2024年定制攝影場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制攝影場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃保證金2.場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用人數(shù)2.4使用物品3.費(fèi)用支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額3.4發(fā)票開(kāi)具4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還金額4.4扣除費(fèi)用5.場(chǎng)地維護(hù)與保護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處罰6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.第三方權(quán)益10.1第三方授權(quán)10.2第三方責(zé)任10.3第三方權(quán)益保障11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方簽字14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3第三方副本第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方同意將位于【具體地址】的攝影場(chǎng)地租賃給甲方使用，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。1.2租賃時(shí)間：租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按每月【金額】元的費(fèi)用向乙方支付租賃費(fèi)用，每半年支付一次。1.4租賃保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付租賃保證金【金額】元。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍：甲方僅能在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行攝影活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.2使用期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成攝影活動(dòng)，如因特殊情況需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.3使用人數(shù)：甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)【人數(shù)上限】人。2.4使用物品：甲方如需使用場(chǎng)地內(nèi)物品，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條費(fèi)用支付3.1支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租賃費(fèi)用和保證金。3.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后的【支付天數(shù)】?jī)?nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期未付的，按照逾期天數(shù)每日加收【逾期利率】的滯納金。3.3支付金額：甲方每半年的租賃費(fèi)用為【金額】元，保證金在合同到期后退還。3.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【開(kāi)具天數(shù)】?jī)?nèi)為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保證金退還4.1退還條件：合同到期后，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在【退還天數(shù)】?jī)?nèi)退還保證金。4.2退還時(shí)間：乙方應(yīng)在合同到期后【退還天數(shù)】?jī)?nèi)退還保證金，退還金額為【金額】元。4.3扣除費(fèi)用：如甲方在租賃期間有違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.4剩余保證金：合同到期后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在退還保證金時(shí)一次性退還剩余保證金。第五條場(chǎng)地維護(hù)與保護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，場(chǎng)地及其設(shè)施不受損害，如因甲方原因造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3損壞賠償：甲方如有損壞場(chǎng)地或設(shè)施的行為，應(yīng)按照乙方指定的金額進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方如未按約定支付租賃費(fèi)用、使用范圍或人數(shù)超過(guò)約定、未按約定使用場(chǎng)地等，均視為甲方違約。6.2違約處罰：甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。6.3違約賠償：甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同到期或解除之日止。9.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方權(quán)益10.1第三方授權(quán)：如甲方使用場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)取得第三方書(shū)面授權(quán)。10.2第三方責(zé)任：第三方如因甲方使用場(chǎng)地造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證不侵犯第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括【列舉附件】。12.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。12.3合同期限：本合同期限為【合同期限】。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：第十四條合同副本14.1甲方副本：14.2乙方副本：14.3第三方副本：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片和設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的實(shí)際照片、場(chǎng)地布局圖以及場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施清單，以便甲方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租賃費(fèi)用、保證金、可能的滯納金等，以便甲方明確費(fèi)用支付情況。附件三：使用范圍和條件確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲方的使用范圍、使用期限、使用人數(shù)和使用物品等具體條件，以雙方確認(rèn)并簽字。附件四：第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲方使用場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益的，需提供第三方授權(quán)書(shū)，授權(quán)甲方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。附件五：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)不可抗力證明文件，以證明甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方未按約定使用場(chǎng)地，超出使用范圍或人數(shù)。3.甲方使用場(chǎng)地造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。4.甲方未按約定保護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施。5.甲方未按約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金1000元。如甲方使用場(chǎng)地造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方需按照乙方指定的金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約