2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任豁免協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任豁免協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地描述1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付時間表4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任和義務(wù)4.2承租方的責(zé)任和義務(wù)5.安全責(zé)任豁免5.1豁免范圍5.2不豁免情況5.3豁免的限制6.保險6.1承租方保險要求6.2保險責(zé)任的轉(zhuǎn)移7.維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.變更和終止租賃8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟11.適用法律11.1法律適用11.2法院管轄12.其他條款12.1合同的完整性12.2通知12.3第三方受益人13.附錄13.1場地平面圖13.2租賃物品清單14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地描述租賃場地位于________________，面積為________________平方米。場地具備________________（列出場地設(shè)施）。1.2租賃用途承租方將租賃場地用于________________（列出用途）。如承租方需變更用途，應(yīng)提前________________天通知出租方并征得同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限結(jié)束之日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時間表租金每期為一個月，承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1出租方的責(zé)任和義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的安全、合法使用，并承擔(dān)因場地本身原因?qū)е碌膿p失。4.2承租方的責(zé)任和義務(wù)承租方應(yīng)合法使用場地，遵守場地的管理規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.安全責(zé)任豁免5.1豁免范圍出租方不承擔(dān)因承租方使用場地導(dǎo)致的意外傷害、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。5.2不豁免情況如因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3豁免的限制本豁免條款不適用于因出租方故意或重大過失導(dǎo)致的事故。6.保險6.1承租方保險要求承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。6.2保險責(zé)任的轉(zhuǎn)移承租方應(yīng)在保險單中明確將場地租賃期間的所有風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移給保險公司。8.維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)場地上出租方所有的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運行和安全使用。8.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)因承租方使用而受損的設(shè)施和設(shè)備，以及自己攜帶的設(shè)備。9.變更和終止租賃9.1合同變更任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并在雙方同意下簽署書面修正案。9.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。提前終止合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約承租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3法律訴訟雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.3第三方受益人本合同的任何條款均不得視為第三方受益人，除非合同明確規(guī)定。13.附錄13.1場地平面圖13.2租賃物品清單14.簽字頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字：出租方（甲方）：________年________月________日承租方（乙方）：________年________月________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、尺寸、入口、出口、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃物品清單列出租賃期間承租方需要使用的所有物品及其數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件三：保險單承租方購買的場地保險單，需明確責(zé)任范圍和保險金額。附件四：租賃物品保養(yǎng)和維修協(xié)議詳細(xì)說明租賃物品的保養(yǎng)和維修責(zé)任分配及流程。附件五：安全管理制度場地的安全管理制度，包括防火、防盜、應(yīng)急疏散等。附件六：應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等，制定的應(yīng)急處理程序。附件七：租賃合同補充協(xié)議對租賃合同中未涉及的事項進(jìn)行補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用場地或未按時支付租金。示例：承租方將場地用于違法活動，或延遲支付租金超過合同約定的期限。2.出租方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用。示例：出租方未及時修復(fù)場地內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致承租方無法正常開展活動。3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。示例：雙方未能按時完成合同約定的設(shè)備安裝工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施，并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用場地及設(shè)施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.安全責(zé)任豁免：指出租方不承擔(dān)因承租方使用場地導(dǎo)致的意外傷害、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。6.保險：指承租方購買的場地保險，用于保障租賃期間的風(fēng)險。7.維修和保養(yǎng)：指對場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以確保其正常運行和安全使用。8.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10