2024年二手房買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房源面積2.4房源價(jià)格2.5房源配套設(shè)施3.代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1代購(gòu)方服務(wù)范圍3.2賣(mài)方配合義務(wù)3.3代購(gòu)方權(quán)利義務(wù)4.代購(gòu)費(fèi)用及支付方式4.1代購(gòu)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.傭金及支付5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.房源信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.房源信息真實(shí)性7.1信息真實(shí)性承諾7.2違實(shí)信息責(zé)任8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議變更10.2通知送達(dá)10.3協(xié)議附件11.協(xié)議生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3協(xié)議期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱：甲方（代購(gòu)方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（賣(mài)方）：[乙方全名或公司名稱]1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/電子郵箱]2.房源信息2.1房源地址：[具體街道門(mén)牌號(hào)]2.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.3房源面積：[房屋面積，如：100平方米]2.4房源價(jià)格：[房屋總價(jià)，如：人民幣100萬(wàn)元]2.5房源配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如：水電煤氣、供暖、電梯等]3.代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1代購(gòu)方服務(wù)范圍：[代購(gòu)方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：房源推薦、談判、交易手續(xù)辦理等]3.2賣(mài)方配合義務(wù)：[賣(mài)方在代購(gòu)過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)，如：提供房產(chǎn)證、配合過(guò)戶等]3.3代購(gòu)方權(quán)利義務(wù)：[代購(gòu)方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，如：保密義務(wù)、費(fèi)用收取等]4.代購(gòu)費(fèi)用及支付方式4.1代購(gòu)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[代購(gòu)費(fèi)用計(jì)算方法，如：按成交價(jià)格的一定比例收取]4.2費(fèi)用支付時(shí)間：[代購(gòu)費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如：成交后7個(gè)工作日內(nèi)]4.3費(fèi)用支付方式：[代購(gòu)費(fèi)用支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.傭金及支付5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[傭金計(jì)算方法，如：成交價(jià)格的一定比例]5.2傭金支付時(shí)間：[傭金支付的具體時(shí)間，如：成交后15個(gè)工作日內(nèi)]5.3傭金支付方式：[傭金支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.房源信息保密6.1保密內(nèi)容：[需要保密的信息內(nèi)容，如：房源價(jià)格、房源信息等]6.2保密期限：[保密期限，如：自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)]6.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如：支付違約金等]7.房源信息真實(shí)性7.1信息真實(shí)性承諾：[雙方對(duì)房源信息真實(shí)性的承諾]7.2違實(shí)信息責(zé)任：[因房源信息不真實(shí)導(dǎo)致的違約責(zé)任，如：退還代購(gòu)費(fèi)用、賠償損失等]8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議可以解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議可以終止的具體條件，如：房屋交易完成、雙方協(xié)商一致等]8.3解除或終止程序：[協(xié)議解除或終止的程序，如：書(shū)面通知、協(xié)商解決等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如：合同簽訂地、法院所在地等]9.3爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：仲裁機(jī)構(gòu)裁決、法院判決等]10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議變更：[協(xié)議變更的程序，如：書(shū)面形式、雙方簽字蓋章等]10.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式和效力，如：書(shū)面形式、快遞、電子郵件等]10.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、代購(gòu)服務(wù)明細(xì)等]11.協(xié)議生效及期限11.1生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同交付等]11.2生效日期：[協(xié)議生效的具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]11.3協(xié)議期限：[協(xié)議的有效期限，如：自生效之日起至房屋交易完成之日止]12.違約責(zé)任12.1違約情形：[各種違約情形的描述，如：逾期付款、提供虛假信息等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[違約金的計(jì)算方法，如：按日計(jì)息、按比例計(jì)算等]13.合同解除及終止13.1解除條件：[合同可以解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]13.2解除程序：[合同解除的程序，如：書(shū)面通知、協(xié)商解決等]13.3終止程序：[合同終止的程序，如：書(shū)面確認(rèn)、雙方簽字蓋章等]14.合同附件14.1附件名稱：[合同附件的名稱，如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、代購(gòu)服務(wù)協(xié)議等]14.2附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、代購(gòu)服務(wù)明細(xì)等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次二手房買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)協(xié)議中，除了甲方（代購(gòu)方）和乙方（賣(mài)方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)與本次交易直接相關(guān)。3.第三方介入的程序3.1.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.1.2第三方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)積極配合；3.1.3第三方完成服務(wù)后，向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。4.第三方的責(zé)任4.1.1因第三方提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.2第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致交易的，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1雙方在服務(wù)協(xié)議中約定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；6.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額；6.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣[金額]萬(wàn)元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；7.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利；7.1.3第三方對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益有維護(hù)的權(quán)利。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)此費(fèi)用；8.2若第三方介入的費(fèi)用需由甲方和乙方共同承擔(dān)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定分擔(dān)比例。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中第三方介入的所有情況；10.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰、完整，證明房屋所有權(quán)歸屬乙方。說(shuō)明：附件需包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。2.房源信息表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：附件應(yīng)與協(xié)議中的房源信息一致，并由賣(mài)方簽字確認(rèn)。3.代購(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確代購(gòu)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。4.傭金支付憑證要求：證明傭金已按約定支付。說(shuō)明：附件需包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明：附件需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.其他協(xié)議附件要求：根據(jù)實(shí)際情況添加的其他相關(guān)協(xié)議或文件。說(shuō)明：附件需與本次交易直接相關(guān)，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議解除違約行為：一方未按協(xié)議約定解除或終止協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若乙方未按約定解除協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方需賠償甲方損失。2.逾期付款違約行為：一方未按協(xié)議約定時(shí)間支付費(fèi)用或款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需按日支付逾期利息，并承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付代購(gòu)費(fèi)用，需按日支付逾期利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.提供虛假信息違約行為：一方在協(xié)議中提供虛假信息，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例：若乙方在協(xié)議中提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易，乙方需賠償甲方全部損失，并支付違約金。4.保密違約行為：一方泄露協(xié)議中約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：若甲方泄露房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失，并支付違約金。5.未能履行服務(wù)義務(wù)違約行為：一方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：若代購(gòu)方未能按約定完成交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，代購(gòu)方需賠償賣(mài)方損失，并支付違約金。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.代購(gòu)費(fèi)用4.1代購(gòu)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.履約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任5.2代購(gòu)方責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年二手房買(mǎi)賣(mài)代購(gòu)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于2024年X月X日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。1.4.2乙方（代購(gòu)方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。1.5協(xié)議目的：甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的二手房，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為甲方所購(gòu)，已取得房產(chǎn)證，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：該房產(chǎn)配備有、、等配套設(shè)施。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲方同意以人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）購(gòu)買(mǎi)乙方提供的房產(chǎn)。3.2付款方式：甲方采用分期付款方式支付房款，具體分期如下：3.2.1首付款：甲方在簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）作為首付款。3.2.2尾款：甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)3.2所述分期付款安排。4.代購(gòu)費(fèi)用4.1代購(gòu)費(fèi)用總額：乙方代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：代購(gòu)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)4.3所述支付安排。5.履約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2代購(gòu)方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在甲方支付首付款后X日內(nèi)完成。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)重大違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2合同終止條件：本協(xié)議在約定的期限履行完畢或者雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議時(shí)終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或費(fèi)用；9.2.2一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，且在對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后X日內(nèi)仍未改正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定10.1通知方式：本協(xié)議雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、付款憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如前所述，在本協(xié)議第七條和第九條中已明確。11.2合同終止條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。11.3解除或終止后的處理：如前所述，在本協(xié)議第七條中已明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如前所述，在本協(xié)議第八條中已明確。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。13.2合同解除條件：如前所述，在本協(xié)議第九條中已明確。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)信息表14.1.2付款憑證14.1.3雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方選定：甲、乙雙方均有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.1提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；16.2.2協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢、評(píng)估；16.2.3協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；16.2.4協(xié)調(diào)甲、乙雙方與房產(chǎn)相關(guān)方的溝通；16.2.5提供其他必要的協(xié)助服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方介入時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入效果：第三方介入的效果，由甲乙雙方共同評(píng)估，若第三方未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改本合同。20.2合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，具有與本合同同等的法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：若第三方責(zé)任爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可根據(jù)本合同第八條的規(guī)定提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該附件用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)信息，作為合同附件，具有法律效力。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：該附件用于證明付款行為的真實(shí)性，作為