2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象及租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.使用約定4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用條件5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更條件12.4合同解除條件13.其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃對(duì)象及租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物租賃物包括：____樓共計(jì)____間客房，以及相關(guān)的公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備。具體租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付方式（1）每月____日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（2）每季度____日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)季度租金；（3）每年____日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用約定4.1使用范圍乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。4.2使用期限乙方的使用期限為租賃開始日至租賃結(jié)束日期止。4.3使用條件乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因維修和保養(yǎng)租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)、水險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。具體損失的賠償金額，由違約方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)盡快解決。任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方，應(yīng)遵守本合同的約定，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條附件14.1租賃物清單詳見附件二。14.2租賃物照片詳見附件三。14.3其他相關(guān)文件詳見附件四。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，例如：1.客房xxx間，2.會(huì)議室xxx間，3.餐廳xxx，4.健身房xxx等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件三：其他相關(guān)文件包括與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、衛(wèi)生許可證等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊約定，可另附補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。（2）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。（3）未按約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的20%作為滯納金。（2）未按約定使用租賃物，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物給第三方，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的40%。示例說(shuō)明：假如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。假設(shè)當(dāng)月租金為10000元，則乙方有權(quán)要求甲方支付2000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的物業(yè)，包括客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定支付租金，應(yīng)支