二零二四年度青海省房屋買賣合同中的違約責(zé)任規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青海省房屋買賣合同中的違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的法律依據(jù)2.買方違約責(zé)任2.1逾期付款責(zé)任2.2逾期過(guò)戶責(zé)任2.3逾期交房責(zé)任2.4未能按約定用途使用房屋責(zé)任3.賣方違約責(zé)任3.1逾期交房責(zé)任3.2逾期過(guò)戶責(zé)任3.3未能按約定交付房屋質(zhì)量責(zé)任3.4未能按約定交付房屋面積責(zé)任4.雙方違約責(zé)任4.1未能按約定履行合同責(zé)任4.2未能按約定履行合同變更責(zé)任4.3未能按約定履行合同解除責(zé)任5.違約金計(jì)算方式5.1違約金金額確定5.2違約金計(jì)算公式5.3違約金支付期限6.違約金減免條件6.1不可抗力情況下的違約金減免6.2買方經(jīng)濟(jì)困難情況下的違約金減免6.3賣方經(jīng)濟(jì)困難情況下的違約金減免7.違約金爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3訴訟解決8.違約責(zé)任的其他規(guī)定8.1違約責(zé)任的時(shí)效8.2違約責(zé)任的追究程序8.3違約責(zé)任的法律效力9.違約責(zé)任的合同條款9.1違約責(zé)任條款的效力9.2違約責(zé)任條款的履行9.3違約責(zé)任條款的變更10.違約責(zé)任的法律責(zé)任10.1違約行為構(gòu)成違法10.2違約行為的法律責(zé)任10.3違約行為的法律救濟(jì)11.違約責(zé)任的合同附件11.1違約責(zé)任計(jì)算表11.2違約責(zé)任爭(zhēng)議解決協(xié)議11.3違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)12.違約責(zé)任的合同補(bǔ)充12.1違約責(zé)任的其他約定12.2違約責(zé)任條款的生效日期12.3違約責(zé)任條款的修訂程序13.違約責(zé)任的合同解釋13.1違約責(zé)任條款的解釋原則13.2違約責(zé)任條款的解釋方法13.3違約責(zé)任條款的解釋效力14.違約責(zé)任的合同終止14.1違約責(zé)任合同終止的條件14.2違約責(zé)任合同終止的程序14.3違約責(zé)任合同終止的法律效力第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義1.1.1本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、繼續(xù)履行合同、解除合同等。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括違約金、賠償金等形式。1.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.2.3賠償金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之二十。1.3違約責(zé)任的法律依據(jù)1.3.1本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.買方違約責(zé)任2.1逾期付款責(zé)任2.1.1買方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。2.1.2買方連續(xù)逾期付款三次的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.2逾期過(guò)戶責(zé)任2.2.1買方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的百分之五作為違約金。2.2.2買方連續(xù)逾期過(guò)戶三次的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.3逾期交房責(zé)任2.3.1買方未按合同約定時(shí)間入住房屋的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋租金的百分之五作為違約金。2.3.2買方連續(xù)逾期入住三次的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.4未能按約定用途使用房屋責(zé)任2.4.1買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向賣方支付房屋價(jià)值百分之二十的違約金。2.4.2買方擅自改變房屋用途的行為導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.賣方違約責(zé)任3.1逾期交房責(zé)任3.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋租金的百分之五作為違約金。3.1.2賣方連續(xù)逾期交付房屋三次的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.2逾期過(guò)戶責(zé)任3.2.1賣方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的百分之五作為違約金。3.2.2賣方連續(xù)逾期過(guò)戶三次的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.3未能按約定交付房屋質(zhì)量責(zé)任3.3.1賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退房。3.3.2賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或退房的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款百分之十的違約金。3.4未能按約定交付房屋面積責(zé)任3.4.1賣方交付的房屋面積與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方按實(shí)際面積調(diào)整房?jī)r(jià)。3.4.2賣方未按實(shí)際面積調(diào)整房?jī)r(jià)的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款百分之五的違約金。4.雙方違約責(zé)任4.1未能按約定履行合同責(zé)任4.1.1雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照本合同第三條、第四條的規(guī)定執(zhí)行。4.2未能按約定履行合同變更責(zé)任4.2.1雙方未能按約定變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照本合同第三條、第四條的規(guī)定執(zhí)行。4.3未能按約定履行合同解除責(zé)任4.3.1雙方未能按約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照本合同第三條、第四條的規(guī)定執(zhí)行。8.違約金計(jì)算方式8.1違約金金額確定8.1.1違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定的比例計(jì)算。8.1.2違約金金額不得低于因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。8.2違約金計(jì)算公式8.2.1違約金=違約金額×違約比例8.2.2違約比例由雙方在合同中約定，通常為每日違約金額的一定百分比。8.3違約金支付期限8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6525789.違約金減免條件9.1不可抗力情況下的違約金減免9.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以減免違約金。9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2買方經(jīng)濟(jì)困難情況下的違約金減免9.2.1買方因經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法按時(shí)付款的，經(jīng)賣方同意，可以減免部分違約金。9.2.2買方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商確定減免金額。9.3賣方經(jīng)濟(jì)困難情況下的違約金減免9.3.1賣方因經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法按時(shí)交付房屋的，經(jīng)買方同意，可以減免部分違約金。9.3.2賣方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商確定減免金額。65257910.違約金爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.1.1違約金爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決期限為違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)。10.2仲裁機(jī)構(gòu)解決10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)不受理或仲裁裁決未執(zhí)行的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。65258011.違約責(zé)任的合同附件11.1違約責(zé)任計(jì)算表11.1.1違約責(zé)任計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金額、違約比例和違約金。11.2違約責(zé)任爭(zhēng)議解決協(xié)議11.2.1爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.3違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)11.3.1合同附件中應(yīng)包含與違約責(zé)任相關(guān)的法律法規(guī)全文或摘錄。65258112.違約責(zé)任的合同補(bǔ)充12.1違約責(zé)任的其他約定12.1.1雙方可以在合同中約定其他違約責(zé)任條款，但不得違反法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任條款的生效日期12.2.1本合同中的違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效。12.3違約責(zé)任條款的修訂程序12.3.1修訂違約責(zé)任條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。65258213.違約責(zé)任的合同解釋13.1違約責(zé)任條款的解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款、合同背景等原則。13.2違約責(zé)任條款的解釋方法13.2.1合同解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。13.3違約責(zé)任條款的解釋效力13.3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為前提。65258314.違約責(zé)任的合同終止14.1違約責(zé)任合同終止的條件14.1.1合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等。14.2違約責(zé)任合同終止的程序14.2.1合同終止的程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定的程序。14.3違約責(zé)任合同終止的法律效力14.3.1合同終止后，違約責(zé)任條款的效力終止，雙方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估等。15.3第三方介入的必要條件15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總價(jià)的一定比例為基準(zhǔn)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方行事。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。19.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。19.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其滿足合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的定義20.1.1合同變更是指在合同履行過(guò)程中，因第三方介入等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.3合同變更的效力20.3.1合同變更自協(xié)議簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。20.4合同變更的爭(zhēng)議解決20.4.1合同變更產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2列出甲乙雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。1.3列出房屋買賣的基本條款，包括成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.房屋評(píng)估報(bào)告3.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋抵押權(quán)證明4.1如有抵押，提供抵押權(quán)證明文件。5.房屋租賃合同5.1如房屋內(nèi)有租賃關(guān)系，提供租賃合同。6.違約責(zé)任計(jì)算表6.1詳細(xì)列出違約行為、違約金額、違約比例和違約金的計(jì)算方法。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟。9.合同變更協(xié)議9.1合同變更的相關(guān)文件，包括變更內(nèi)容、變更日期等。10.其他相關(guān)文件10.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付逾期付款總額的千分之五的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期交房責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付房屋租金的千分之五作為違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，則應(yīng)支付房屋租金的千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付合同約定的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1買方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)支付房屋價(jià)值百分之二十的違約金。示例：買方將房屋改為商業(yè)用途，未通知賣方，應(yīng)支付房屋價(jià)值百分之二十的違約金。全文完。二零二四年度青海省房屋買賣合同中的違約責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的概念1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.買方違約責(zé)任2.1買方逾期付款責(zé)任2.2買方逾期過(guò)戶責(zé)任2.3買方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任3.賣方違約責(zé)任3.1賣方逾期交付房屋責(zé)任3.2賣方交付不符合約定房屋責(zé)任3.3賣方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算方法4.2違約金的支付時(shí)間4.3違約金的上限5.損害賠償責(zé)任的承擔(dān)5.1損害賠償?shù)母拍?.2損害賠償?shù)臉?gòu)成要件5.3損害賠償?shù)挠?jì)算方法6.違約責(zé)任的免除6.1因不可抗力導(dǎo)致的違約6.2因買方或賣方自身原因?qū)е碌倪`約6.3因合同解除導(dǎo)致的違約7.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任的法律適用8.1合同法律適用8.2違約責(zé)任法律適用9.違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定9.1房屋買賣合同的相關(guān)規(guī)定9.2違約責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任的執(zhí)行主體10.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序10.3違約責(zé)任的執(zhí)行期限11.違約責(zé)任的變更11.1違約責(zé)任變更的條件11.2違約責(zé)任變更的程序11.3違約責(zé)任變更的效力12.違約責(zé)任的終止12.1違約責(zé)任終止的條件12.2違約責(zé)任終止的程序12.3違約責(zé)任終止的效力13.違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定13.1違約責(zé)任的解釋13.2違約責(zé)任的適用范圍13.3違約責(zé)任的例外情況14.違約責(zé)任的附則14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同附件及附件效力第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的概念本合同中的違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者造成對(duì)方當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：違約行為、違約后果、因果關(guān)系。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金。2.買方違約責(zé)任2.1買方逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付自逾期之日起至實(shí)際付款之日止，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。2.2買方逾期過(guò)戶責(zé)任買方逾期辦理房屋過(guò)戶登記的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。2.3買方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任買方不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照實(shí)際損失或約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.賣方違約責(zé)任3.1賣方逾期交付房屋責(zé)任賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。3.2賣方交付不符合約定房屋責(zé)任賣方交付的房屋不符合合同約定的，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3賣方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任賣方不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照實(shí)際損失或約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付4.1違約金的計(jì)算方法違約金按逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的天數(shù)計(jì)算，每日違約金按房屋總價(jià)款的千分之一定額支付。4.2違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。4.3違約金的上限違約金總額不得超過(guò)房屋總價(jià)款的百分之二十。5.損害賠償責(zé)任的承擔(dān)5.1損害賠償?shù)母拍顡p害賠償責(zé)任是指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.2損害賠償?shù)臉?gòu)成要件損害賠償?shù)臉?gòu)成要件包括：違約行為、損失事實(shí)、因果關(guān)系。5.3損害賠償?shù)挠?jì)算方法損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。6.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正、公開。8.違約責(zé)任的法律適用8.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任法律適用違約責(zé)任的承擔(dān)適用《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。9.違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定9.1房屋買賣合同的相關(guān)規(guī)定本合同中的違約責(zé)任規(guī)定，除本合同約定外，還應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定違約責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任的執(zhí)行主體違約責(zé)任的執(zhí)行主體為違約方，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序違約責(zé)任的執(zhí)行程序應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3違約責(zé)任的執(zhí)行期限違約責(zé)任的執(zhí)行期限為違約行為發(fā)生后兩年內(nèi)，但法律另有規(guī)定的除外。11.違約責(zé)任的變更11.1違約責(zé)任變更的條件違約責(zé)任變更的條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)的修改、合同履行過(guò)程中的特殊情況等。11.2違約責(zé)任變更的程序違約責(zé)任變更的程序應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3違約責(zé)任變更的效力違約責(zé)任變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。12.違約責(zé)任的終止12.1違約責(zé)任終止的條件違約責(zé)任終止的條件包括：違約行為已得到糾正、損失已得到賠償、雙方協(xié)商一致等。12.2違約責(zé)任終止的程序違約責(zé)任終止的程序應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3違約責(zé)任終止的效力違約責(zé)任終止后，雙方不再承擔(dān)原違約責(zé)任。13.違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定13.1違約責(zé)任的解釋違約責(zé)任的解釋應(yīng)按照合同條款的文義、合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。13.2違約責(zé)任的適用范圍違約責(zé)任的適用范圍限于本合同約定的違約行為。13.3違約責(zé)任的例外情況因不可抗力、意外事件等非違約方原因?qū)е碌倪`約，違約責(zé)任可依法免除或減輕。14.違約責(zé)任的附則14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.3合同附件及附件效力本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)師等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任1.1.1遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；1.1.3對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的部分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利1.2.1要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；1.2.2獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息和資料；1.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。16.3利益1.3.1合同約定的報(bào)酬；1.3.2合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由和目的。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意，逾期未答復(fù)視為同意。17.3介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款1.8.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；1.8.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；1.8.3甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方的額外條款1.8.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；1.8.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；1.8.3乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定1.9.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；1.9.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之十；1.9.3責(zé)任限額不包括第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分1.20.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；1.20.2甲、乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不視為對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。20.2權(quán)利劃分1.20.1第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；1.20.2第三方不得干涉甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3利益劃分1.20.1第三方的利益，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；1.20.2第三方不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同主體部分，應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入的具體程序。3.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為賣方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。4.《房屋測(cè)繪報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋的測(cè)繪報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。5.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋交付時(shí)符合合同約定。6.《付款憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.《過(guò)戶登記證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶登記的證明文件，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買方。8.《維修保養(yǎng)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋交付后的維修保養(yǎng)協(xié)議，約定維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為對(duì)合同主體部分的補(bǔ)充，包括但不限于變更、解除合同的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款賣方逾期交付房屋買方未按約定辦理房屋過(guò)戶賣方交付的房屋不符合約定甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期付款：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。賣方逾期交付房屋：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。買方未按約定辦理房屋過(guò)戶：每逾期一日，支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。賣方交付的房屋不符合約定：賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際損失或約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：買方A于2024年3月1日應(yīng)支付房屋總價(jià)款100萬(wàn)元，但截至2024年3月10日未支付，則買方A應(yīng)支付房屋總價(jià)款100萬(wàn)元的千分之二的違約金，即2000元。全文完。二零二四年度青海省房屋買賣合同中的違約責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.買方違約責(zé)任2.1買方未按期付款的違約責(zé)任2.2買方逾期交付定金的違約責(zé)任2.3買方未按約定使用房屋的違約責(zé)任2.4買方違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任3.賣方違約責(zé)任3.1賣方未按期交付房屋的違約責(zé)任3.2賣方房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任3.3賣方隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任3.4賣方違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任4.違約金條款4.1違約金的計(jì)算方法4.2違約金的支付方式4.3違約金的上限規(guī)定5.違約金的減免條件5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的減免5.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的減免5.3因買方或賣方原因?qū)е逻`約的減免6.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效7.1訴訟時(shí)效的起算時(shí)間7.2訴訟時(shí)效的期間7.3訴訟時(shí)效的中斷和延長(zhǎng)8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1違約責(zé)任執(zhí)行的條件8.2違約責(zé)任執(zhí)行的程序8.3違約責(zé)任執(zhí)行的期限9.違約責(zé)任的變更和解除9.1違約責(zé)任變更的條件9.2違約責(zé)任變更的程序9.3違約責(zé)任解除的條件9.4違約責(zé)任解除的程序10.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款10.1違約責(zé)任的其他規(guī)定10.2違約責(zé)任的解釋和補(bǔ)充11.違約責(zé)任的解釋和適用11.1違約責(zé)任的解釋原則11.2違約責(zé)任的適用范圍12.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解釋12.1爭(zhēng)議解釋的原則12.2爭(zhēng)議解釋的機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解釋的期限13.違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定13.1違約責(zé)任的補(bǔ)充條款13.2違約責(zé)任的補(bǔ)充解釋14.違約責(zé)任的附則14.1違約責(zé)任的生效日期14.2違約責(zé)任的終止日期14.3違約責(zé)任的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的構(gòu)成要件1.2.1存在合同關(guān)系1.2.2違約行為1.2.3違約后果1.2.4違約行為與違約后果之間存在因果關(guān)系1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3.1支付違約金1.3.2恢復(fù)原狀1.3.3采取補(bǔ)救措施1.3.4民事賠償2.買方違約責(zé)任2.1買方未按期付款的違約責(zé)任2.1.1買方未按約定日期支付房款的，應(yīng)向賣方支付未付款額的1%作為違約金。2.1.2買方連續(xù)兩次未按期支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的利息及違約金。2.2買方逾期交付定金的違約責(zé)任2.2.1買方未在約定日期內(nèi)交付定金的，視為放棄購(gòu)房資格，已交付的定金不予退還。2.2.2買方逾期交付定金超過(guò)7日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的利息及違約金。2.3買方未按約定使用房屋的違約責(zé)任2.3.1買方未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)向賣方支付房屋價(jià)值10%的違約金。2.3.2買方違反房屋使用規(guī)定的，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4買方違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任2.4.1買方在房屋使用過(guò)程中，如有任何違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4.2買方因違法使用房屋導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的賠償金。3.賣方違約責(zé)任3.1賣方未按期交付房屋的違約責(zé)任3.1.1賣方未在約定日期內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值1%的違約金。3.1.2賣方連續(xù)兩次未按期交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的利息及違約金。3.2賣方房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任3.2.1賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.2.2賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值10%的違約金。3.3賣方隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任3.3.1賣方未如實(shí)告知房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2買方因賣方隱瞞房屋瑕疵遭受損失的，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償金。3.4賣方違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任3.4.1賣方在房屋使用過(guò)程中，如有任何違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2賣方因違法使用房屋導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約金條款4.1違約金的計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。4.2違約金的支付方式違約金應(yīng)一次性支付，買方在收到賣方違約通知后3日內(nèi)支付。4.3違約金的上限規(guī)定違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。5.違約金的減免條件5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的減免因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約金，但當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證明。5.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的減免因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，可減免違約金，但當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)政策文件。5.3因買方或賣方原因?qū)е逻`約的減免因買方或賣方原因?qū)е逻`約的，違約金不予減免。6.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為青海省仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁之日起60日內(nèi)。8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1違約責(zé)任執(zhí)行的條件8.1.1當(dāng)事人一方違約事實(shí)成立8.1.2當(dāng)事人一方未履行違約責(zé)任8.1.3當(dāng)事人一方未按約定履行違約責(zé)任8.2違約責(zé)任執(zhí)行的程序8.2.1當(dāng)事人一方提出違約責(zé)任執(zhí)行請(qǐng)求8.2.2當(dāng)事人一方提交相關(guān)證據(jù)8.2.3當(dāng)事人一方進(jìn)行協(xié)商或仲裁8.2.4當(dāng)事人一方履行違約責(zé)任8.3違約責(zé)任執(zhí)行的期限8.3.1當(dāng)事人一方應(yīng)在收到違約責(zé)任執(zhí)行通知后15日內(nèi)履行8.3.2如逾期未履行，可采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行9.違約責(zé)任的變更和解除9.1違約責(zé)任變更的條件9.1.1當(dāng)事人雙方達(dá)成書面協(xié)議9.1.2變更后的違約責(zé)任符合法律規(guī)定9.2違約責(zé)任變更的程序9.2.1當(dāng)事人雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商9.2.2簽訂書面變更協(xié)議9.2.3協(xié)議生效后，履行新的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任解除的條件9.3.1當(dāng)事人一方違約行為嚴(yán)重9.3.2當(dāng)事人一方拒絕履行違約責(zé)任9.4違約責(zé)任解除的程序9.4.1當(dāng)事人一方提出解除違約責(zé)任請(qǐng)求9.4.2當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商或仲裁9.4.3解除協(xié)議生效后，終止違約責(zé)任的履行10.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款10.1違約責(zé)任的其他規(guī)定10.1.1違約責(zé)任的解釋和補(bǔ)充10.1.2違約責(zé)任的具體適用情況10.2違約責(zé)任的解釋和補(bǔ)充10.2.1本合同中未規(guī)定的違約責(zé)任，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋10.2.2本合同中未規(guī)定的違約責(zé)任，當(dāng)事人雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.違約責(zé)任的解釋和適用11.1違約責(zé)任的解釋原則11.1.1文字解釋11.1.2目的解釋11.1.3系統(tǒng)解釋11.2違約責(zé)任的適用范圍11.2.1本合同項(xiàng)下的所有違約行為11.2.2適用于雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為11.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解釋11.3.1當(dāng)事人雙方對(duì)違約責(zé)任的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)或人民法院解釋11.3.2爭(zhēng)議解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則12.違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定12.1違約責(zé)任的補(bǔ)充條款12.1.1違約責(zé)任的特別規(guī)定12.1.2違約責(zé)任的其他補(bǔ)充條款12.2違約責(zé)任的補(bǔ)充解釋12.2.1對(duì)補(bǔ)充條款的解釋和適用12.2.2對(duì)補(bǔ)充條款的解釋和適用與合同的一致性13.違約責(zé)任的附則13.1違約責(zé)任的生效日期本合同違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效。13.2違約責(zé)任的終止日期本合同違約責(zé)任條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)適用，合同終止后，違約責(zé)任條款同時(shí)終止。13.3違約責(zé)任的解釋權(quán)本合同違約責(zé)任條款的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。14.2第三方介入的條件14.2.1甲乙雙方書面同意14.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力14.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定14.第三方介入后的甲乙雙方額外條款14.3甲方的額外條款14.3.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。14.3.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持。14.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.4乙方的額外條款14.4.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。14.4.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持。14.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.第三方責(zé)任限額14.5第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損害，對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。14.6第三方責(zé)任限額的確定14.6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。14.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)及過(guò)往業(yè)績(jī)等因素。14.7第三方責(zé)任限額的執(zhí)行14.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)約定的責(zé)任限額。14.7.2第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。14.第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.8第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。14.9第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。14.10第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，不互相干涉。14.第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.