2024年房產(chǎn)分割夫妻協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割夫妻協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建造年代2.6房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間4.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方式4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行地點(diǎn)4.4房產(chǎn)分割執(zhí)行責(zé)任5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記時(shí)間5.2房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記手續(xù)5.3房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1房產(chǎn)分割后物業(yè)管理方式6.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理責(zé)任6.3房產(chǎn)分割后物業(yè)管理費(fèi)用7.房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護(hù)7.1房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間9.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決9.1房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決方式9.2房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決程序9.3房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3違約責(zé)任10.4違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議書13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YH202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1夫方姓名：1.3.2夫方身份證號(hào)碼：1101011990030756171.3.3妻方姓名：1.3.4妻方身份證號(hào)碼：1101011990050856281.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)2.2房產(chǎn)地址：北京市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓101室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)建造年代：2010年2.6房產(chǎn)裝修情況：精裝修3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：按照雙方協(xié)商一致的原則，將房產(chǎn)分割成兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)分割比例：甲方（）獲得房產(chǎn)的60%，乙方（）獲得房產(chǎn)的40%3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)完成分割3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間：2024年1月31日4.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方式：由雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分割4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)4.4房產(chǎn)分割執(zhí)行責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)積極配合分割執(zhí)行，如因一方原因?qū)е路指顖?zhí)行受阻，責(zé)任由該方承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記5.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記時(shí)間：2024年2月28日5.2房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記手續(xù)：由雙方共同辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記手續(xù)5.3房產(chǎn)分割后權(quán)屬登記費(fèi)用：權(quán)屬登記費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1房產(chǎn)分割后物業(yè)管理方式：繼續(xù)由原物業(yè)管理公司進(jìn)行管理6.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理責(zé)任：甲方和乙方各自承擔(dān)自己房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任6.3房產(chǎn)分割后物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按照各自房產(chǎn)面積比例分?jǐn)?.房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護(hù)7.1房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方和乙方各自承擔(dān)自己房產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照各自房產(chǎn)面積比例分?jǐn)?.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)原則：按照房產(chǎn)分割后的權(quán)屬比例承擔(dān)稅費(fèi)8.2房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)比例：8.2.1甲方（）承擔(dān)房產(chǎn)分割后稅費(fèi)的60%8.2.2乙方（）承擔(dān)房產(chǎn)分割后稅費(fèi)的40%8.3房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：自房產(chǎn)分割完成之日起15日內(nèi)支付完畢9.房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議解決9.1房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.3房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)人民法院10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)分割完成之日止10.2合同履行地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)10.3違約責(zé)任：10.3.1如甲方或乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金10.3.2如甲方或乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金10.4違約金：違約金總額不超過實(shí)際損失金額的20%11.合同解除與終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.合同生效與備案12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)房地產(chǎn)管理局13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議書13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的房產(chǎn)分割工作，確保合同條款的順利執(zhí)行，并提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明介入的具體原因和所需協(xié)助的事項(xiàng)。16.2第三方介入審批：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入的必要性和可行性進(jìn)行評(píng)估，并決定是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過因其介入行為直接導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。17.2.2第三方因故意違法行為導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的10%。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)分割工作，但第三方不對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)分割工作，但第三方不對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)助方，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保其行為符合合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)按照本合同和相關(guān)變更協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即退出介入，并承擔(dān)因其介入行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。23.第三方介入后的合同終止后的處理23.1合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。23.2第三方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入過程中的詳細(xì)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)分割協(xié)議書：雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，詳細(xì)說明分割比例、執(zhí)行時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于分割方案、評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。5.合同變更協(xié)議：如合同條款需變更，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方接受介入的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。7.違約金支付憑證：違約金支付的相關(guān)憑證，證明已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。9.合同終止協(xié)議：合同終止后的協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)處理等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件：如法律意見書、證明文件等，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金，違約金總額不超過實(shí)際損失金額的20%。示例：如約定于2024年2月28日前完成房產(chǎn)分割，但甲方未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金，違約金總額不超過實(shí)際損失金額的20%。示例：如約定于2024年3月10日前支付分割費(fèi)用，但乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，責(zé)任限額不超過因其介入行為直接導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致分割延遲，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方故意違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意違法行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的10%。示例：第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致分割價(jià)格嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割夫妻協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式4.分割前房產(chǎn)相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)處理4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.分割后房產(chǎn)權(quán)益5.1甲方房產(chǎn)權(quán)益5.2乙方房產(chǎn)權(quán)益6.分割后房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)使用及維護(hù)6.2房產(chǎn)收益分配7.分割費(fèi)用及支付方式7.1分割費(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3支付方式及憑證8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議變更及解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議生效條件10.2通知方式及送達(dá)地址11.協(xié)議解除及終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2免責(zé)范圍及條件13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：05678甲方聯(lián)系電話方住址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：05679乙方聯(lián)系電話方住址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)房產(chǎn)類型：住宅建筑面積：100平方米2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道，交通便利，周邊設(shè)施完善。房產(chǎn)總面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，附屬面積10平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)為現(xiàn)房，結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況良好，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擁有房產(chǎn)的50%份額，乙方擁有房產(chǎn)的50%份額。3.2分割方式房產(chǎn)分割后，甲方、乙方各自享有分割后房產(chǎn)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。4.分割前房產(chǎn)相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)處理房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額為元，雙方同意各自承擔(dān)一半，即元。4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任分割后，甲方負(fù)責(zé)分割后甲方產(chǎn)權(quán)部分的維修及保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)分割后乙方產(chǎn)權(quán)部分的維修及保養(yǎng)。5.分割后房產(chǎn)權(quán)益5.1甲方房產(chǎn)權(quán)益甲方擁有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，并享有分割后房產(chǎn)的收益。5.2乙方房產(chǎn)權(quán)益乙方擁有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，并享有分割后房產(chǎn)的收益。6.分割后房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)使用及維護(hù)分割后，甲方、乙方各自使用分割后的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)收益按照甲方、乙方各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。7.分割費(fèi)用及支付方式7.1分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等，總計(jì)為元。7.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，各自支付一半的分割費(fèi)用。7.3支付方式及憑證甲方、乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付分割費(fèi)用，并提供支付憑證。8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限為無限期。8.2協(xié)議變更及解除條件協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知方式及送達(dá)地址除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址，或者通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的電子郵箱地址。11.協(xié)議解除及終止11.1協(xié)議解除條件在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2免責(zé)范圍及條件因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人免除責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。13.2其他相關(guān)附件任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件或資料。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體介入事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)限a.提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)；c.對(duì)房產(chǎn)分割的公正性、合法性進(jìn)行監(jiān)督。a.獲取甲乙雙方提供的必要資料；b.向甲乙雙方提出建議或意見；c.對(duì)甲乙雙方的協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方協(xié)議分割的房產(chǎn)價(jià)值的%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.以甲乙雙方協(xié)議分割的房產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)；b.乘以責(zé)任限額比例（%）；c.得出第三方責(zé)任限額。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超出協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。6.第三方介入程序a.房產(chǎn)相關(guān)證明文件；b.雙方身份證復(fù)印件；c.本協(xié)議及附件；d.其他第三方所需的相關(guān)資料。6.2第三方收到甲乙雙方提供的資料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息。8.第三方變更與退出8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并推薦合適的替代第三方。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并要求其在個(gè)工作日內(nèi)完成退出手續(xù)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的職責(zé)。9.2第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。10.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充與修改對(duì)本協(xié)議的效力具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：房屋所有權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法定文件，是分割房產(chǎn)的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法定文件，與房產(chǎn)分割相關(guān)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是雙方對(duì)房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見的書面文件。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：身份證是證明雙方身份的法定文件，是辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的必備條件。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并確保其真實(shí)有效。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，用于計(jì)算分割比例。7.房產(chǎn)分割費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是雙方對(duì)分割費(fèi)用達(dá)成一致意見的書面文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的%。示例：若甲方應(yīng)支付元分割費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則需向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的%。示例：若乙方應(yīng)支付元分割費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則需向甲方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或提供虛假報(bào)告，則需賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.協(xié)議解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定支付分割費(fèi)用，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，則甲方需賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割夫妻協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間5.房產(chǎn)分割后物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)比例5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)分割后租金收益6.1租金收益分配方式6.2租金收益分配比例6.3租金收益支付方式7.房產(chǎn)分割后貸款及債務(wù)處理7.1房產(chǎn)貸款處理7.2房產(chǎn)債務(wù)處理7.3貸款及債務(wù)償還方式8.房產(chǎn)分割后維修保養(yǎng)責(zé)任8.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)具體措施9.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的處理12.協(xié)議變更及補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議補(bǔ)充條款13.協(xié)議附件及補(bǔ)充材料13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議補(bǔ)充材料14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：建筑面積120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：房產(chǎn)證號(hào)：2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅2.5房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：已繳納房產(chǎn)稅、契稅等所有相關(guān)稅費(fèi)3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)按實(shí)際面積比例分割3.2房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)面積比例為60%，乙方得房產(chǎn)面積比例為40%3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：由甲方承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間：自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.房產(chǎn)分割后物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式：按實(shí)際使用面積比例承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付6.房產(chǎn)分割后租金收益6.1租金收益分配方式：按實(shí)際租金收益比例分配6.2租金收益分配比例：甲方得租金收益比例為60%，乙方得租金收益比例為40%6.3租金收益支付方式：每季度通過銀行轉(zhuǎn)賬支付7.房產(chǎn)分割后貸款及債務(wù)處理7.1房產(chǎn)貸款處理：甲方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款，乙方不再承擔(dān)7.2房產(chǎn)債務(wù)處理：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)，按實(shí)際債務(wù)金額比例分擔(dān)7.3貸款及債務(wù)償還方式：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，直至貸款及債務(wù)全部還清8.房產(chǎn)分割后維修保養(yǎng)責(zé)任8.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：房產(chǎn)分割后，雙方各自負(fù)責(zé)所分割房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任人自行承擔(dān)，但若涉及共同部分，雙方按分割比例分擔(dān)8.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)具體措施：雙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修，并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)9.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：按實(shí)際稅費(fèi)金額計(jì)算，由責(zé)任人支付9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)一次性支付10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及違約責(zé)任：任何一方未按約定履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2協(xié)議終止條件：本合同約定的分割完成、債務(wù)清償完畢或雙方協(xié)商一致解除11.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割后的物業(yè)交接12.協(xié)議變更及補(bǔ)充12.1協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議12.2協(xié)議補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.協(xié)議附件及補(bǔ)充材料13.1協(xié)議附件：房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜或需另行約定的，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何被協(xié)議雙方一致同意參與本合同執(zhí)行和管理的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助協(xié)議雙方完成房產(chǎn)分割、產(chǎn)權(quán)變更、稅費(fèi)處理、債務(wù)解決等事宜，確保本合同的順利履行。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同和雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1協(xié)議雙方應(yīng)共同確定第三方并與其簽訂服務(wù)合同。17.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向協(xié)議雙方通報(bào)工作進(jìn)度和遇到的問題。17.3協(xié)議雙方應(yīng)支持第三方的正常工作，并配合其完成相關(guān)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其直接過失或故意行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額的具體金額：協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.3超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由協(xié)議雙方根據(jù)本合同的相關(guān)條款自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與協(xié)議