2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)別2.5項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整3.4施工變更及調(diào)整4.設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3設(shè)計(jì)與施工期限調(diào)整5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.施工費(fèi)用與支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量要求7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度8.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃8.2施工進(jìn)度計(jì)劃8.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任9.設(shè)計(jì)與施工變更管理9.1設(shè)計(jì)變更流程9.2施工變更流程9.3變更費(fèi)用的確定與支付10.設(shè)計(jì)與施工安全與環(huán)保10.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求10.2環(huán)保措施10.3事故處理11.設(shè)計(jì)與施工合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.3雙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2法定代表人或授權(quán)代表a.甲方法定代表人：b.乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式a.甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678b.乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱a.住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)a.市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模a.總建筑面積：100,000平方米b.總套數(shù)：1000套2.4項(xiàng)目類(lèi)別a.住宅2.5項(xiàng)目投資估算a.總投資：50億元人民幣3.設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍a.初步設(shè)計(jì)b.施工圖設(shè)計(jì)c.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.2施工范圍a.土建工程b.安裝工程c.裝修工程3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整a.設(shè)計(jì)變更程序b.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)3.4施工變更及調(diào)整a.施工變更程序b.施工變更費(fèi)用的承擔(dān)4.設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限a.初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成b.施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成4.2施工期限a.土建工程：自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成b.安裝工程：自土建工程完成之日起3個(gè)月內(nèi)完成c.裝修工程：自安裝工程完成之日起2個(gè)月內(nèi)完成4.3設(shè)計(jì)與施工期限調(diào)整a.設(shè)計(jì)與施工期限調(diào)整條件b.期限調(diào)整的程序5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣1000萬(wàn)元5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%b.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%c.結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%d.保修金：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后c.結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后d.保修金：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.施工費(fèi)用與支付方式6.1施工費(fèi)用總額a.施工費(fèi)用：人民幣5000萬(wàn)元6.2施工費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的10%b.進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付施工費(fèi)用的40%c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的40%d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的10%，工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后7.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求a.設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計(jì)文件齊全、完整、準(zhǔn)確c.設(shè)計(jì)方案合理、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用7.2施工質(zhì)量要求a.施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求c.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格8.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度8.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃a.初步設(shè)計(jì)階段：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)審查等b.施工圖設(shè)計(jì)階段：包括施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)修改等8.2施工進(jìn)度計(jì)劃a.土建工程階段：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等b.安裝工程階段：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等8.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任a.設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整程序b.施工進(jìn)度調(diào)整程序c.進(jìn)度延誤責(zé)任劃分9.設(shè)計(jì)與施工變更管理9.1設(shè)計(jì)變更流程a.甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)b.乙方評(píng)估變更影響及費(fèi)用c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容d.乙方修改設(shè)計(jì)文件e.甲方確認(rèn)并支付變更費(fèi)用9.2施工變更流程a.甲方或乙方提出施工變更申請(qǐng)b.施工單位評(píng)估變更影響及費(fèi)用c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容d.施工單位修改施工方案e.甲方確認(rèn)并支付變更費(fèi)用9.3變更費(fèi)用的確定與支付a.變更費(fèi)用計(jì)算方法b.變更費(fèi)用支付時(shí)間10.設(shè)計(jì)與施工安全與環(huán)保10.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求a.嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)b.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制c.定期進(jìn)行安全檢查和教育培訓(xùn)10.2環(huán)保措施a.遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)b.采取措施減少施工過(guò)程中的污染c.處理好施工廢棄物10.3事故處理a.事故報(bào)告程序b.事故調(diào)查和處理c.事故責(zé)任追究11.設(shè)計(jì)與施工合同解除與終止11.1合同解除條件a.甲方或乙方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.設(shè)計(jì)與施工任務(wù)完成c.合同解除后11.3解除與終止后的處理a.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理b.設(shè)計(jì)與施工成果的移交c.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決12.違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任a.設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求b.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤c.設(shè)計(jì)變更未及時(shí)處理12.2施工方違約責(zé)任a.施工質(zhì)量不符合要求b.施工進(jìn)度延誤c.施工變更未及時(shí)處理12.3雙方違約責(zé)任a.違約金的計(jì)算與支付b.違約責(zé)任的承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決流程b.爭(zhēng)議解決期限14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同變更程序a.變更內(nèi)容的協(xié)商b.變更協(xié)議的簽訂14.3合同解除程序a.解除合同的書(shū)面通知b.合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程咨詢公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的a.提高合同執(zhí)行效率b.保證工程質(zhì)量和安全c.確保合同條款的公正執(zhí)行2.第三方介入方式2.1監(jiān)理單位a.甲方委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)a.甲方委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程投資進(jìn)行控制，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程投資進(jìn)行審核和控制。2.3工程咨詢公司a.甲方委托工程咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，工程咨詢公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.工程咨詢公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面提供咨詢意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類(lèi)型、資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)驗(yàn)等因素確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。b.第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付費(fèi)用。b.甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件。5.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。b.乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件。5.3第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序a.任何一方提出第三方介入的變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就第三方介入的變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更的生效a.補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同變更生效。b.合同變更生效后，原合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。7.2爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)30日。b.爭(zhēng)議解決期限屆滿未解決的，爭(zhēng)議雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件一：合同書(shū)附件二：合同附件1.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍1.2施工服務(wù)范圍1.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃1.4設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求1.5設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用支付計(jì)劃1.6安全與環(huán)保措施2.合同履行文件附件三：設(shè)計(jì)文件3.1初步設(shè)計(jì)方案3.2施工圖設(shè)計(jì)文件附件四：施工文件4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全措施附件五：驗(yàn)收文件5.1初步設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.第三方介入文件附件六：監(jiān)理合同6.1監(jiān)理服務(wù)范圍6.2監(jiān)理費(fèi)用及支付方式附件七：造價(jià)咨詢合同7.1造價(jià)咨詢服務(wù)范圍7.2造價(jià)咨詢費(fèi)用及支付方式附件八：工程咨詢合同8.1工程咨詢服務(wù)范圍8.2工程咨詢費(fèi)用及支付方式4.其他相關(guān)文件附件九：法律法規(guī)文件9.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)9.2地方相關(guān)法律法規(guī)附件十：爭(zhēng)議解決文件10.1爭(zhēng)議解決協(xié)議10.2仲裁協(xié)議或法院起訴狀說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)圖紙存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：施工方完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無(wú)法驗(yàn)收，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。示例：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及滯納金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，逾期完成的，應(yīng)支付違約金。示例：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量保證措施5.設(shè)計(jì)階段工作5.1初步設(shè)計(jì)5.2技術(shù)設(shè)計(jì)5.3施工圖設(shè)計(jì)6.施工階段工作6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工進(jìn)度控制6.4施工質(zhì)量控制7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.付款方式9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付9.2施工進(jìn)度款支付9.3結(jié)算及最終付款10.保險(xiǎn)10.1設(shè)計(jì)保險(xiǎn)10.2施工保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資總額[總投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[建設(shè)周期起止時(shí)間]第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍[設(shè)計(jì)內(nèi)容，如：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等]3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間[初步設(shè)計(jì)提交時(shí)間、技術(shù)設(shè)計(jì)提交時(shí)間、施工圖設(shè)計(jì)提交時(shí)間]3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、支付節(jié)點(diǎn)、支付方式]第四條施工要求4.1施工范圍[施工內(nèi)容，如：土建、裝修、安裝等]4.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.3施工進(jìn)度安排[各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4施工質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施，如：材料檢驗(yàn)、過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等]第五條設(shè)計(jì)階段工作5.1初步設(shè)計(jì)[初步設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容、成果要求、提交時(shí)間等]5.2技術(shù)設(shè)計(jì)[技術(shù)設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容、成果要求、提交時(shí)間等]5.3施工圖設(shè)計(jì)[施工圖設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容、成果要求、提交時(shí)間等]第六條施工階段工作6.1施工準(zhǔn)備[施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、時(shí)間安排等]6.2施工組織[施工組織結(jié)構(gòu)、人員安排、施工方案等]6.3施工進(jìn)度控制[進(jìn)度控制措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]6.4施工質(zhì)量控制[質(zhì)量控制措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]第八條質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證[設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件的審核、設(shè)計(jì)變更的嚴(yán)格控制、設(shè)計(jì)交底和設(shè)計(jì)回訪等]7.2施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證措施，包括但不限于：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)控、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定等]7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，具體包括：施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]第九條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)[設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，如：設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)難度風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范變更風(fēng)險(xiǎn)等]8.2施工風(fēng)險(xiǎn)[施工風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，如：施工安全風(fēng)險(xiǎn)、材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等]8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施[針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和風(fēng)險(xiǎn)緩解措施]第十條付款方式9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例，如：設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款比例、設(shè)計(jì)進(jìn)度款比例、設(shè)計(jì)竣工結(jié)算款比例等]9.2施工進(jìn)度款支付[施工進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，如：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等]9.3結(jié)算及最終付款[最終付款條件，如：竣工驗(yàn)收合格、保修期滿、無(wú)爭(zhēng)議等]第十一節(jié)保險(xiǎn)10.1設(shè)計(jì)保險(xiǎn)[設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的投保、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等]10.2施工保險(xiǎn)[施工人員意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)的投保、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等]第十二節(jié)違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任[設(shè)計(jì)方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷等違約行為的責(zé)任]11.2施工方違約責(zé)任[施工方未能按照合同約定完成施工工作、施工質(zhì)量不符合要求等違約行為的責(zé)任]11.3違約賠償方式[違約賠償?shù)木唧w方式，如：支付違約金、賠償損失等]第十三節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]第十四節(jié)合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整、符合法律法規(guī)等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]14.1合同附件[合同附件清單，如：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等]14.2合同修改與補(bǔ)充[合同修改與補(bǔ)充的約定，如：修改內(nèi)容需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)、補(bǔ)充條款具有同等法律效力等]14.3合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)[合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)，如：信息交流、變更管理、保密條款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及提高工作效率。16.第三方介入的適用范圍16.1設(shè)計(jì)階段在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，第三方可能介入提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)審核、設(shè)計(jì)優(yōu)化等服務(wù)。16.2施工階段在項(xiàng)目施工階段，第三方可能介入提供施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)控等服務(wù)。17.第三方的選任與職責(zé)17.1選任方式第三方由甲乙雙方共同選任，或由一方推薦，另一方認(rèn)可。17.2職責(zé)劃分第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。檢測(cè)服務(wù)：對(duì)施工材料、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量合格。咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，具體包括：第三方的直接責(zé)任限額。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守乙方的工作安排，配合乙方完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)成果享有同等權(quán)利，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)同等義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同履行完畢。第三方服務(wù)不符合合同要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十三條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，詳細(xì)描述項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容。3.施工圖紙要求：提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，明確施工要求和細(xì)節(jié)。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的工程量，為工程量計(jì)算和結(jié)算提供依據(jù)。5.材料清單要求：列出工程項(xiàng)目所需的各種材料，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工組織架構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。7.質(zhì)量保證計(jì)劃要求：制定工程質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量符合合同要求。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.付款申請(qǐng)表要求：提供詳細(xì)的付款申請(qǐng)，包括付款原因、金額、時(shí)間等。11.施工進(jìn)度報(bào)告12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程完成后，提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。13.工程竣工報(bào)告要求：在工程竣工后，提交工程竣工報(bào)告，包括竣工時(shí)間、竣工質(zhì)量等。14.保修證書(shū)要求：提供工程保修證書(shū)，明確保修范圍、保修期限等。15.第三方介入相關(guān)文件要求：提供第三方介入的相關(guān)文件，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)延遲提交設(shè)計(jì)文件的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.施工方違約行為施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.甲方違約行為未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的責(zé)任，并支付違約金。5.乙方違約行為未按約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按期完成施工任務(wù)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方因自身原因延遲提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工方無(wú)法按期開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償施工方因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)和違約金。若施工方施工的某部分工程不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)該部分工程的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)期限3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限4.4施工費(fèi)用4.5施工圖紙5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.2施工進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證7.費(fèi)用支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付7.2施工費(fèi)用支付7.3其他費(fèi)用支付7.4付款方式7.5付款期限8.保修責(zé)任8.1設(shè)計(jì)保修責(zé)任8.2施工保修責(zé)任8.3保修期限9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任10.3雙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：20000萬(wàn)元3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.3設(shè)計(jì)深度滿足施工及驗(yàn)收要求3.4設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用方案設(shè)計(jì)費(fèi)：100萬(wàn)元施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：150萬(wàn)元4.施工要求4.1施工范圍包括土建、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工4.2施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.3施工期限自合同簽訂之日起180天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起300天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收4.4施工費(fèi)用施工總費(fèi)用：18000萬(wàn)元4.5施工圖紙由乙方提供的施工圖紙，甲方負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排方案設(shè)計(jì)：合同簽訂后30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后60天內(nèi)完成5.2施工進(jìn)度安排主體結(jié)構(gòu)封頂：施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后120天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后240天內(nèi)完成5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)度安排竣工驗(yàn)收前15天完成竣工報(bào)告及相關(guān)資料準(zhǔn)備，竣工驗(yàn)收當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2施工質(zhì)量保證甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證竣工驗(yàn)收合格，乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)7.費(fèi)用支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付100%7.2施工費(fèi)用支付施工過(guò)程中，甲方按進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.3其他費(fèi)用支付合同約定以外的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定支付方式及時(shí)間7.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.5付款期限每個(gè)付款周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.保修責(zé)任8.1設(shè)計(jì)保修責(zé)任乙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，自竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的缺陷進(jìn)行保修，保修期為2年8.2施工保修責(zé)任甲方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，自竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為2年8.3保修期限設(shè)計(jì)及施工的保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算9.合同變更9.1變更范圍合同變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、工期變更、費(fèi)用變更等9.2變更程序任何一方提出合同變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更的具體內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金10.2施工方違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金10.3雙方違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件12.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算及資料移交等事宜14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等14.4合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方合同簽訂雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，但不得超過(guò)合同總金額的5%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)工作；（2）保守甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)服務(wù)工作中的問(wèn)題，及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利的行使不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與終止20.1變更若第三方介入的必要性發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容等。20.2終止若第三方無(wú)法履行服務(wù)合同或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)合同約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后，按照約定的付款方式進(jìn)行支付。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄、資料等，由第三方負(fù)責(zé)整理、歸檔。22.2檔案第三方介入的檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保管，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件一。2.施工合同詳細(xì)要求：包含施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、施工費(fèi)用、施工圖紙等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為施工合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件二。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、竣工驗(yàn)收進(jìn)度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，作為本合同附件三。4.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)文件，作為本合同附件四。5.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的施工圖紙，作為本合同附件五。6.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量、單位價(jià)格、總價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程量清單，作為本合同附件六。7.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付計(jì)劃，作為本合同附件七。8.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為保修承諾書(shū)，作為本合同附件八。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，作為本合同附件九。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同附件十。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為（1）未按約定完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若乙方未按約定完成方案設(shè)計(jì)，每逾期一日，需向甲方支付10000元違約金。2.施工方違約行為（1）未按約定完成施工工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向甲方支付工程款總額的1%作為違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付10000元違約金。3.甲方違約行為（1）未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付10000元違約金。4.第三方違約行為（1）未按約定完成服務(wù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)工作，每逾期一日，需向甲乙雙方支付10000元違約金。5.其他違約行為（1）違反合同約定，造成對(duì)方損失的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，向受損方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，需根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付賠償金。全文完。2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工組織5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.設(shè)計(jì)合同履行7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.3設(shè)計(jì)成果交付7.4設(shè)計(jì)變更處理8.施工合同履行8.1施工進(jìn)度要求8.2施工質(zhì)量控制8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.4施工驗(yàn)收9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同生效及終止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)合同附件13.2施工合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額及貨幣單位]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目建設(shè)周期起止時(shí)間]3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍[設(shè)計(jì)工作具體內(nèi)容，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等]3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)應(yīng)符合的國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]3.3設(shè)計(jì)圖紙[設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量、要求及提交時(shí)間]3.4設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更的提出、審批、實(shí)施及費(fèi)用承擔(dān)等規(guī)定]4.施工要求4.1施工范圍[施工工作具體內(nèi)容，包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]4.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工應(yīng)符合的國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]4.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段完成時(shí)間]4.4施工組織[施工組織設(shè)計(jì)，包括施工隊(duì)伍、施工方法、施工順序等]5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額及貨幣單位]5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式，如分期支付、按階段支付等]5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額[施工費(fèi)用總額及貨幣單位]6.2施工費(fèi)用支付方式[施工費(fèi)用支付方式，如分期支付、按階段支付等]6.3施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)[施工費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]7.設(shè)計(jì)合同履行7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求[設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，包括各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間]7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證[設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)審查等]7.3設(shè)計(jì)成果交付[設(shè)計(jì)成果交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)]7.4設(shè)計(jì)變更處理[設(shè)計(jì)變更提出、審批、實(shí)施及費(fèi)用承擔(dān)等規(guī)定]8.施工合同履行8.1施工進(jìn)度要求[施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分部、分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵線路的工期安排]8.2施工質(zhì)量控制[施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查]8.4施工驗(yàn)收[施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付相應(yīng)款項(xiàng)]9.合同變更與解除9.1合同變更程序[任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議]9.2合同解除條件9.3合同解除程序[合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議]10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任[設(shè)計(jì)方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)文件不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交付等]10.2施工方違約責(zé)任[施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工等]10.3爭(zhēng)議解決[雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]]12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款[雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]12.2不可抗力條款[因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方]12.3合同生效及終止[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止]13.合同附件13.1設(shè)計(jì)合同附件[包括但不限于設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更記錄等]13.2施工合同附件[包括但不限于施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期，應(yīng)為實(shí)際簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期，應(yīng)為合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求；3.提供技術(shù)咨詢、評(píng)估及咨詢服務(wù)；4.進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)及驗(yàn)收工作。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，選定程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同發(fā)布招標(biāo)或詢價(jià)，邀請(qǐng)符合條件的第三方參與；3.根據(jù)第三方提交的資質(zhì)文件、服務(wù)方案及報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商確定最終選定第三方。16.2第三方合同簽訂選定第三方后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：1.乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；3.甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；4.第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為相互獨(dú)立、平等合作的關(guān)系。在履行合同過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)相互支持、配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1乙方在第三方介入后的權(quán)利1.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息；3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。19.2甲方在第三方介入后的權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息；3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。19.3雙方在第三方介入后的義務(wù)1.雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，對(duì)第三方工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通、協(xié)商解決；3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件設(shè)計(jì)合同副本設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件設(shè)計(jì)變更通知及變更后的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證2.施工合同附件施工合同副本施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工質(zhì)量保證措施施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.第三方介入合同附件第三方介入服務(wù)合同副本第三方介入服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三方介入費(fèi)用清單第三方介入工作進(jìn)度表4.付款憑證附件設(shè)計(jì)費(fèi)用付款憑證施工費(fèi)用付款憑證其他相關(guān)費(fèi)用付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件設(shè)計(jì)圖紙及文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.爭(zhēng)議解決附件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁或訴訟裁決書(shū)7.不可抗力事件證明附件不可抗力事件證明文件對(duì)合同履行影響的評(píng)估報(bào)告8.其他相關(guān)附件法律法規(guī)及政策文件相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正式文件，具有法律效力。附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件：設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，包括但不限于延期交付費(fèi)用。設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成施工：施工方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，包括但不限于延期交付費(fèi)用。施工質(zhì)量不合格：施工方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供中介或咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此造成的甲方或乙方損失。提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定參與爭(zhēng)議解決：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。未能達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方因故未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于延期施工費(fèi)用及材料損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3法律適用2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目描述3.設(shè)計(jì)工作3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)期限3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工工作4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限4.4施工費(fèi)用5.材料與設(shè)備5.1材料規(guī)格5.2設(shè)備要求5.3材料采購(gòu)5.4設(shè)備采購(gòu)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤7.4進(jìn)度獎(jiǎng)罰8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“乙方”指承擔(dān)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的業(yè)主單位。1.1.3“設(shè)計(jì)圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。1.1.4“施工圖”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的具體圖紙。1.1.5“合同價(jià)款”指本合同約定的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的總費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“設(shè)計(jì)階段”指從項(xiàng)目立項(xiàng)到設(shè)計(jì)圖紙完成的階段。1.2.2“施工階段”指從施工圖完成到工程竣工驗(yàn)收的階段。1.2.3“竣工驗(yàn)收”指工程完成后的檢查、測(cè)試和認(rèn)證過(guò)程。1.2.4“合同工期”指合同規(guī)定的完成設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收的時(shí)間。1.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并受其管轄。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本建筑項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本建筑項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本建筑項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等。2.4項(xiàng)目描述本建筑項(xiàng)目為一住宅小區(qū)，包括多層住宅樓、商業(yè)樓和地下車(chē)庫(kù)，設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約。3.設(shè)計(jì)工作3.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)本建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。3.3設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為合同價(jià)款的%，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.施工工作4.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)本建筑項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。4.3施工期限施工階段應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。4.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用為合同價(jià)款的%，分階段支付。5.材料與設(shè)備5.1材料規(guī)格所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備要求所用設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.4設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并保證工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。7.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。7.3進(jìn)度延誤如乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。7.4進(jìn)度獎(jiǎng)罰如乙方提前完成工作，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)清單。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.合同變更9.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、費(fèi)用變更等。9.3變更費(fèi)用合同變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。10.付款方式10.1付款比例設(shè)計(jì)階段付款比例為%，施工階段分階段付款，具體比例為%、%、%。10.2付款時(shí)間設(shè)計(jì)階段付款時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。施工階段付款時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付。10.3付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、材料設(shè)備到貨等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于舉證、答辯、庭審等。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于逾期付款、未按期完成設(shè)計(jì)或施工、質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。14.2終止程序合同終止應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的性質(zhì)和目的，由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同條款中，并作為合同附件。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于其合同約定的賠償限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的監(jiān)督和管理。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)利和利益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方：第三方作為甲方委托的監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方：第三方作為乙方的工作監(jiān)督者，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。15.5.3第三方與合同其他各方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬調(diào)整等。16.2第三方介入后的付款方式16.2.1第三方的報(bào)酬支付方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。16.2.2第三方的報(bào)酬支付應(yīng)與合同進(jìn)度和工程質(zhì)量相掛鉤。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。16.3.2協(xié)調(diào)不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同終止16.4.1第三方介入后，合同終止程序應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.4.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際工作量結(jié)算報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料表、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、清晰。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。4.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心文件，應(yīng)確保其實(shí)施的有效性。5.質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證計(jì)劃是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，應(yīng)全面、細(xì)致。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款原因等。說(shuō)明：付款憑證是記錄項(xiàng)目資金流動(dòng)的重要文件，應(yīng)保證其真實(shí)、合法。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)明確、具體。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，應(yīng)保證其合法、有效。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬調(diào)整等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付：未按時(shí)支付合同價(jià)款。違約設(shè)計(jì)：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格。違約施工：未按時(shí)完成施工工作或施工質(zhì)量不合格。違約材料：采購(gòu)的材料不合格或數(shù)量不足。違約設(shè)備：采購(gòu)的設(shè)備不合格或數(shù)量不足。違約進(jìn)度：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。違約質(zhì)量：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約合同變更：未按時(shí)完成合同變更或變更內(nèi)容不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付：按逾期付款金額的%支付違約金。違約設(shè)計(jì)：按設(shè)計(jì)費(fèi)用%支付違約金。違約施工：按施工費(fèi)用%支付違約金。違約材料：按材料采購(gòu)金額%支付違約金。違約設(shè)備：按設(shè)備采購(gòu)金額%支付違約金。違約進(jìn)度：每延誤一天，支付元違約金。違約質(zhì)量：按工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失賠償。違約合同變更：按變更費(fèi)用%支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方支付萬(wàn)元的違約金。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，延誤工期天，甲方有權(quán)要求乙方支付元的違約金。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定造成損失萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)任務(wù)3.2設(shè)計(jì)時(shí)間3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)變更4.施工階段4.1施工范圍4.2施工時(shí)間4.3施工費(fèi)用4.4施工變更5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度協(xié)調(diào)5.