǔn)]3.2.2施工規(guī)范：[施工規(guī)范編號及要求]3.2.3質(zhì)量要求：[質(zhì)量等級及具體要求]3.3施工進度計劃：3.3.1初步進度計劃：[初步進度計劃表]3.3.2詳細(xì)進度計劃：[詳細(xì)進度計劃表]第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：4.1.1施工現(xiàn)場管理：[現(xiàn)場管理制度及要求]4.1.2施工質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制措施及方法]4.1.3施工進度控制：[進度控制措施及方法]4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及要求：4.2.1監(jiān)理規(guī)范：[監(jiān)理規(guī)范編號及要求]4.2.2監(jiān)理人員資質(zhì)：[監(jiān)理人員資質(zhì)要求]4.2.3監(jiān)理報告要求：[監(jiān)理報告格式及內(nèi)容要求]4.3監(jiān)理進度計劃：4.3.1初步監(jiān)理計劃：[初步監(jiān)理計劃表]4.3.2詳細(xì)監(jiān)理計劃：[詳細(xì)監(jiān)理計劃表]第五條施工圖紙及技術(shù)文件5.1圖紙及技術(shù)文件的提供：5.1.1提供單位：[設(shè)計單位名稱]5.1.2提供內(nèi)容：[圖紙及技術(shù)文件清單]5.2圖紙及技術(shù)文件的審核：5.2.1審核單位：[審核單位名稱]5.2.2審核內(nèi)容：[圖紙及技術(shù)文件審核要求]5.2.3審核結(jié)果：[審核結(jié)果及處理意見]第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：[合同總價金額]6.2分階段支付比例：6.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款比例及金額]6.2.2進度款：[進度款比例及金額]6.2.3質(zhì)量保證金：[質(zhì)量保證金比例及金額]6.3支付方式及時間：6.3.1支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3.2支付時間：[具體支付日期及時間]第七條施工進度管理7.1進度計劃編制：7.1.1編制單位：[編制單位名稱]7.1.2編制內(nèi)容：[進度計劃編制要求]7.2進度控制措施：7.2.1進度跟蹤：[進度跟蹤方法及頻率]7.2.2進度調(diào)整：[進度調(diào)整措施及程序]7.3進度變更及處理：7.3.1變更申請：[變更申請流程及要求]7.3.2變更審批：[變更審批程序及權(quán)限]7.3.3變更實施：[變更實施及監(jiān)控]第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)編號及名稱]8.1.2項目設(shè)計要求：[設(shè)計文件中具體質(zhì)量要求]8.2質(zhì)量檢測及驗收：8.2.1檢測機構(gòu)：[檢測機構(gòu)名稱及資質(zhì)]8.2.2檢測項目：[具體檢測項目列表]8.2.3檢測頻率：[檢測頻率及時間點]8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1問題報告：[問題報告提交要求及時間]8.3.2問題分析：[問題分析及原因查找]8.3.3問題整改：[整改措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)]第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任書：[安全生產(chǎn)責(zé)任書內(nèi)容]9.1.2安全責(zé)任劃分：[各方安全責(zé)任劃分]9.2安全防護措施：9.2.1施工現(xiàn)場安全防護：[施工現(xiàn)場安全防護措施]9.2.2人員安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)內(nèi)容及要求]9.3事故處理及報告：9.3.1事故報告：[事故報告流程及時間要求]9.3.2事故調(diào)查：[事故調(diào)查程序及責(zé)任追究]9.3.3事故預(yù)防：[事故預(yù)防措施及應(yīng)急預(yù)案]第十條環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責(zé)任：10.1.1環(huán)保法規(guī)遵守：[遵守的環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)]10.1.2環(huán)保責(zé)任書：[環(huán)境保護責(zé)任書內(nèi)容]10.2環(huán)境保護措施：10.2.1施工現(xiàn)場環(huán)保：[施工現(xiàn)場環(huán)保措施]10.2.2噪音、粉塵控制：[噪音、粉塵控制措施]10.3環(huán)境污染處理：10.3.1污染物排放：[污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及處理措施]10.3.2環(huán)境恢復(fù)：[環(huán)境恢復(fù)措施及責(zé)任]第十一條保修及維修11.1保修期限及范圍：11.1.1保修期限：[具體保修期限]11.1.2保修范圍：[具體保修項目列表]11.2維修內(nèi)容及費用：11.2.1維修內(nèi)容：[維修內(nèi)容描述]11.2.2維修費用：[維修費用計算及支付方式]11.3維修責(zé)任及處理：11.3.1維修責(zé)任：[維修責(zé)任劃分]11.3.2維修處理：[維修處理流程及要求]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形及處理：12.1.1違約情形：[具體違約情形]12.1.2違約處理：[違約處理措施及責(zé)任]12.2違約金計算：12.2.1違約金比例：[違約金比例計算方式]12.2.2違約金支付：[違約金支付時間及方式]12.3爭議解決方式：12.3.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑選擇]12.3.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1解除條件：[合同解除的具體條件]13.2合同終止條件：13.2.1終止條件：[合同終止的具體條件]13.3合同解除及終止后的處理：13.3.1解除或終止通知：[解除或終止通知的要求]13.3.2合同解除或終止后的結(jié)算：[合同解除或終止后的結(jié)算及款項處理]第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]14.2合同附件及補充協(xié)議：14.2.1附件內(nèi)容：[合同附件清單]14.2.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議簽訂程序及內(nèi)容]14.3合同解釋及爭議解決：14.3.1解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸屬]14.3.2爭議解決：[爭議解決的具體方式及程序]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)咨詢方1.2.2設(shè)備供應(yīng)商1.2.3檢測機構(gòu)1.2.4設(shè)計單位1.2.5中介服務(wù)方1.2.6保險機構(gòu)第二條第三方介入的審批2.1甲、乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按照約定提供技術(shù)、設(shè)備、檢測等服務(wù)；3.2.2遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素確定。4.2甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時通過補充協(xié)議進行調(diào)整。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間應(yīng)明確責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉。5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、用戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響甲、乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方的資質(zhì)要求及審查；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時間；6.1.3第三方的費用及支付方式；6.1.4第三方的保密義務(wù)；6.1.5第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1.1合同服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時間的調(diào)整；7.1.2第三方費用的調(diào)整；7.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整。第八條第三方介入的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或法律法規(guī)時，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲、乙雙方之間合同的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1.1第三方的資質(zhì)證明；10.1.2第三方的服務(wù)合同；10.1.3第三方的保密協(xié)議；10.1.4第三方的責(zé)任限額確認(rèn)書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方資質(zhì)證明文件：承包方營業(yè)執(zhí)照副本監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照副本承包方相關(guān)資質(zhì)證書監(jiān)理方相關(guān)資質(zhì)證書2.項目設(shè)計文件：初步設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件設(shè)計變更文件3.施工圖紙及技術(shù)文件：施工圖紙施工技術(shù)規(guī)范材料清單施工工藝說明4.進度計劃及變更：初步進度計劃詳細(xì)進度計劃進度變更申請進度變更通知5.質(zhì)量檢驗報告：材料檢驗報告施工質(zhì)量檢驗報告驗收報告6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件：安全生產(chǎn)責(zé)任書安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護文件：環(huán)境影響評價文件環(huán)境保護措施方案8.保修及維修記錄：保修卡維修記錄保修金收據(jù)9.付款憑證：預(yù)付款收據(jù)進度款收據(jù)質(zhì)量保證金收據(jù)10.違約通知及處理記錄：違約通知函違約處理記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成施工；1.2監(jiān)理方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作；1.3承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方未按合同約定支付款項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金比例由合同約定，一般為合同總價的[具體比例]%；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如果承包方未按合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致監(jiān)理方無法按計劃進行監(jiān)理工作，承包方應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度金地西郊·悅章項目施工與監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3雙方單位名稱1.4雙方單位地址1.5雙方單位法定代表人1.6雙方單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目規(guī)模2.2項目結(jié)構(gòu)2.3項目進度2.4項目投資3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工質(zhì)量保證措施3.5施工安全保證措施4.監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理方法4.4監(jiān)理質(zhì)量保證措施4.5監(jiān)理安全保證措施5.合同工期5.1施工工期5.2監(jiān)理工期5.3工期延誤責(zé)任及處理6.合同價款6.1施工合同價款6.2監(jiān)理合同價款6.3付款方式6.4付款進度7.合同履行7.1施工方責(zé)任7.2監(jiān)理方責(zé)任7.3雙方義務(wù)與責(zé)任7.4合同變更7.5合同解除8.違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1項目施工圖紙11.2項目監(jiān)理大綱11.3雙方單位資質(zhì)證明文件11.4其他相關(guān)文件12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度金地西郊·悅章項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3雙方單位名稱1.3.1施工方：建筑集團有限公司1.3.2監(jiān)理方：工程管理有限公司1.4雙方單位地址1.4.1施工方地址：市區(qū)街道號1.4.2監(jiān)理方地址：市區(qū)街道號1.5雙方單位法定代表人1.5.1施工方法定代表人：1.5.2監(jiān)理方法定代表人：1.6雙方單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.6.1施工方聯(lián)系人：1.6.2施工方聯(lián)系方式：13856781.6.3監(jiān)理方聯(lián)系人：趙六1.6.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：13956782.項目概況2.1項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2項目結(jié)構(gòu)：多層住宅、商業(yè)綜合體、地下車庫2.3項目進度：2024年1月1日至2025年12月31日2.4項目投資：總投資億元人民幣3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求3.3施工工藝：采用先進、成熟、可靠的施工工藝，確保施工質(zhì)量3.4施工質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，實行全過程質(zhì)量控制3.5施工安全保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保監(jiān)理質(zhì)量4.3監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場巡視、抽檢、檢測、分析等方式進行監(jiān)理4.4監(jiān)理質(zhì)量保證措施：建立健全監(jiān)理管理體系，確保監(jiān)理質(zhì)量4.5監(jiān)理安全保證措施：加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，確保施工安全5.合同工期5.1施工工期：自合同生效之日起至2025年12月31日5.2監(jiān)理工期：自合同生效之日起至2025年12月31日5.3工期延誤責(zé)任及處理：因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任；因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由監(jiān)理方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方協(xié)商解決。6.合同價款6.1施工合同價款：億元人民幣6.2監(jiān)理合同價款：億元人民幣6.3付款方式：分階段付款，具體付款進度詳見附件6.4付款進度：根據(jù)工程進度和合同約定進行付款7.合同履行7.1施工方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)項目的施工工作，確保工程質(zhì)量、進度、安全7.2監(jiān)理方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進度、安全7.3雙方義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4合同變更：合同如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)7.5合同解除：合同如有解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行解除8.違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.1.1若施工方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向監(jiān)理方支付合同總價款的0.5%作為違約金。8.1.2若施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工或維修，施工方應(yīng)承擔(dān)全部費用。8.1.3若施工方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和罰款。8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.2.1若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向施工方支付合同總價款的0.3%作為違約金。8.2.2若監(jiān)理方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致施工質(zhì)量或安全問題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若雙方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交：爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.3.2爭議審理：仲裁委員會將根據(jù)爭議的性質(zhì)和復(fù)雜程度，指定仲裁員或仲裁庭進行審理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工期完成后；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期：合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H情況確定。11.合同附件11.1項目施工圖紙11.2項目監(jiān)理大綱11.3雙方單位資質(zhì)證明文件11.4其他相關(guān)文件12.合同備案12.1合同備案機關(guān)：市建設(shè)行政主管部門12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)將合同文本報送備案機關(guān)備案。12.3合同備案期限：合同備案期限為合同有效期。13.合同簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起。13.2合同簽署地點：市區(qū)街道號13.3合同簽署人13.3.1施工方代表：13.3.2監(jiān)理方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履