山東省房地產(chǎn)管理辦法：林業(yè)設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：林業(yè)設(shè)施合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有山東省某塊土地上林業(yè)設(shè)施的管理權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方林業(yè)設(shè)施的管理、使用、維護(hù)及利益分配等事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍甲方同意乙方在其擁有的山東省某塊土地上對林業(yè)設(shè)施進(jìn)行管理。管理范圍包括但不限于：__________（具體列舉管理范圍內(nèi)涉及的林業(yè)設(shè)施）。第二條管理期限甲乙雙方約定，本合同的管理期限為____年，自合同生效之日起計算。管理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條管理責(zé)任1.甲方應(yīng)保證林業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施安全。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的管理方案，對林業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)，確保林業(yè)設(shè)施的完好率不低于____%。4.乙方應(yīng)按期向甲方報告林業(yè)設(shè)施的管理狀況，包括但不限于設(shè)施運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理等。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)使用林業(yè)設(shè)施。2.乙方不得擅自改變林業(yè)設(shè)施的使用目的和范圍。3.乙方使用林業(yè)設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。第五條利益分配1.林業(yè)設(shè)施在管理期限內(nèi)的產(chǎn)出（如木材、果實等），扣除成本及管理費(fèi)用后，甲乙雙方按約定的比例進(jìn)行分配。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，參與林業(yè)設(shè)施的收益分紅。第六條合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除，均須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理剩余的林業(yè)設(shè)施產(chǎn)出，并扣除已分配的收益，將剩余收益按約定比例支付給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________合同簽訂日期：__________一、附件列表：1.林業(yè)設(shè)施管理方案2.林業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.林業(yè)設(shè)施產(chǎn)出分配比例確認(rèn)書4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.林業(yè)設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)資料7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證林業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致設(shè)施安全問題。2.乙方未按照甲方提供的管理方案進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方擅自改變林業(yè)設(shè)施的使用目的和范圍。4.乙方使用林業(yè)設(shè)施時，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致使用安全問題。5.乙方未按照約定參與林業(yè)設(shè)施的收益分紅。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有林業(yè)設(shè)施管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)林業(yè)設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的當(dāng)事人。3.管理范圍：指甲方同意乙方管理的林業(yè)設(shè)施的具體范圍。4.管理期限：指雙方約定的林業(yè)設(shè)施管理時間期限。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：林業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問題：乙方在日常維護(hù)保養(yǎng)中，發(fā)現(xiàn)管理方案不合理。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，共同商討改進(jìn)管理方案。3.問題：乙方在使用林業(yè)設(shè)施時，違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：管理期限內(nèi)，林業(yè)設(shè)施產(chǎn)出收益分配發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決收益分配問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為林業(yè)設(shè)施的所有者，需要對