建筑工程拆遷補(bǔ)償合同范本

建筑工程拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、拆遷范圍及面積1.2乙方應(yīng)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)清理場地。二、補(bǔ)償內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付建筑工程拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)清理場地。2.3乙方應(yīng)依法承擔(dān)拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。四、拆遷期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成拆遷的，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的期限支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的期限完成拆遷的，應(yīng)按照逾期完成拆遷天數(shù)的__________元/天向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程拆遷補(bǔ)償合同范本2.甲方所屬建筑工程相關(guān)權(quán)屬證明3.乙方拆除施工資質(zhì)證明4.拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施清單5.補(bǔ)償款支付憑證6.拆遷進(jìn)度報(bào)告7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限支付補(bǔ)償款，認(rèn)定違約金支付。2.乙方未按約定期限完成拆遷，認(rèn)定違約金支付。3.乙方未依法承擔(dān)拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定履行拆除義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程拆遷補(bǔ)償合同：指甲方與乙方就甲方所屬建筑工程拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.拆遷范圍：指本合同約定的甲方所屬建筑工程需要進(jìn)行拆遷的范圍。3.補(bǔ)償款：指乙方應(yīng)支付給甲方的建筑工程拆遷補(bǔ)償金額。4.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.拆除施工資質(zhì)：指乙方進(jìn)行拆遷工作的合法資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致拆遷延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的拆除進(jìn)度計(jì)劃，乙方加大施工力度，確保按期完成拆遷。2.問題：乙方未按約定支付補(bǔ)償款。解決辦法：甲方提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)意外事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有某建筑工程所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，需對(duì)建筑工程進(jìn)行拆遷。2.乙方為具備拆除施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)拆遷工作