2024【合同范本】車位轉(zhuǎn)讓合同注意事項

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有車位號為__________的車位使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位號為__________。1.2車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將車位號為__________的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為本車位市場評估價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方能夠合法使用該車位。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照車位的性質(zhì)和用途合理使用車位。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車位轉(zhuǎn)讓款的__________%。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.本合同僅作為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.請在簽訂合同前，詳細閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.本合同的簽訂，不代表車位所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，具體以車管部門登記為準。4.請確保雙方提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。注意事項：1.本合同僅作為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.請在簽訂合同前，詳細閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.本合同的簽訂，不代表車位所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，具體以車管部門登記為準。4.請確保雙方提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（受讓方）：購買車位所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人。3.車位所有權(quán)：指對車位的絕對控制權(quán)，包括處分權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。4.車位使用權(quán)：指對車位的使用權(quán)，包括停車、駛?cè)牒婉偝龅葯?quán)利。5.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的車位所有權(quán)和使用權(quán)購買費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決合同爭議的方式。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車位使用權(quán)的買賣或贈與。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.車位租賃期滿后，承租人希望購買車位所有權(quán)的情況。補充條款：1.車位的具體位置和尺寸，以及是否符合停車條件。2.車位的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。3.車位的唯一性和排他性，確保沒有其他共有或第三方權(quán)益的干擾。4.轉(zhuǎn)讓后車位的物業(yè)管理費用、維修費用等責(zé)任分配。5.轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的稅費承擔(dān)問題。6.車位的用途限制，如是否可用于商業(yè)活動或僅限于個人自用等。7.車位轉(zhuǎn)讓后，原使用權(quán)人是否需要遷出車位相關(guān)的規(guī)定。8.車位轉(zhuǎn)讓后，是否允許乙方進行轉(zhuǎn)讓或出租。附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.車位的平面圖或地理位置說明。3.車位的權(quán)屬清晰證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。4.車位的物業(yè)管理協(xié)議或相