惠州市研發(fā)租賃合同

惠州市研發(fā)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的研發(fā)設(shè)備如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方租賃甲方的研發(fā)設(shè)備進(jìn)行相關(guān)研發(fā)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的交付和維修4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和性能要求。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。如乙方造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃物品清單4.租賃物品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.雙方代表身份證明復(fù)印件6.授權(quán)書（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)往來函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能要求。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未妥善保管和使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的物品并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物品的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求按時(shí)交付，逾期支付違約金。2.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求維修或更換，如甲方拒絕，可要求降低租金或解除合同。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：催促乙方支付，逾期支付滯納金，如乙方長期未支付，可解除合同并追討欠款。4.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間研發(fā)合作，需要租賃相關(guān)設(shè)備。2.個(gè)人或企