帆船場地租賃合同

帆船場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金匯至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)，向乙方提供場地使用憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)則使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方能夠按照合同約定使用場地。5.3甲方應(yīng)提供必要的場地使用指導(dǎo)和服務(wù)。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時返還乙方所支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。6.3違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.帆船場地租賃合同2.甲方擁有場地的合法使用權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.場地使用規(guī)則6.場地設(shè)施清單7.租金支付憑證8.場地使用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場地用途，或進(jìn)行違法活動3.乙方未妥善保管場地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未保證場地的合法使用權(quán)，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛5.甲方未保證場地的正常使用，影響乙方合同約定使用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地合法使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并按照合同約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要續(xù)租，但甲方未能提供新的租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并明確租金調(diào)整情況。2.問題：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償損壞設(shè)施，并保證不再發(fā)生類似情況。3.問題：甲方未能保證場地的正常使用，影響乙方合同約定使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決影響場地正常使用的問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場