2024年戶外廣告牌租賃權(quán)益詳細(xì)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌租賃權(quán)益詳細(xì)協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃物品及權(quán)益1.1廣告牌的描述1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期1.4租賃地點和位置1.5廣告牌的使用權(quán)1.6租賃費用2.租金支付條款2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間表2.4滯納金3.維護和維修責(zé)任3.1出租人的責(zé)任3.2承租人的責(zé)任3.3維修費用4.保險責(zé)任4.1承租人的保險責(zé)任4.2出租人的保險責(zé)任4.3保險證明5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的提交5.2審批流程5.3內(nèi)容變更6.廣告牌的可見性6.1保證可見性6.2遮擋或遮擋物7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知8.合同的終止8.1提前終止8.2終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租人的違約9.2出租人的違約9.3違約的解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法院管轄11.適用法律11.1法律適用11.2語言版本12.其他條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3修改和補充13.附件13.1廣告牌圖片13.2租賃費用明細(xì)表14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及權(quán)益1.1廣告牌的描述廣告牌的具體描述如下：廣告牌的尺寸為長X寬，材質(zhì)為材料，廣告牌的正面和背面均可用于發(fā)布廣告。1.2租賃期限租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。1.4租賃地點和位置廣告牌的放置地點位于市區(qū)街道號，具體位置見附件。1.5廣告牌的使用權(quán)出租人將廣告牌的使用權(quán)授予承租人，允許承租人在租賃期限內(nèi)使用廣告牌發(fā)布廣告。1.6租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付方式及支付時間表見第2條。2.租金支付條款2.1租金金額租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。2.3支付時間表承租人應(yīng)在每個付款周期內(nèi)的X月X日前支付當(dāng)期的租金。2.4滯納金若承租人延遲支付租金，則需支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付金額的千分之X。3.維護和維修責(zé)任3.1出租人的責(zé)任出租人負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護和維修，確保廣告牌的正常使用。3.2承租人的責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的合法性和符合相關(guān)法規(guī)要求。3.3維修費用廣告牌的維修費用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.保險責(zé)任4.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，確保廣告牌及廣告內(nèi)容的安全，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。4.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障因廣告牌本身問題導(dǎo)致的第三人損害。4.3保險證明承租人應(yīng)向出租人提供保險證明，保險證明應(yīng)包括但不限于保險單、保險金額、保險期限等。5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的提交承租人應(yīng)在租賃開始前X個工作日將廣告內(nèi)容提交給出租人，并經(jīng)過出租人審批。5.2審批流程出租人在收到廣告內(nèi)容后X個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租人。5.3內(nèi)容變更若承租人需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前X個工作日向出租人提出變更申請，并經(jīng)過出租人審批。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓通知如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。9.合同的終止9.1提前終止任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方。9.2終止后的責(zé)任合同終止后，承租人應(yīng)立即停止使用廣告牌，并按照出租人的要求搬離廣告牌。10.違約責(zé)任10.1承租人的違約承租人未按約定支付租金、使用廣告牌不符合法律法規(guī)或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租人的違約出租人未按約定提供廣告牌、未按約定維護維修廣告牌或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約的解決方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法院管轄本合同受中華人民共和國法律管轄，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。12.適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2語言版本13.其他條款13.1通知任何一方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3修改和補充本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌圖片描述：廣告牌的正面和背面照片，清晰展示廣告牌的尺寸、外觀和位置。附件二：租賃費用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的計算方式、支付時間表及可能的滯納金計算方式。附件三：廣告內(nèi)容審批表描述：用于承租人提交廣告內(nèi)容，并由出租人審批的表格。附件四：維修記錄表描述：記錄廣告牌的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容和相關(guān)費用。附件五：保險單據(jù)描述：承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效期和保險金額。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：當(dāng)雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，需要簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件七：爭議解決協(xié)議描述：用于明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式和法院管轄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人使用廣告牌不符合法律法規(guī)。3.承租人未經(jīng)出租人同意擅自更改廣告內(nèi)容。4.出租人未按約定提供廣告牌。5.出租人未按約定維護維修廣告牌。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之X作為滯納金。2.承租人使用廣告牌不符合法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向出租人支付違約金。3.承租人未經(jīng)出租人同意更改廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的所有損失。4.出租人未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的所有損失。5.出租人未按約定維護維修廣告牌的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的所有損失。示例說明：若承租人延遲支付租金，導(dǎo)致廣告牌所有權(quán)歸出租人所有，出租人可以要求承租人立即搬離廣告牌，并支付延遲支付的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有廣告牌所有權(quán)并將其租賃給承租人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃和使用廣告牌的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付