2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)益與義務(wù)1.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表的權(quán)益與義務(wù)1.3業(yè)務(wù)代表職責(zé)與工作范圍1.4合作期限與終止1.4.1合作期限1.4.2終止條件1.4.3終止后的事宜1.5報(bào)酬與結(jié)算1.5.1報(bào)酬計(jì)算方式1.5.2報(bào)酬支付時(shí)間與方式1.5.3額外獎(jiǎng)勵(lì)與罰款1.6保密協(xié)議1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8法律適用與管轄1.9修改與補(bǔ)充1.10合同的簽署與生效1.10.1簽署方式1.10.2生效條件1.10.3合同副本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議1.1定義與解釋本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）與乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表）簽訂的，關(guān)于乙方作為甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的代理代表，為其提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，并約定雙方權(quán)利、義務(wù)及合作事宜的書(shū)面合同。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬，并為其提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，完成甲方交給的任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的業(yè)務(wù)資料，不得泄露給第三方。1.3業(yè)務(wù)代表職責(zé)與工作范圍乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表，其主要職責(zé)和工作范圍如下：（1）接受甲方提供的房產(chǎn)交易信息，為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。（2）為客戶提供房產(chǎn)咨詢、看房、談判等服務(wù)，協(xié)助客戶完成交易。（3）及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場(chǎng)信息，提高業(yè)務(wù)效率。1.4合作期限與終止1.4.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。1.4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可終止協(xié)議。1.4.3終止后的事宜（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定報(bào)酬。（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方的業(yè)務(wù)資料和證件。1.5報(bào)酬與結(jié)算1.5.1報(bào)酬計(jì)算方式乙方的報(bào)酬根據(jù)實(shí)際完成的房產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。1.5.2報(bào)酬支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將約定報(bào)酬支付給乙方。報(bào)酬支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.5.3額外獎(jiǎng)勵(lì)與罰款（1）乙方完成甲方約定的額外任務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。（2）乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除其部分或全部報(bào)酬作為罰款。1.6保密協(xié)議乙方同意在合作期間及合作期滿后，對(duì)甲方的業(yè)務(wù)資料、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。1.7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由____人民法院管轄。1.9修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。1.10合同的簽署與生效1.10.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.3合同副本本協(xié)議的副本已附在協(xié)議后，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第八條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持8.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、交易流程、談判技巧等，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平。8.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括提供房源信息、客戶資源、宣傳材料等，以協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。8.3甲方應(yīng)為乙方提供工作所需的辦公設(shè)施和軟件支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。第九條業(yè)務(wù)考核與評(píng)價(jià)9.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行考核，包括成交量、客戶滿意度、業(yè)務(wù)規(guī)范性等指標(biāo)。9.2甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)建議和反饋進(jìn)行認(rèn)真考慮，并及時(shí)改進(jìn)管理和服務(wù)。第十條信息共享與溝通10.2乙方應(yīng)向甲方反饋客戶需求、交易進(jìn)展等信息，以便甲方及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)策略。10.3雙方應(yīng)定期舉行業(yè)務(wù)會(huì)議，討論業(yè)務(wù)問(wèn)題，分享成功經(jīng)驗(yàn)，提高業(yè)務(wù)效率。第十一條甲方提供的資源與支持11.1甲方應(yīng)向乙方提供充足的房源信息，確保乙方有足夠的業(yè)務(wù)開(kāi)展空間。11.2甲方應(yīng)提供客戶資源，幫助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。11.3甲方應(yīng)為乙方提供宣傳材料，包括名片、宣傳冊(cè)等，以提高乙方的知名度。第十二條乙方的業(yè)務(wù)行為規(guī)范12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。12.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的工作要求開(kāi)展業(yè)務(wù)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可終止協(xié)議。13.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題，減輕損失。13.3不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況。第十四條其他條款14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的解除、終止或失效，不影響雙方在協(xié)議期間所承擔(dān)的違約責(zé)任。14.5本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表職責(zé)與工作范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：報(bào)酬計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明附件三：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持詳細(xì)說(shuō)明附件五：業(yè)務(wù)考核與評(píng)價(jià)詳細(xì)說(shuō)明附件六：信息共享與溝通詳細(xì)說(shuō)明附件七：甲方提供的資源與支持詳細(xì)說(shuō)明附件八：乙方的業(yè)務(wù)行為規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明附件九：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表職責(zé)與工作范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明乙方的職責(zé)和工作范圍，包括但不限于房源信息的整理和推廣、客戶的接待與咨詢、交易的談判與促成、交易后的跟進(jìn)服務(wù)等。附件二：報(bào)酬計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、支付的時(shí)間和方式等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)闡述保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)的履行、違約責(zé)任等。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持的具體內(nèi)容，包括培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，以及提供的辦公設(shè)施和軟件支持等。附件五：業(yè)務(wù)考核與評(píng)價(jià)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明業(yè)務(wù)考核和評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括考核的指標(biāo)、評(píng)價(jià)的過(guò)程、獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的實(shí)施等。附件六：信息共享與溝通詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明信息共享和溝通的方式和頻率，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化等信息的通知和討論會(huì)議的組織等。附件七：甲方提供的資源與支持詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉甲方提供的房源信息、客戶資源、宣傳材料等，并說(shuō)明使用的條件和方式。附件八：乙方的業(yè)務(wù)行為規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)闡述乙方應(yīng)遵守的業(yè)務(wù)行為規(guī)范，包括法律法規(guī)的遵守、行業(yè)規(guī)范的遵循、甲方的管理制度等。附件九：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況的界定和違約責(zé)任的減輕等。附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋除了上述附件外，本合同中其他條款的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成甲方交給的任務(wù)，或完成的任務(wù)不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方的業(yè)務(wù)資料和客戶信息給第三方。3.乙方違反國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方反饋客戶需求和交易進(jìn)展。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成任務(wù)，甲方有權(quán)扣除其部分或全部報(bào)酬作為罰款。2.乙方泄露甲方業(yè)務(wù)資料和客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照約定反饋信息，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并視情況扣除部分報(bào)酬。5.乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方的業(yè)務(wù)資料、客戶信息