2024房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務居間協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務居間協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務1.2居間協(xié)議1.3甲方（賣方）1.4乙方（買方）1.5丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務3.2丙方不提供的服務第四條：居間服務費用4.1丙方服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務第六條：合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除方式第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭議解決的管轄地第十一條：合同的修改與補充11.1合同修改條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限12.3保密信息的例外情況第十三條：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的有效性第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代所有prior協(xié)議與談判第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務：指丙方作為中間人，協(xié)助甲方出售或購買房產(chǎn)，并為此收取傭金的行為。1.2居間協(xié)議：本合同雙方就丙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務所達成的協(xié)議。1.3甲方（賣方）：指有權出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.4乙方（買方）：指有權購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.5丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：指有權提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務的法人或其他組織。第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：具體到街道門牌號碼的房產(chǎn)所在地。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)或其他類型。2.4房產(chǎn)所有權：房產(chǎn)的所有權歸屬及性質(zhì)，如獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等。第三條：居間服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務：丙方應向甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務，并協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易。3.2丙方不提供的服務：丙方不參與甲方與乙方的交易談判，不提供財務、法律咨詢等服務。第四條：居間服務費用4.1丙方服務費用：丙方收取的傭金，按照房產(chǎn)交易總金額的一定比例計算。4.2費用支付方式：甲方和乙方應在房產(chǎn)交易完成后，按照約定向丙方支付傭金。4.3費用支付時間：甲方和乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付傭金。第五條：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方有權決定是否接受丙方提供的服務，并按照約定向丙方支付傭金。5.2乙方權利與義務：乙方有權選擇丙方提供的服務，并按照約定向丙方支付傭金。5.3丙方權利與義務：丙方應誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務，并按照約定收取傭金。第六條：合同的有效期6.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方與乙方房產(chǎn)交易完成且丙方收取傭金后終止。第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件：本合同在甲方與乙方房產(chǎn)交易完成且丙方收取傭金后自動終止。7.2合同解除方式：任何一方提前終止本合同，應提前三十日書面通知對方。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方如未能按約定履行合同義務，應向丙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。8.2乙方違約責任：乙方如未能按約定履行合同義務，應向丙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。8.3丙方違約責任：丙方如未能按約定履行合同義務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑：如第三方調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權通過法律途徑解決。第十條：法律適用與管轄10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的管轄地：本合同爭議解決的管轄地為合同簽署地人民法院。第十一條：合同的修改與補充11.1合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息等。12.2保密信息的期限：保密信息自合同終止之日起計算，期限為一定年數(shù)。12.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府命令等要求公開的保密信息除外。第十三條：通知與送達13.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知對方。13.2送達地址：雙方應指定并告知對方合同履行過程中的送達地址。13.3通知的有效性：通知自發(fā)送之日起視為有效，如對方未提出異議。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及合同附件為雙方完整協(xié)議，取代所有prior協(xié)議與談判。14.2取代所有prior協(xié)議與談判：本合同簽署后，雙方之前就本合同主題所達成的所有協(xié)議和談判均無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：房產(chǎn)交易說明書附件六：房產(chǎn)評估報告附件七：居間服務費用明細表附件八：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權及交易資格。附件二：甲方身份證明復印件要求：須為有效身份證件的清晰復印件。說明：用于確認甲方的身份信息。附件三：乙方身份證明復印件要求：須為有效身份證件的清晰復印件。說明：用于確認乙方的身份信息。附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：須為有效營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件。說明：用于證明丙方的合法經(jīng)營資格。附件五：房產(chǎn)交易說明書要求：詳細說明房產(chǎn)的基本情況、交易流程等。說明：用于指導雙方進行房產(chǎn)交易。附件六：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構出具的報告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。附件七：居間服務費用明細表要求：詳細列出丙方收取的服務費用的各項明細。說明：用于明確丙方的服務費用標準。附件八：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：用于規(guī)范違約行為的違約金計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間履行合同義務。2.乙方未按約定時間履行合同義務。3.丙方未按約定提供居間服務。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應向丙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)履行合同義務，需向丙方支付違約金，按照合同約定比例計算。2.乙方違約責任：乙方應向丙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)履行合同義務，需向丙方支付違約金，按照合同約定比例計算。3.丙方違約責任：丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為傭金的一定比例。示例：丙方未能按約定提供居間服務，需向甲方和乙方支付違約金，按照合同約定比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設施。2.居間協(xié)議：指丙方作為中間人，協(xié)助甲方出售或購買房產(chǎn)，并為此收取傭金的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.合同終止：指合同雙方約定的事由出現(xiàn)，合同效力消