2024年場地租賃風險免責協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃風險免責協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠6.免責條款6.1甲方免責6.2乙方免責7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全責任12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.附件13.1場地照片13.2租賃用途證明文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______的_______平方米場地租賃給乙方使用。場地具體位置、范圍和條件以附件中的場地照片為準。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金與支付方式2.1租金金額：場地租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付當期租金。2.3支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶銀行：_______。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方同意將租賃場地用于_______（具體用途）。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方維修責任：乙方負責對租賃場地內(nèi)的乙方設(shè)備和物品進行維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，由甲方承擔維修費用；因乙方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，由乙方承擔維修費用。第五條保險5.1保險購買：乙方應(yīng)在其租賃場地期間購買并維持一份全面保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，以便保險公司進行理賠。第六條免責條款第八條違約責任8.1甲方違約：甲方如未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2乙方違約：乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，合同對繼承人自動生效。11.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方或乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保不影響周圍環(huán)境。12.2安全責任：乙方應(yīng)確保在使用租賃場地期間，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十四條附件14.1場地照片：附件中附有租賃場地的照片，以證明場地的實際情況。14.2租賃用途證明文件：附件中附有乙方租賃場地用途的證明文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的全貌、周圍環(huán)境以及重要設(shè)施。照片數(shù)量不少于五張，包括正面、側(cè)面、俯視等多個角度。說明：附件一用于確認租賃場地的實際狀況，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認照片所展示的場地與甲方描述的一致。附件二：租賃用途證明文件詳細要求：文件應(yīng)由有權(quán)機關(guān)出具，證明乙方租賃場地的合法用途，如經(jīng)營許可證、活動批準文件等。說明：附件二用于證明乙方的租賃用途合法，確保乙方在使用租賃場地時符合相關(guān)法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方未按約定維修場地設(shè)施或未保證場地安全使用。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行禁止用途的活動。責任認定標準：1.違約金：違約金為租金總額的_______%，具體金額根據(jù)合同金額確定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進行賠償。3.合同終止：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理。示例說明：如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能及時提供場地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的位于_______的_______平方米場地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租