2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三條設(shè)計(jì)任務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)文件交付第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款條件第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改6.2設(shè)計(jì)變更第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2版權(quán)歸屬第八條保密條款8.1保密信息8.2保密期限第九條責(zé)任與豁免9.1設(shè)計(jì)師責(zé)任9.2豁免條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3適用法律第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指本合同所述的承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，全稱建筑設(shè)計(jì)研究院。（3）設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計(jì)成果，包括圖紙、說明、計(jì)算書等。（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指甲方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督的人員。1.2術(shù)語(yǔ)（1）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。（2）定制設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方特殊要求，由乙方提供的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。（3）設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求、政策調(diào)整等原因，對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。（4）設(shè)計(jì)修改：指在設(shè)計(jì)完成后，因?qū)嶋H施工、使用需求等原因，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的調(diào)整。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：指本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地，具體地址為。2.2項(xiàng)目規(guī)模：指本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積、建筑密度、容積率等指標(biāo)。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：指本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，包括品質(zhì)、功能、綠色建筑等要求。第三條設(shè)計(jì)任務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，需承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作范圍，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，需提供的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括圖紙、說明書、計(jì)算書等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)本合同約定，制定的設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段設(shè)計(jì)文件的完成時(shí)間。4.2設(shè)計(jì)文件交付：指乙方按照本合同約定，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方的行為。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括全部設(shè)計(jì)圖紙、說明書、計(jì)算書等。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，為完成設(shè)計(jì)任務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。5.2支付方式：指甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式，包括一次性支付、分期支付等。5.3付款條件：指甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的條件，包括設(shè)計(jì)文件交付、設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格等。第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求、政策調(diào)整等原因，對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。設(shè)計(jì)修改應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)完成。6.2設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)完成后，因?qū)嶋H施工、使用需求等原因，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的調(diào)整。設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)完成。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2版權(quán)歸屬：指設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬問題。設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。第八條保密條款8.1保密信息（1）指乙方在設(shè)計(jì)過程中獲取的，與甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等有關(guān)的信息。（2）指甲方在合作過程中提供的，與乙方設(shè)計(jì)方案、技術(shù)等有關(guān)的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后五年。第九條責(zé)任與豁免9.1設(shè)計(jì)師責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。9.2豁免條件（1）甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)；（2）甲方要求的設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致的設(shè)計(jì)問題；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)問題。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止（1）設(shè)計(jì)任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條一般條款12.1通知雙方通過書面形式互相通知，通知采用電子郵件或快遞送達(dá)。12.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%；（2）設(shè)計(jì)文件交付后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)驗(yàn)收；（3）如甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按日利率0.05%支付滯納金。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.2乙方簽署（簽字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)文件交付確認(rèn)單附件五：設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等方面的具體工作內(nèi)容。附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表本附件列出了乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間表，包括各階段設(shè)計(jì)文件的完成時(shí)間。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。附件四：設(shè)計(jì)文件交付確認(rèn)單本附件用于確認(rèn)乙方按照約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件的情況。附件五：設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)說明了設(shè)計(jì)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的條件、流程和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明了設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項(xiàng)。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方對(duì)保密信息的保密期限、保密內(nèi)容等信息。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件確認(rèn)了雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.乙方設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未按照約定的方式使用設(shè)計(jì)文件。5.雙方未按照約定的方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金或者解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指本合同所述的承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，全稱建筑設(shè)計(jì)研究院。3.設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計(jì)成果，包括圖紙、說明、計(jì)算書等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等。5.保密信息：指乙方在設(shè)計(jì)過程中獲取的，與甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等有關(guān)的信息。6.設(shè)計(jì)范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，需承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作范圍，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)