農場租賃合同范本：農場主租賃

農場租賃合同范本：農場主租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和面積1.2租賃范圍包括：__________（具體列舉租賃范圍內的建筑物、設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日支付租金。支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協(xié)議，經雙方確認后生效。4.2在租賃期限內，甲方因國家政策、土地征收等原因需要提前解除合同的，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.3乙方逾期支付租金連續(xù)三個月或累計六個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃面積的合法性，不得侵犯他人的合法權益。5.2甲方應保證租賃范圍內的設施、設備等正常運行，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)生產手續(xù)，提供必要的農業(yè)生產資料。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃面積和期限使用農場，不得擅自轉租、轉讓或抵押。6.2乙方應按照農業(yè)生產規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應愛護農場內的設施、設備，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.農場所有權證明文件2.農場租賃面積測量報告3.農業(yè)生產相關手續(xù)辦理指南4.農場設施、設備清單及維護記錄5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務，包括但不限于租賃面積不實、設施設備損壞未及時修復等。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、轉讓或抵押等。3.甲方擅自提前解除合同或變更合同內容，未經乙方書面同意。4.乙方擅自改變土地用途，違反農業(yè)生產規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農場并有權出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃農場并有權使用農場進行農業(yè)生產經營的當事人。3.租賃面積：指本合同約定的乙方租賃的農場面積。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內未能支付租金。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解原因，乙方在規(guī)定時間內補交租金，如逾期則按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務，如甲方未能修復設施設備，乙方可要求減免租金或解除合同。3.問題：乙方擅自轉租、轉讓或抵押農場。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變土地用途，違反農業(yè)生產規(guī)定。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或支付違約金。五、所有應用場景：1.