2024年房產(chǎn)出售授權(quán)代理合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)出售授權(quán)代理合同一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2授權(quán)代理1.3合同雙方1.4有效期第二條：房產(chǎn)出售條件2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2出售價格2.3付款方式第三條：授權(quán)代理職責(zé)3.1代理銷售3.2營銷推廣3.3客戶接待第四條：授權(quán)代理權(quán)限4.1定價權(quán)4.2銷售決策4.3合同簽訂第五條：授權(quán)代理期限5.1起始日期5.2終止日期5.3提前終止與延長第六條：代理費用與分成6.1代理費用6.2銷售分成6.3費用支付方式第七條：保密與隱私7.1保密義務(wù)7.2隱私保護(hù)第八條：違約責(zé)任8.1授權(quán)代理違約8.2房產(chǎn)出售方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：合同修改與補充11.1修改條件11.2補充條款第十二條：合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條：合同的生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同所指的房產(chǎn)，是指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2授權(quán)代理1.3合同雙方1.4有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【具體年限】年，自合同生效之日起計算。第二條：房產(chǎn)出售條件2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于【現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修情況、使用情況等。2.2出售價格房產(chǎn)的出售價格為【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】），支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.3付款方式買方應(yīng)在簽署購房合同后【具體時間】內(nèi)，按照雙方約定的付款方式支付全部房款。第三條：授權(quán)代理職責(zé)3.1代理銷售代理方應(yīng)盡最大努力，通過合法合規(guī)的方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售，以達(dá)到房產(chǎn)盡快出售的目的。3.2營銷推廣代理方應(yīng)制定并實施房產(chǎn)的營銷推廣計劃，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。3.3客戶接待代理方應(yīng)對客戶的咨詢、看房等需求予以積極回應(yīng)，并提供專業(yè)的服務(wù)。第四條：授權(quán)代理權(quán)限4.1定價權(quán)代理方在代理銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)實際情況，對房產(chǎn)售價進(jìn)行調(diào)整。4.2銷售決策代理方有權(quán)決定房產(chǎn)的銷售策略，包括但不限于廣告投放、促銷活動等。4.3合同簽訂代理方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)與買方簽訂購房合同。第五條：授權(quán)代理期限5.1起始日期本合同的授權(quán)代理期限自【起始日期】起計算。5.2終止日期本合同的授權(quán)代理期限至【終止日期】止。5.3提前終止與延長雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方提出終止或延長合同，應(yīng)提前【提前通知時間】天書面通知對方。第六條：代理費用與分成6.1代理費用代理方在合同有效期內(nèi)提供的代理服務(wù)，有權(quán)收取【代理費用金額】的代理費用。6.2銷售分成代理方在房產(chǎn)銷售過程中，有權(quán)按照【分成比例】從房產(chǎn)銷售收入中提取分成。6.3費用支付方式代理費用和分成支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第七條：保密與隱私7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方個人隱私予以保護(hù)，不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1授權(quán)代理違約代理方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售未能順利進(jìn)行，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為【違約金金額】。8.2房產(chǎn)出售方違約出售方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售未能順利進(jìn)行，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為【管轄法院】。第十一條：合同修改與補充11.1修改條件本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充條款本合同的補充條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同解除12.1解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知、送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十四條：合同的生效14.1簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2生效條件本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章，并滿足合同約定的其他生效條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)銷售授權(quán)書4.代理協(xié)議5.營銷推廣計劃6.客戶接待記錄7.購房合同復(fù)印件8.代理費用支付憑證9.違約金支付憑證10.調(diào)解協(xié)議書11.法院判決書或調(diào)解書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按約定時間完成房產(chǎn)銷售，需支付違約金【違約金金額】。2.出售方未按約定時間提供房產(chǎn)，需支付違約金【違約金金額】。3.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，需支付違約金【違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。2.授權(quán)代理：指【授權(quán)代理公司名稱】接受【房產(chǎn)出售方名稱】的委托，代表出售方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售及推廣活動。3.違約金：指違反合同約定的一方，按照合同約定向守約方支付的賠償金，違約金金額為【違約金金額】。4.有效期：指本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【具體年限】年，自合同生效之日起計算。5.房產(chǎn)出售方：指【房產(chǎn)出售方名稱】，擁有【房產(chǎn)證號】的房產(chǎn)，并委托【授權(quán)代理公司名稱】進(jìn)行銷售及推廣活動。6.授權(quán)代理方：指【授權(quán)代理公司名稱】，接受【房產(chǎn)出售方名稱】的委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售及推廣活動。7.違約：指合同一