2024年度建筑設計合同：商業(yè)綜合體建筑設計委托2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設計合同：商業(yè)綜合體建筑設計委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及功能2.4項目投資方3.設計范圍及內容3.1設計階段劃分3.2設計內容詳細描述3.3設計深度要求4.設計成果交付及驗收標準4.1設計成果形式4.2設計成果交付時間4.3設計成果驗收標準5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款條件及違約責任6.設計周期及延誤責任6.1設計周期6.2設計延誤責任及賠償7.設計變更及費用調整7.1設計變更范圍7.2設計變更審批程序7.3設計變更費用調整8.設計保密及知識產權8.1設計保密要求8.2知識產權歸屬8.3侵權責任及處理9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同未盡事宜的處理12.3合同文本及副本13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑設計研究院有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條項目基本信息2.1項目名稱商業(yè)綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及功能項目占地面積：100,000平方米項目總建筑面積：500,000平方米項目功能：購物中心、辦公樓、酒店、公寓等2.4項目投資方房地產開發(fā)有限公司第三條設計范圍及內容3.1設計階段劃分初步設計技術設計施工圖設計3.2設計內容詳細描述建筑設計：包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等結構設計：包括結構方案、計算書、施工圖等水電設計：包括給排水、電氣、暖通空調等精裝修設計：包括室內外精裝修方案、效果圖等3.3設計深度要求初步設計：達到方案設計深度技術設計：達到施工圖設計深度第四條設計成果交付及驗收標準4.1設計成果形式建筑設計：PDF格式電子文件結構設計：PDF格式電子文件水電設計：PDF格式電子文件精裝修設計：PDF格式電子文件4.2設計成果交付時間初步設計：合同簽訂后60天內技術設計：初步設計完成后30天內施工圖設計：技術設計完成后60天內4.3設計成果驗收標準符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范、標準設計成果完整、準確、清晰第五條設計費用及支付方式5.1設計費用總額本設計項目費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式及時間50%設計費在合同簽訂后10日內支付，50%設計費在設計成果全部交付并驗收合格后支付5.3付款條件及違約責任甲方應按照約定的付款時間和金額支付設計費，逾期支付的，應向乙方支付每日千分之五的違約金第六條設計周期及延誤責任6.1設計周期初步設計：30日技術設計：45日施工圖設計：60日6.2設計延誤責任及賠償因甲方原因導致設計延誤的，乙方不承擔任何責任，甲方應按照約定的設計費用支付乙方賠償?shù)谄邨l設計變更及費用調整7.1設計變更范圍在設計過程中，因甲方原因導致的任何設計變更7.2設計變更審批程序甲方提出設計變更，乙方應在接到通知后3日內回復是否同意變更7.3設計變更費用調整設計變更費用按照實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算，經雙方確認后，甲方應在變更實施前支付相應費用第八條設計保密及知識產權8.1設計保密要求乙方應對項目設計內容保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產權歸屬項目設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產權。8.3侵權責任及處理如乙方違反保密義務，泄露設計成果或侵犯甲方知識產權，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理若乙方未按合同約定完成設計工作，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，直至甲方支付欠款。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方違約，合同即終止。10.3合同解除條件經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有未了事宜，包括但不限于設計費用、知識產權等。第十二條其他約定12.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于設計任務書、設計合同、圖紙等。如需補充協(xié)議，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.3合同文本及副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同于2024年X月X日簽署，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件1.設計任務書2.設計合同3.設計圖紙4.雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，且不影響合同的基本履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1直接損失：第三方因自身原因造成的甲乙雙方直接經濟損失。3.1.2間接損失：第三方因自身原因造成的甲乙雙方間接經濟損失。3.1.3逾期完成工作：第三方未按約定完成工作造成的損失。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方約定的職責范圍開展工作。4.2第三方職責包括但不限于：4.1.1監(jiān)督設計進度和質量4.1.2提供專業(yè)咨詢意見4.1.3協(xié)調甲乙雙方關系4.1.4參與設計變更討論4.1.5完成其他甲乙雙方約定的任務第五條第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息5.1.2對設計工作進行監(jiān)督和檢查5.1.3對設計變更提出意見和建議5.1.4要求甲乙雙方支付約定的服務費用第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方與設計方的關系是委托關系，第三方對設計方的工作進行監(jiān)督和檢查，但不直接參與設計工作。6.3第三方與施工方的關系是監(jiān)理關系，第三方對施工方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合設計要求。6.4第三方與監(jiān)理方的關系是協(xié)助關系，第三方協(xié)助監(jiān)理方完成監(jiān)理工作。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入期間，若甲乙雙方有任何爭議，應與第三方協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權按照合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照實際發(fā)生費用進行分攤。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書詳細要求和說明：設計任務書應包含項目名稱、地點、規(guī)模、功能、設計要求、設計深度、設計成果形式等詳細信息。設計任務書應由甲方提供，乙方根據任務書進行設計。2.設計合同詳細要求和說明：設計合同應明確甲乙雙方的權利義務、設計范圍、設計費用、支付方式、設計周期、違約責任等條款。設計合同應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明合同生效日期。3.設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，圖紙應清晰、準確、完整。設計圖紙應由乙方提供，甲方應進行審核。4.設計變更記錄詳細要求和說明：設計變更記錄應詳細記錄設計變更的原因、內容、時間、批準人等信息。設計變更記錄應由乙方提供，甲方應進行審核。5.設計進度報告詳細要求和說明：設計進度報告應由乙方提供，甲方應進行審核。6.設計費用結算單詳細要求和說明：設計費用結算單應包括設計費用、已支付金額、未支付金額、支付時間等信息。設計費用結算單應由乙方提供，甲方應進行審核。7.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額、費用承擔等內容。第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、管轄法院、仲裁機構等信息。爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設計工作。甲方未按合同約定支付設計費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成設計工作，每延誤一天，應支付甲方相當于設計費用千分之二的違約金。甲方未按合同約定支付設計費用，每延誤一天，應支付乙方相當于設計費用千分之二的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成設計工作，導致甲方工程延期，甲方有權要求乙方支付延誤期間的違約金，并可能要求乙方賠償因此造成的損失。若甲方未在合同約定的時間內支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，導致工程質量受損，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑設計合同：商業(yè)綜合體建筑設計委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2設計方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱、性質、規(guī)模2.2項目地點、用地面積、建筑規(guī)模2.3項目設計要求及標準3.設計內容3.1總平面設計3.2建筑設計3.3結構設計3.4電氣設計3.5水利設計3.6熱能設計3.7綠化設計4.設計階段及時間安排4.1初步設計4.2技術設計4.3施工圖設計4.4設計變更5.設計成果交付5.1設計文件清單5.2設計文件提交方式及時間5.3設計文件質量要求6.設計費用6.1設計費用總額6.2設計費用支付方式6.3設計費用支付時間7.設計成果使用7.1設計成果的使用范圍7.2設計成果的修改權7.3設計成果的保密條款8.設計變更及索賠8.1設計變更的范圍8.2設計變更的處理流程8.3設計變更的費用8.4索賠的條件及處理9.設計知識產權9.1設計成果的知識產權歸屬9.2設計成果的許可使用10.違約責任10.1委托方的違約責任10.2設計方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2設計方名稱：建筑設計研究院1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)綜合體2.2項目性質：商業(yè)、辦公、居住綜合開發(fā)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項目地點：市區(qū)路2.5用地面積：50000平方米2.6建筑規(guī)模：地上30層，地下2層2.7項目設計要求及標準：按照國家相關設計規(guī)范、行業(yè)標準及委托方要求執(zhí)行3.設計內容3.1總平面設計3.1.1滿足項目用地規(guī)劃、交通組織、綠化布局等要求3.1.2確保項目與周邊環(huán)境的協(xié)調性3.2建筑設計3.2.1提供建筑平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙3.2.2滿足建筑功能、空間布局、建筑風格等要求3.3結構設計3.3.1提供結構計算書、施工圖等設計圖紙3.3.2確保結構安全、合理、經濟3.4電氣設計3.4.1提供電氣設計圖紙、設備選型等3.4.2滿足電氣系統(tǒng)安全、可靠、節(jié)能要求3.5水利設計3.5.1提供給排水、消防等設計圖紙3.5.2確保給排水、消防系統(tǒng)滿足使用要求3.6熱能設計3.6.1提供空調、采暖等設計圖紙3.6.2確保空調、采暖系統(tǒng)滿足使用要求3.7綠化設計3.7.1提供綠化設計方案3.7.2確保綠化布局合理、美觀4.設計階段及時間安排4.1初步設計4.1.1時間：自合同簽訂之日起30天內完成4.1.2內容：包括總平面設計、建筑設計、結構設計、電氣設計、水利設計、熱能設計、綠化設計等4.2技術設計4.2.1時間：自初步設計完成后30天內完成4.2.2內容：對初步設計進行深化和完善4.3施工圖設計4.3.1時間：自技術設計完成后30天內完成4.3.2內容：提供施工圖及設計說明4.4設計變更4.4.1在設計過程中，如遇特殊情況需變更設計，雙方應及時協(xié)商解決5.設計成果交付5.1設計文件清單5.1.1總平面設計圖紙5.1.2建筑設計圖紙5.1.3結構設計圖紙5.1.4電氣設計圖紙5.1.5水利設計圖紙5.1.6熱能設計圖紙5.1.7綠化設計圖紙5.2設計文件提交方式及時間5.2.1設計文件以電子版形式提交，同時提供紙質版5.2.2按照設計階段及時間安排提交5.3設計文件質量要求5.3.1符合國家相關設計規(guī)范、行業(yè)標準5.3.2圖紙清晰、準確、完整6.設計費用6.1設計費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2設計費用支付方式6.2.1分階段支付：初步設計完成后支付30%，技術設計完成后支付30%，施工圖設計完成后支付30%，設計變更完成后支付10%6.2.2銀行轉賬支付，具體賬戶信息詳見附件6.3設計費用支付時間6.3.1按照設計階段及時間安排支付6.3.2每個階段完成后5個工作日內支付相應款項8.設計成果使用8.1設計成果的使用范圍：僅限于本項目的施工、驗收、使用和維護8.2設計成果的修改權：設計方擁有設計成果的知識產權，委托方不得擅自修改設計成果，如需修改，應征得設計方同意，并支付相應費用8.3設計成果的保密條款：雙方對本合同及設計成果負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.違約責任9.1委托方的違約責任：9.1.1未按約定支付設計費用的，應向設計方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算9.1.2未按約定提供設計所需資料或變更設計要求的，應承擔相應責任，并賠償設計方因此遭受的損失9.2設計方的違約責任：9.2.1未按時完成設計任務的，應向委托方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計算9.2.2設計成果不符合合同約定或國家相關標準的，應重新設計，直至符合要求，并承擔由此產生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁委員會根據仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.合同解除11.1合同解除的條件：任何一方違約達到合同約定的程度，另一方有權解除合同11.2合同解除的程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的設計任務完成，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于設計費用明細表、設計成果清單、雙方簽字蓋章頁等13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的設計任務完成之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、項目管理公司、造價咨詢機構、招標代理機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內容和方式應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額應根據合作協(xié)議及本合同約定確定。15.3.2第三方責任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責任限額，且不得低于本合同約定的責任限額。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方責任：15.4.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。15.4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目進度延誤或質量不合格，應承擔相應的責任。15.4.2第三方權利：15.4.2.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方義務：15.4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，確保其服務符合相關標準。15.4.3.2第三方應保守項目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系。15.5.2第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目進展情況。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先獲得甲乙雙方書面同意。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。16.2第三方介入期間，如甲乙雙方對設計內容有新的要求，應書面通知第三方，并由第三方進行相應的調整。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方介入時的責任承擔17.1第三方介入期間，如因第三方原因導致項目進度延誤或質量不合格，由第三方承擔相應責任。17.2第三方介入期間，如甲乙雙方對設計內容有新的要求，導致設計變更，變更部分的設計費用由委托方承擔。17.3第三方介入期間，如因不可抗力導致項目進度延誤或質量不合格，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計費用明細表要求：詳細列出設計服務的項目、單價、數(shù)量、總價等信息。說明：設計費用明細表是設計合同的重要組成部分，用于明確設計費用的構成和支付方式。2.