2024年嚴(yán)守秘密：物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年嚴(yán)守秘密：物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.保密內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息3.2業(yè)主個(gè)人信息3.3其他保密信息4.保密義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)4.2業(yè)主方保密義務(wù)5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.2保密期限延長(zhǎng)條件6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.其他10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱(chēng)：1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：1.2.2業(yè)主方住所：1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1明確物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主方之間的保密責(zé)任；2.1.2保護(hù)業(yè)主方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》；2.2.2《中華人民共和國(guó)保密法》；2.2.3《物業(yè)管理?xiàng)l例》。3.保密內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息3.1.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容；3.1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4物業(yè)服務(wù)方財(cái)務(wù)信息；3.2業(yè)主個(gè)人信息3.2.1業(yè)主姓名、身份證號(hào)碼；3.2.2業(yè)主聯(lián)系方式；3.2.3業(yè)主居住地址；3.3其他保密信息3.3.1物業(yè)服務(wù)方內(nèi)部管理制度；3.3.2物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主方的其他商業(yè)信息。4.保密義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)4.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)對(duì)所掌握的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密；4.1.2物業(yè)服務(wù)方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式披露保密信息；4.2業(yè)主方保密義務(wù)4.2.1業(yè)主方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)方提供的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密；4.2.2業(yè)主方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式披露保密信息。5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.1.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至物業(yè)服務(wù)合同終止之日止；5.1.2如物業(yè)服務(wù)合同終止后，物業(yè)服務(wù)方仍需對(duì)保密信息進(jìn)行保密的，保密期限可延續(xù)至保密信息不再具有保密價(jià)值之日止；5.2保密期限延長(zhǎng)條件5.2.1如雙方同意，保密期限可經(jīng)協(xié)商一致予以延長(zhǎng)。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1物業(yè)服務(wù)方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金；6.1.2違約金數(shù)額為泄露保密信息所涉及金額的3倍，最高不超過(guò)100萬(wàn)元；6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.2.1業(yè)主方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金；6.2.2違約金數(shù)額為泄露保密信息所涉及金額的3倍，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的內(nèi)部審批程序；8.2合同變更程序8.2.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議；8.3合同解除條件8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議；8.3.2如物業(yè)服務(wù)合同終止，本保密協(xié)議亦同時(shí)終止。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；9.2送達(dá)地址9.2.1物業(yè)服務(wù)方送達(dá)地址：[物業(yè)服務(wù)方住所或指定地址]；9.2.2業(yè)主方送達(dá)地址：[業(yè)主方住所或指定地址]。10.其他10.1合同附件10.1.1本協(xié)議附件一：保密信息清單；10.1.2本協(xié)議附件二：保密信息處理流程。11.合同份數(shù)11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本協(xié)議簽署日期為：[具體日期]。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.合同簽署人簽字14.1物業(yè)服務(wù)方代表（簽字）：14.2業(yè)主方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中的第三方介入是指，在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因特定原因，需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。15.1.2第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1物業(yè)服務(wù)的評(píng)估與監(jiān)督；15.2.1.2物業(yè)服務(wù)合同的談判與簽訂；15.2.1.3物業(yè)服務(wù)糾紛的調(diào)解與仲裁；15.2.1.4物業(yè)服務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢(xún)；15.2.1.5物業(yè)服務(wù)過(guò)程中需要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.第三方的資質(zhì)與責(zé)任16.1第三方的資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；16.1.2第三方資質(zhì)的審核由業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方共同負(fù)責(zé)。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受損害方支付違約金。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及可能造成的損失等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與業(yè)主方的劃分18.1.1第三方與業(yè)主方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2業(yè)主方與第三方之間的關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。18.2第三方與物業(yè)服務(wù)方的劃分18.2.1第三方與物業(yè)服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2物業(yè)服務(wù)方與第三方之間的關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的；19.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；20.1.2如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或存在不當(dāng)行為，應(yīng)立即采取措施糾正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入任務(wù)完成或達(dá)到合同約定的其他終止條件；21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方提交書(shū)面報(bào)告；21.2.2業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有保密信息的類(lèi)別、內(nèi)容摘要、保密等級(jí)及保密期限。說(shuō)明：本附件作為保密信息的具體指南，由物業(yè)服務(wù)方提供，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主方簽訂的正式合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件為業(yè)主方、物業(yè)服務(wù)方與第三方簽訂的協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果及改進(jìn)建議。說(shuō)明：本附件由第三方提供，作為對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的獨(dú)立評(píng)估。5.物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)服務(wù)糾紛的調(diào)解過(guò)程、調(diào)解結(jié)果及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于記錄物業(yè)服務(wù)糾紛的解決過(guò)程，作為后續(xù)處理依據(jù)。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算金額、支付時(shí)間及方式。說(shuō)明：本附件用于記錄物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，確保費(fèi)用支付的透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主方利益受損，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反保密義務(wù)泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并可能暫?；蚪K止服務(wù)。3.第三方違約行為違約行為：未按照第三方介入?yún)f(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年嚴(yán)守秘密：物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)公司2.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主3.保密事項(xiàng)3.1保密信息的范圍3.2保密信息的處理4.保密義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)公司的保密義務(wù)4.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主的保密義務(wù)5.保密期限5.1保密期限的起止時(shí)間5.2保密期限的延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密措施13.其他13.1不可抗力13.2合同的解釋14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指物業(yè)服務(wù)公司在提供服務(wù)過(guò)程中，知悉的涉及業(yè)主隱私、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。1.1.2“保密義務(wù)”指雙方在合同履行期間和合同終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.1.3“保密期限”指本合同約定的保密信息保密期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)公司2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.保密事項(xiàng)3.1保密信息的范圍3.1.1物業(yè)服務(wù)公司向業(yè)主提供的物業(yè)服務(wù)方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。3.1.2業(yè)主的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、家庭成員情況等。3.1.3物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他非公開(kāi)信息。3.2保密信息的處理3.2.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。3.2.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方。4.保密義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)公司的保密義務(wù)4.1.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的保密義務(wù)，對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.1.2物業(yè)服務(wù)公司不得利用保密信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。4.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主的保密義務(wù)4.2.1物業(yè)服務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.2.2物業(yè)服務(wù)業(yè)主不得將保密信息泄露給任何第三方。5.保密期限5.1保密期限的起止時(shí)間5.1.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開(kāi)時(shí)止。5.2保密期限的延長(zhǎng)5.2.1如有特殊情況需要延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.1.1如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任的賠償6.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同及其解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2司法管轄8.2.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.通知和送達(dá)9.1通知方式a)郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)寄送至對(duì)方的地址。b)電子郵件：發(fā)送至對(duì)方的電子郵件地址。c)專(zhuān)人遞送：由一方授權(quán)代表親自遞送至對(duì)方的地址。9.2送達(dá)方式9.2.1通知視為送達(dá)的時(shí)間如下：a)郵寄：以郵戳日期為準(zhǔn)。b)電子郵件：以發(fā)送成功通知的日期為準(zhǔn)。c)專(zhuān)人遞送：以遞送人簽署的收件憑證日期為準(zhǔn)。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件a)合同約定的保密期限屆滿(mǎn)。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。d)違約方未能在違約通知后30日內(nèi)糾正違約行為。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有補(bǔ)充內(nèi)容，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了保密信息的具體內(nèi)容。12.2附件二：保密措施12.2.1本合同附件二規(guī)定了雙方為保護(hù)保密信息應(yīng)采取的具體措施。13.其他13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同的解釋13.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)以文字表面意義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議或合同。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的原則和規(guī)定，履行其在協(xié)議或合同中約定的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同獲取必要的合同信息和資料，以履行其職責(zé)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方有義務(wù)對(duì)所獲取的合同信息保密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的合同信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議或合同履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在協(xié)議或合同中明確。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，與甲乙雙方明確各自的職責(zé)范圍。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分，避免交叉或沖突。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。19.第三方的退出19.1退出條件19.1.1第三方可根據(jù)協(xié)議或合同約定，在滿(mǎn)足一定條件后退出合同關(guān)系。19.2退出程序19.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行必要的退出程序。19.3退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出合同關(guān)系后，仍應(yīng)承擔(dān)其在合同關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的責(zé)任。20.本合同的修改和補(bǔ)充20.1修改程序20.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同關(guān)于修改和補(bǔ)充的一般規(guī)定。20.2補(bǔ)充內(nèi)容20.2.1本合同關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明所有保密信息的類(lèi)別和具體內(nèi)容。b.明確保密信息的獲取途徑和責(zé)任人。c.規(guī)定保密信息的更新和維護(hù)機(jī)制。2.附件二：保密措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明為保護(hù)保密信息所采取的具體措施，如物理安全、技術(shù)安全、人員管理等。b.規(guī)定保密措施的實(shí)施責(zé)任人和監(jiān)督機(jī)制。c.明確保密措施的有效性和持續(xù)改進(jìn)要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.規(guī)定第三方介入的具體程序和條件。c.約定第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明爭(zhēng)議解決的步驟和流程。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的組成和職責(zé)。c.規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明可能出現(xiàn)的違約行為類(lèi)型。b.約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和證據(jù)要求。c.明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；b.違反保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露；c.未履行合同約定的保密期限；d.未按照合同約定提供或獲取保密信息；e.違反合同約定的第三方介入條款；f.未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定；b.考慮違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)和客觀(guān)責(zé)任；c.參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。b.違反保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。c.未履行合同約定的保密期限：違約方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并承擔(dān)違約金。全文完。2024年嚴(yán)守秘密：物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍3.2保密義務(wù)的期限4.保密措施4.1保密措施的實(shí)施4.2保密措施的更新5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.保密信息的披露7.1保密信息披露的條件7.2保密信息披露的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序9.通知和通訊9.1通知的方式9.2通訊的方式10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.效力11.1合同的效力11.2合同的生效12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.適用的法律和管轄13.1適用的法律13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲取的，涉及業(yè)主隱私、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。1.1.2“保密義務(wù)人”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其員工、合作伙伴、供應(yīng)商等相關(guān)人員。1.1.3“保密期限”指自本合同簽訂之日起至保密信息不再屬于保密信息之日止。第二條保密信息2.1保密信息的定義（1）業(yè)主個(gè)人信息，如姓名、住址、聯(lián)系方式等；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)名單等；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)技術(shù)秘密、工藝流程、商業(yè)秘密等；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他第三方簽訂的合同、協(xié)議等。2.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于上述第2.1條所列內(nèi)容，以及雙方在本合同中約定的其他保密信息。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍保密義務(wù)人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)期限自本合同簽訂之日起至保密信息不再屬于保密信息之日止。第四條保密措施4.1保密措施的實(shí)施保密義務(wù)人應(yīng)采取合理、有效的保密措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）制定保密制度，明確保密信息的管理、使用和傳遞規(guī)定；（2）對(duì)知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（3）對(duì)存儲(chǔ)、處理保密信息的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)。4.2保密措施的更新保密義務(wù)人應(yīng)定期更新保密措施，確保其有效性。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬保密信息中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有，保密義務(wù)人不得侵犯。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用保密義務(wù)人在履行保密義務(wù)期間，未經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面同意，不得以任何形式使用保密信息中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義（1）泄露、披露或使用保密信息；（2）違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）未經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意，擅自使用保密信息中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此遭受的損失；（2）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。第七條保密信息的披露7.1保密信息披露的條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制要求；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面同意。7.2保密信息披露的程序（1）告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（2）說(shuō)明披露的原因和范圍；（3）采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，任何一方不得采取可能擴(kuò)大爭(zhēng)議范圍或損害對(duì)方利益的行為；（3）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交書(shū)面訴狀。第九條通知和通訊9.1通知的方式（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2通訊的方式（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的通訊地址、傳真號(hào)碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)在本合同中明確列出；（2）保密義務(wù)人的通訊地址、傳真號(hào)碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)在簽署本合同前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要。10.2合同終止的條件（1）保密信息不再屬于保密信息；（2）合同約定的保密期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條規(guī)定了合同的有效力11.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的生效（1）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行。第十二條規(guī)定了不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條規(guī)定了適用的法律和管轄13.1適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條規(guī)定了其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋對(duì)本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照合同文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)有利于維護(hù)守約方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方指在物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入本合同的主體，包括但不限于中介方、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。15.3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，獲取履行職責(zé)所必需的保密信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同前，已充分了解本合同的保密義務(wù)和保密信息的重要性。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第