2024年定制輕鋼組合房屋建筑協(xié)議

2024年定制輕鋼組合房屋建筑協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對(duì)定制輕鋼組合房屋的定義及理解第二條：房屋設(shè)計(jì)及定制要求2.1甲方應(yīng)提供的定制要求2.2乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)2.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)及修改第三條：房屋材料及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)提供的材料品牌及規(guī)格3.2乙方對(duì)房屋質(zhì)量的保證3.3甲方對(duì)材料及質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收第四條：施工周期及進(jìn)度4.1乙方承諾的施工周期4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度4.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督和調(diào)整第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1乙方完成房屋建設(shè)后的交付時(shí)間5.2甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六條：售后服務(wù)及保修6.1乙方提供的售后服務(wù)范圍6.2乙方對(duì)房屋提供的保修期限6.3甲方對(duì)售后服務(wù)的投訴和反饋第七條：合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款的確定7.2甲方支付價(jià)款的時(shí)間和方式7.3乙方提供正規(guī)發(fā)票及收據(jù)第八條：合同變更及解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件8.2變更或解除合同的程序8.3變更或解除合同后的責(zé)任處理第九條：違約責(zé)任及賠償9.1雙方違反合同的違約行為9.2違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式9.3違約賠償?shù)淖罡呦揞~第十條：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2適用法律的確定10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十一條：合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同的延續(xù)及續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3合同的修改及補(bǔ)充第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章后合同的生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3定制輕鋼組合房屋：指甲方根據(jù)自身需求，由乙方按照約定的設(shè)計(jì)、規(guī)格、材料等進(jìn)行定制建造的輕鋼組合房屋。第二條：房屋設(shè)計(jì)及定制要求2.1甲方應(yīng)提供的定制要求：（1）房屋的使用功能、面積、房間數(shù)量等基本需求；（2）房屋的建筑風(fēng)格、外觀顏色、內(nèi)部布局等設(shè)計(jì)要求；（3）房屋的材料品牌、規(guī)格、性能等要求；（4）房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等；（5）其他特殊要求或注意事項(xiàng)。2.2乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案、效果圖等供甲方確認(rèn)。2.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)及修改：甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，如有需要，可提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行方案修改，直至甲方滿意。第三條：房屋材料及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)提供的材料品牌及規(guī)格：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好聲譽(yù)的品牌材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。3.2乙方對(duì)房屋質(zhì)量的保證：乙方對(duì)所建造的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀整潔美觀，并按照約定提供保修服務(wù)。3.3甲方對(duì)材料及質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。第四條：施工周期及進(jìn)度4.1乙方承諾的施工周期：自雙方簽訂合同并支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建設(shè)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保工期盡快恢復(fù)。4.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督和調(diào)整：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如認(rèn)為乙方施工進(jìn)度不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取其他措施。第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1乙方完成房屋建設(shè)后的交付時(shí)間：乙方按照約定工期完成房屋建設(shè)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。5.2甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)按照約定的程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式：如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無故不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條：售后服務(wù)及保修6.1乙方提供的售后服務(wù)范圍：乙方應(yīng)提供房屋建設(shè)過程中的技術(shù)咨詢、使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等服務(wù)。6.2乙方對(duì)房屋提供的保修期限：自房屋交付之日起，乙方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、防水、保溫等部位提供一定的保修期限，具體期限由雙方約定。6.3甲方對(duì)售后服務(wù)的投訴和反饋：甲方在使用過程中如有問題，可向乙方提出投訴和反饋，乙方應(yīng)及時(shí)處理并給予答復(fù)。第八條：合同變更及解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方約定的變更或解除條件。8.2變更或解除合同的程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）明確變更或解除合同的原因、范圍、責(zé)任等；（3）雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付、交付等；（4）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更或解除合同后的責(zé)任處理：（1）因雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）其他情況導(dǎo)致合同變更或解除的，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1雙方違反合同的違約行為：（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等；（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等；（3）乙方未按約定完成施工、交付房屋等；（4）乙方未按約定提供材料、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和合同約定為準(zhǔn)；（3）雙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。9.3違約賠償?shù)淖罡呦揞~：（1）違約賠償?shù)淖罡呦揞~根據(jù)合同金額確定；（2）雙方在合同中約定違約賠償?shù)淖罡呦揞~；（3）違約賠償?shù)淖罡呦揞~不超過合同金額的百分之二十。第十條：爭(zhēng)議解決及法律適用10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）雙方共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。10.2適用法律的確定：本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；如選擇訴訟，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：合同約定的房屋建設(shè)完成并交付后自然終止。11.3合同的延續(xù)及續(xù)約條件：雙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程、簽訂過程等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）合同的修改及補(bǔ)充：雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力；（2）附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力；（3）合同的履行地：本合同的履行地為合同簽訂地。13.2附件：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料品牌及規(guī)格說明、施工圖紙等。13.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字：_________________________日期：____年__月__日14.2乙方代表簽字：_________________________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的建筑風(fēng)格、外觀顏色、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，以供甲方確認(rèn)和監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：材料品牌及規(guī)格說明詳細(xì)要求和說明：列出乙方提供的主要材料品牌、規(guī)格、性能等，以及相應(yīng)的合格證明和質(zhì)保書，以證明乙方的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，以供甲方監(jiān)督和驗(yàn)收。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括房屋建設(shè)的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)的施工進(jìn)度。附件五：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出房屋交付及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面的檢查和驗(yàn)收流程。附件六：售后服務(wù)及保修說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明乙方提供的售后服務(wù)范圍、保修期限、保修條件等，以及甲方對(duì)售后服務(wù)的投訴和反饋流程。附件七：合同變更、解除及續(xù)約協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等；2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等；3.乙方未按約定完成施工、交付房屋等；4.乙方未按約定提供材料、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和合同約定為準(zhǔn)；3.雙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。示例說明：如果甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款。如果甲方延遲支付預(yù)付款導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指雙方在合同中約定的房屋建設(shè)的總價(jià)款。3.違約金：指違約方按照合同約定