2024年個人租房之附加設施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房之附加設施使用合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附加設施1.1房屋地址及面積1.2附加設施清單1.3附加設施使用說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條附加設施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項第六條維護與維修6.1設施維護責任方6.2維修費用承擔第七條保險7.1保險購買責任方7.2保險理賠流程第八條違反合同約定的處理8.1違反規(guī)定的后果8.2處理方式第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附加設施1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2附加設施清單（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];1.3附加設施使用說明（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前【】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的【】日前支付上月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附加設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。第五條附加設施使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅能在租賃期限內(nèi)使用附加設施，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2使用時間乙方使用附加設施的時間為每日的【】時至【】時。5.3使用注意事項（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第六條維護與維修6.1設施維護責任方甲方負責對租賃房屋及附加設施進行定期維護和維修。6.2維修費用承擔因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。因甲方原因?qū)е略O施損壞的，維修費用由甲方承擔。第八條違反合同約定的處理8.1違反規(guī)定的后果乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。8.2處理方式如乙方違反本合同約定，甲方有權按照本合同約定采取相應處理方式，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。第九條合同變更9.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。9.2變更程序甲乙雙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1解除條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意提前解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序甲乙雙方應就合同解除事項達成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后，本合同即行解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交【】人民法院管轄。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同效力14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事項達成一致，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應承擔與其介入行為相關的責任。甲方和乙方均有權要求第三方履行合同約定的義務，并對其行為產(chǎn)生的后果負責。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費用由甲方承擔。2.2維修服務方介入維修服務方負責對租賃房屋及附加設施進行維護和維修。甲方應提前通知乙方設施損壞情況，并告知維修服務方的聯(lián)系信息。2.3保險公司介入保險公司負責為租賃房屋及附加設施提供保險保障。甲方應購買必要的保險，并將保險單副本交給乙方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的責任上限。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和合同約定等因素確定。具體責任限額由甲方和乙方在補充協(xié)議中明確。第四條第三方義務履行4.1第三方應按照合同約定履行義務，確保甲方和乙方的權益得到保障。4.2第三方在履行義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方行使權利和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方有權要求第三方賠償因違約行為導致的損失。第七條第三方合同解除7.1甲方和乙方均有權解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方解除與第三方的合同后，第三方應立即停止履行相關義務。第八條第三方合同變更8.1甲方和乙方有權根據(jù)實際情況變更與第三方的合同。8.2甲方和乙方變更與第三方的合同后，應通知對方。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲方和乙方披露與合同履行相關的全部信息。9.2第三方不得隱瞞或誤導甲方和乙方。第十條第三方協(xié)助解決問題10.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲方和乙方解決出現(xiàn)的問題。10.2第三方應盡快響應甲方和乙方的合理要求。第十一條第三方退出11.1第三方有權在合同履行期間退出合同。11.2第三方退出合同前，應通知甲方和乙方。第十二條第三方責任轉(zhuǎn)移12.1第三方不得將其在本合同項下的義務轉(zhuǎn)移給其他個人或機構。12.2第三方違反本條規(guī)定，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方應確保其履行本合同的行為符合相關法律法規(guī)。13.2第三方不得以其無法履行本合同為由主張免責。第十四條第三方與甲方、乙方的溝通14.1第三方在合同履行過程中，應保持與甲方、乙方的良好溝通。14.2第三方應及時向甲方、乙方報告合同履行情況。第十五條第三方違約后果15.1第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償。15.2甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。第十六條第三方合同解除后果16.1第三方合同解除后，甲方和乙方不再享有第三方提供的服務。16.2第三方合同解除后，甲方和乙方不再對第三方承擔任何義務。第十七條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決17.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附加設施清單詳細列出房屋的地址、面積以及所有附加設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：保險單副本提供房屋及附加設施保險的保險單副本，注明保險金額、保險期限等信息。附件五：維修服務合同如有維修服務合同，提供維修服務方的合同副本，注明維修服務的范圍、期限等信息。附件六：第三方服務協(xié)議提供與中介方、保險公司等第三方的服務協(xié)議或合同副本，注明服務內(nèi)容、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用附加設施。3.乙方未按約定維護和保管租賃房屋。4.甲方未按約定提供附加設施或服務。5.甲方未按約定時間退還押金。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，并支付違約金。3.違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方約定。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未按約定使用附加設施，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.附加設施：指租賃房屋內(nèi)除基本設施以外的其他設施，如空調(diào)、洗衣機等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為租賃房屋及附加設施