2024年房產(chǎn)銷售代表合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合同范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（代表方）第二條：合同期限2.1合同有效期限第三條：銷售代表職責(zé)3.1乙方職責(zé)概述3.2乙方禁止行為第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條：業(yè)務(wù)支持與資源提供5.1甲方提供的支持與資源第六條：費(fèi)用與報(bào)銷6.1乙方費(fèi)用承擔(dān)范圍6.2報(bào)銷流程與規(guī)定第七條：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：解除合同的條件與后果11.1解除合同的條件11.2解除合同的后果第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限第三條：銷售代表職責(zé)3.1乙方職責(zé)概述乙方作為甲方的銷售代表，其主要職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作；（2）根據(jù)甲方提供的銷售資料和信息，開(kāi)展客戶開(kāi)拓和維護(hù)工作；（3）定期向甲方匯報(bào)銷售情況和客戶反饋，并提出改進(jìn)建議；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。3.2乙方禁止行為（1）未經(jīng)甲方同意，利用甲方資源與第三方進(jìn)行合作；（2）泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，與乙方共同制定銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)等。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將根據(jù)實(shí)際完成情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行商定。第五條：業(yè)務(wù)支持與資源提供5.1甲方提供的支持與資源（1）房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料和銷售資料；（2）銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）銷售過(guò)程中的業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)。第六條：費(fèi)用與報(bào)銷6.1乙方費(fèi)用承擔(dān)范圍乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、差旅等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.2報(bào)銷流程與規(guī)定乙方如需向甲方報(bào)銷費(fèi)用，應(yīng)按照甲方的報(bào)銷流程和規(guī)定進(jìn)行，具體報(bào)銷辦法由雙方另行商定。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供支持與資源，或違反合同其他約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行商定。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，或違反合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行商定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：解除合同的條件與后果11.1解除合同的條件解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同的后果合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但解除合同之前的義務(wù)仍需履行。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有其他約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料；（2）銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)辦法；（3）報(bào)銷流程與規(guī)定；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：宣傳資料包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、戶型圖、地理位置、配套設(shè)施等，需符合甲方品牌形象和宣傳要求。乙方在使用宣傳資料時(shí)，應(yīng)保持其完整性和真實(shí)性，不得篡改或用于其他項(xiàng)目。附件2：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售目標(biāo)應(yīng)具體明確，包括銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間等，確保乙方可清晰了解獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。附件3：報(bào)銷流程與規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)銷流程應(yīng)明確報(bào)銷的申請(qǐng)、審批、支付等步驟。規(guī)定應(yīng)包括報(bào)銷的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、限制等，以便乙方在產(chǎn)生費(fèi)用時(shí)知曉如何報(bào)銷。附件4：房產(chǎn)銷售合同樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)銷售合同樣本應(yīng)包括合同的基本條款，如雙方的權(quán)利義務(wù)、交付條件、付款方式等。乙方在簽訂具體合同時(shí)，應(yīng)按照樣本執(zhí)行，確保合同的一致性和規(guī)范性。附件5：甲方提供的銷售資料和信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的銷售資料和信息，包括但不限于產(chǎn)品手冊(cè)、市場(chǎng)報(bào)告、客戶名單等。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些資料，不得泄露給第三方。附件6：培訓(xùn)資料和指導(dǎo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：培訓(xùn)資料應(yīng)包括銷售技巧、產(chǎn)品知識(shí)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容，指導(dǎo)文件應(yīng)明確業(yè)務(wù)操作流程、溝通策略等。乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并按照指導(dǎo)文件進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供支持與資源，如宣傳資料、培訓(xùn)等。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息。3.乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，利用甲方資源與第三方進(jìn)行合作。5.乙方違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后的責(zé)任仍需承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售工作，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因宣傳不足導(dǎo)致的銷售損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料：指用于推廣房產(chǎn)項(xiàng)目的各類宣傳材料，如冊(cè)子、展板、廣告等。4.銷售目標(biāo)：指合同期限