2024年度標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)演出場(chǎng)所租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)演出場(chǎng)所租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1場(chǎng)所地址1.2場(chǎng)所面積1.3設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)類型第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全要求第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1通知12.2適用法律12.3完整協(xié)議第十三條附錄13.1租賃場(chǎng)所平面圖13.2設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1場(chǎng)所地址本合同租賃場(chǎng)所位于____________（詳細(xì)地址），包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。1.2場(chǎng)所面積租賃場(chǎng)所總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附錄中的平面圖。1.3設(shè)施清單（1）舞臺(tái)設(shè)備：燈光、音響、舞臺(tái)布景等；（2）觀眾席設(shè)施：座椅、無(wú)障礙座位、指示牌等；（3）后臺(tái)設(shè)施：化妝間、更衣室、休息室等；（4）其他設(shè)施：電梯、空調(diào)、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶銀行：____________第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)所用于舉辦____（具體活動(dòng)類型，如商業(yè)演出、會(huì)議、展覽等）。4.2租賃活動(dòng)類型承租方保證租賃場(chǎng)所進(jìn)行的活動(dòng)符合合同約定，并確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任（1）提供符合約定條件的租賃場(chǎng)所及設(shè)施；（2）保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所。5.2承租方責(zé)任（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)所；（2）按照約定支付租金；（3）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施；（4）承擔(dān)因租賃場(chǎng)所及設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)所管理規(guī)定。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)所及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2安全要求承租方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)所進(jìn)行的活動(dòng)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全費(fèi)用。同時(shí)，承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和器材。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或租賃場(chǎng)所及設(shè)施不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。如出租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。如承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方未履行本合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十二條一般條款12.1通知任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3完整協(xié)議本合同及附件為本協(xié)議的完整文本，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條附錄13.1租賃場(chǎng)所平面圖詳見(jiàn)附錄一：租賃場(chǎng)所平面圖。13.2設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明詳見(jiàn)附錄二：設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）14.3日期記錄本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃場(chǎng)所的詳細(xì)平面布局，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等的位置和面積信息。此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和配置。附件二：設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)提供的各項(xiàng)設(shè)施及其技術(shù)規(guī)格和狀態(tài)。包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、觀眾席設(shè)施、后臺(tái)設(shè)施等。此附件用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況和功能。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或租賃場(chǎng)所及設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始前提供符合約定的設(shè)施，如燈光和音響設(shè)備，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任條款，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如未能改正，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)所：指本合同第一條所述的位于具體地址的演出場(chǎng)所，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的租賃費(fèi)用，具體金額在第三條中約定。3.租賃期限：指本合同第二條所述的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指本合同第八條所述的違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式由雙方約定。5.爭(zhēng)議解決：指本合同第九條所述的雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和