2024年房屋建設(shè)成本評(píng)估及監(jiān)管合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)成本評(píng)估及監(jiān)管合同版B版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)成本評(píng)估1.1評(píng)估范圍與內(nèi)容1.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)1.3評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.房屋建設(shè)成本監(jiān)管2.1監(jiān)管范圍與內(nèi)容2.2監(jiān)管方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)管時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同履行保障4.1履約保證金4.2違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3附件11.甲方（業(yè)主）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（咨詢公司）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)成本評(píng)估1.1評(píng)估范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)成本評(píng)估范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。1.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，采用科學(xué)、合理的評(píng)估方法，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房屋建設(shè)成本。1.3評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)成本評(píng)估工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交評(píng)估方案及評(píng)估時(shí)間表；（2）甲方審批評(píng)估方案后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)始評(píng)估工作；（3）評(píng)估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交評(píng)估報(bào)告。第二條房屋建設(shè)成本監(jiān)管2.1監(jiān)管范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)成本監(jiān)管范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、建筑材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、人工成本、咨詢費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。2.2監(jiān)管方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，采用科學(xué)、合理的監(jiān)管方法，對(duì)房屋建設(shè)成本進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房屋建設(shè)成本。2.3監(jiān)管時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)成本監(jiān)管工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方制定監(jiān)管方案及監(jiān)管時(shí)間表；（2）甲方審批監(jiān)管方案后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)始監(jiān)管工作；（3）監(jiān)管工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交監(jiān)管報(bào)告。第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供房屋建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等；（2）按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的評(píng)估和監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估和監(jiān)管工作；（2）確保評(píng)估和監(jiān)管工作的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第四條合同履行保障4.1履約保證金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同金額的10%。履約保證金在乙方履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.2違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；（2）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。第五條合同變更與解除5.1變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）合同變更后的金額、時(shí)間、義務(wù)等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.2解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后的賠償事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解解決雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3仲裁解決雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，可約定提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。保密信息包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議、甲方內(nèi)部資料等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。除非對(duì)方以書(shū)面形式另行指定，否則通知和文件送達(dá)至對(duì)方一次通知的地址即視為有效送達(dá)。10.3附件本合同附件包括但不限于：評(píng)估方案、監(jiān)管方案、合同金額明細(xì)表、支付時(shí)間表等。附件與合同具有同等法律效力。第十一條甲方（業(yè)主）信息11.1名稱甲方全稱為：_______11.2地址甲方地址為：_______11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：_______聯(lián)系電話為：_______電子郵箱為：_______第十二條乙方（咨詢公司）信息12.1名稱乙方全稱為：_______12.2地址乙方地址為：_______12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：_______聯(lián)系電話為：_______電子郵箱為：_______第十三條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：評(píng)估方案詳細(xì)描述評(píng)估的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及評(píng)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件二：監(jiān)管方案詳細(xì)描述監(jiān)管的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及監(jiān)管的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件三：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同中涉及的金額，包括評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額以及支付方式等。附件五：設(shè)計(jì)文件提供房屋建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等。附件六：施工圖紙?zhí)峁┓课萁ㄔO(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖等。附件七：工程量清單詳細(xì)列出房屋建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，包括各項(xiàng)工程的數(shù)量、單位、價(jià)格等。附件八：合同協(xié)議提供房屋建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)合同協(xié)議，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件九：甲方內(nèi)部資料提供甲方內(nèi)部的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目策劃、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用；2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料；3.乙方未按照合同約定完成評(píng)估和監(jiān)管工作；4.乙方泄露甲方提供的保密信息；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的5%或10%作為違約金，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定；2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并且甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。3.合同金額：指合同中約定的評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用總額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致合同