2024年房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議1.2甲方：指出售房產(chǎn)的業(yè)主1.3乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司1.4獨家代理：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有獨家銷售權(quán)1.5房產(chǎn)：指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn)第二條：協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)在協(xié)議期內(nèi)將房產(chǎn)推向市場并尋求潛在買家2.2乙方應(yīng)盡最大努力以不低于甲方預(yù)期的銷售價格完成房產(chǎn)銷售第三條：獨家代理期限3.1獨家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止第四條：代理銷售價格4.1甲方同意在獨家代理期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定房產(chǎn)銷售價格4.2乙方應(yīng)將定價策略及時通知甲方，并取得甲方書面同意第五條：銷售費用與分成5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過程中的所有推廣、廣告及營銷費用5.2銷售成交后，乙方應(yīng)按照實際成交價格的____%提取銷售傭金第六條：銷售過程中的溝通與協(xié)作6.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方開展銷售工作6.2乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)展情況，并定期舉行銷售溝通會議第七條：房產(chǎn)交付與過戶7.1房產(chǎn)交付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方協(xié)助甲方完成，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，乙方有權(quán)終止本協(xié)議8.2如乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議第九條：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：協(xié)議的變更與解除10.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十一條：法律適用與解釋11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同簽訂地12.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____省____市第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可對方的信譽與實力13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同生效14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)獨家代理銷售協(xié)議本協(xié)議是甲方（出售房產(chǎn)的業(yè)主）與乙方（接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司）之間，就乙方作為甲方房產(chǎn)獨家代理，代理銷售甲方房產(chǎn)的事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2甲方指出售房產(chǎn)的業(yè)主，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.3乙方指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理公司，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。1.4獨家代理指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對甲方房產(chǎn)享有獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方之外的其他第三方不得進(jìn)行銷售或推廣。1.5房產(chǎn)指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn)，具體信息包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、所在樓層、朝向、建成年份等。第二條：協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)在協(xié)議期內(nèi)將房產(chǎn)推向市場并尋求潛在買家。2.2乙方應(yīng)盡最大努力以不低于甲方預(yù)期的銷售價格完成房產(chǎn)銷售。第三條：獨家代理期限3.1獨家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：代理銷售價格4.1甲方同意在獨家代理期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定房產(chǎn)銷售價格。4.2乙方應(yīng)將定價策略及時通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條：銷售費用與分成5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過程中的所有推廣、廣告及營銷費用。5.2銷售成交后，乙方應(yīng)按照實際成交價格的____%提取銷售傭金。第六條：銷售過程中的溝通與協(xié)作6.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方開展銷售工作。6.2乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)展情況，并定期舉行銷售溝通會議。第七條：房產(chǎn)交付與過戶7.1房產(chǎn)交付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方協(xié)助甲方完成，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。8.2如乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：協(xié)議的變更與解除10.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及的義務(wù)。第十一條：法律適用與解釋11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議的條款解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條：合同簽訂地12.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____省____市。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可對方的信譽與實力。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：合同生效14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。14.3本協(xié)議期滿前，甲乙雙方如無異議，自動續(xù)約____年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明。附件二：房產(chǎn)詳細(xì)信息表說明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的各項信息，包括面積、戶型、樓層等。附件三：甲方身份證明復(fù)印件說明：提供甲方的身份證明復(fù)印件，證明甲方的身份。附件四：乙方經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明復(fù)印件說明：提供乙方的經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件五：銷售推廣計劃說明：乙方制定的房產(chǎn)銷售推廣計劃，包括廣告、營銷等方式。附件六：銷售合同范本說明：作為乙方與買家簽訂銷售合同的模板。附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書說明：確認(rèn)房產(chǎn)交付的時間、方式等詳細(xì)信息。附件八：過戶手續(xù)指南說明：指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的詳細(xì)指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未能在獨家代理期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲乙雙方未履行本協(xié)議的約定，導(dǎo)致爭議產(chǎn)生。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可以向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指甲方擬出售的位于____市的____套房產(chǎn)，具體信息包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、