2024年度房屋租賃合同要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同要點本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結構1.3房屋面積1.4房屋設施1.5房屋權屬證明2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3維修費用承擔8.水電煤氣費用8.1水電煤氣費用承擔8.2費用結算方式9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用承擔9.2物業(yè)管理費用結算10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標準10.3驗收流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房屋結構：多層住宅，磚混結構1.3房屋面積：100平方米1.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、電視、寬帶網絡接口、衣柜、床、沙發(fā)、餐桌等1.5房屋權屬證明：出租方提供房屋所有權證書復印件2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：姓名：身份證號碼系電話：138001380002.2出租方信息：姓名：身份證號碼系電話：139001390003.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限類型：固定期限租賃3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，提前支付一個月租金視為違約4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的千分之五作為違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且水電煤氣費用結清5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方將房屋及設施設備恢復原狀，并結清相關費用后，出租方應在7日內退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃房屋僅限于居住用途，不得用于經營性活動6.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施、配套設施的維修責任由出租方承擔7.2租賃方維修責任：租賃期間，房屋及設施的日常維修責任由租賃方承擔，但涉及房屋主體結構或公共設施的維修，應通知出租方7.3維修費用承擔：日常維修費用由租賃方承擔，涉及房屋主體結構或公共設施的維修，出租方承擔維修費用的一半8.水電煤氣費用8.1水電煤氣費用承擔：租賃期間的水電煤氣費用由租賃方承擔，按實際使用量結算8.2費用結算方式：租賃方應在每月5日前支付上一個月的水電煤氣費用，逾期未支付，出租方有權代扣或追討9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用承擔：租賃期間產生的物業(yè)管理費用由租賃方承擔9.2物業(yè)管理費用結算：物業(yè)管理費用按月結算，租賃方應在收到物業(yè)管理費通知單后5日內支付10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間：出租方應在合同簽訂后3日內將房屋交付給租賃方10.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施應完好無損，符合約定的使用要求10.3驗收流程：租賃方應在房屋交付后3日內進行驗收，如有問題，應及時通知出租方，雙方協(xié)商解決11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，出租方應退還租賃方剩余的押金13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟13.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、押金收據等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同變更：本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.5合同通知：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指為履行本合同而介入的任何非合同雙方的個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務提供方等。15.2.1乙方需要協(xié)助尋找租賃對象；15.2.2房屋或設施需要專業(yè)維修；15.2.3物業(yè)管理服務需要第三方專業(yè)機構提供；15.2.4雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方在履行職責過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的三倍。15.3.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失，免除其賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲方的權利義務：16.1.1提供準確、完整的房屋信息；16.1.2向第三方支付約定的服務費用；16.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。16.2乙方的權利義務：16.2.1向第三方支付約定的服務費用；16.2.2遵守合同約定，合理使用房屋；16.2.3對第三方的服務提出合理要求，協(xié)助第三方履行職責。16.3第三方的權利義務：16.3.1按照合同約定提供服務，保證服務質量；16.3.2在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責；16.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入的具體條款17.1中介方條款：17.1.1中介方應提供真實、合法的中介服務；17.1.2中介方應在甲乙雙方簽訂合同前，明確中介費用的計算方式和支付時間；17.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)。17.2物業(yè)管理方條款：17.2.1物業(yè)管理方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務；17.2.2物業(yè)管理方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況；17.2.3物業(yè)管理方應妥善保管房屋及公共設施。17.3維修服務提供方條款：17.3.1維修服務提供方應在接到維修通知后及時進行維修；17.3.2維修服務提供方應按照合同約定提供維修材料和配件；17.3.3維修服務提供方應保證維修質量，并在維修后清理現場。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方：第三方在提供服務的范圍內，應尊重乙方的使用習慣和權益。18.3第三方與雙方：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決服務過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的復印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權利。2.房屋清單要求：詳細列出房屋內的設施和物品，包括數量、型號、新舊程度等。說明：作為房屋交付和驗收的依據。3.押金收據要求：由出租方開具的押金收取憑證，注明押金金額和收取日期。說明：作為押金支付和退還的憑證。4.租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為租賃雙方權利義務的依據。5.物業(yè)管理費結算單要求：物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理費結算單，注明費用金額和結算日期。說明：作為物業(yè)管理費支付和結算的憑證。6.水電煤氣費用結算單要求：水、電、煤氣供應商提供的費用結算單，注明費用金額和結算日期。說明：作為水電煤氣費用支付和結算的憑證。7.維修記錄要求：記錄房屋及設施維修的時間、原因、費用等信息。說明：作為維修費用結算和房屋維護的依據。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議事項達成的協(xié)議，包括解決方案和執(zhí)行時間。說明：作為爭議解決的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：租賃方應在每月1日前支付租金，逾期未支付，應向出租方支付違約金。2.擅自改變房屋結構責任認定：租賃方未經出租方同意擅自改變房屋結構，視為違約。示例：租賃方需拆除擅自改變的結構，并承擔由此產生的維修費用。3.損壞房屋設施責任認定：租賃方造成房屋設施損壞，視為違約。示例：租賃方需賠償損壞設施的維修費用或購買替代品。4.未按時繳納水電煤氣費用責任認定：租賃方未按時繳納水電煤氣費用，視為違約。示例：租賃方需補繳欠繳的費用，并承擔違約金。5.未按約定使用房屋責任認定：租賃方未按約定用途使用房屋，視為違約。示例：租賃方不得將房屋用于非法活動，否則承擔法律責任。6.違約解除合同責任認定：任何一方違約，另一方有權解除合同。示例：租賃方逾期支付租金兩次，出租方有權解除合同。全文完。2024年度房屋租賃合同要點1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.設備與設施7.1.房屋內設備清單7.2.設備維護與損壞責任7.3.設備更換與維修費用8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)費用承擔8.2.公共事業(yè)費用承擔8.3.費用支付方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除與終止后的處理13.通知與送達13.1.通知方式13.2.送達地址13.3.送達方式14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在區(qū)域：_________房屋具體地址：_________2.2.房屋面積房屋總面積：_________平方米2.3.房屋結構房屋層數：_________房屋戶型：_________2.4.房屋裝修情況裝修風格：_________裝修程度：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期：____年__月__日3.3.租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方應提前____個月提出續(xù)約意向。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_________元4.2.租金支付時間每月__日支付租金4.3.租金支付方式通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：_________元5.2.押金退還條件租賃期滿且房屋及設施無損壞，無欠費情況下退還押金。5.3.押金退還時間租賃期滿后__日內退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途房屋僅用于居住用途，不得從事商業(yè)活動。6.2.房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的維修。6.3.房屋損壞賠償承租方造成房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償相應損失。8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)費用承擔承租方負責支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費。8.2.公共事業(yè)費用承擔水電費、燃氣費、網絡費等公共事業(yè)費用由承租方承擔，具體費用按實際使用量繳納。8.3.費用支付方式承租方應按物業(yè)管理處或公共事業(yè)服務提供商的要求及時繳納相關費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2.爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在__日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件出租方或承租方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除合同。10.2.合同終止條件租賃期滿且無續(xù)約意向時，合同終止。10.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋的交付手續(xù)，并結算相關費用。11.違約責任11.1.出租方違約責任出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任。11.2.承租方違約責任承租方未按約定支付租金或損壞房屋及設施，應承擔相應的違約責任。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2.合同變更程序合同任何條款的變更，須雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按原合同約定處理相關事宜。13.通知與送達13.1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵件、傳真、短信或直接送達等方式。13.2.送達地址出租方送達地址：_________承租方送達地址：_________13.3.送達方式送達至對方提供的地址，視為已送達。14.其他約定事項14.1.合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等。14.2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件清單附件清單如下：房屋租賃清單押金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修保養(yǎng)單位等，其介入目的旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或保障合同雙方的權益。15.2.第三方介入方式第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款16.1.中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.2.擔保方責任擔保方應對承租方按合同約定支付租金承擔連帶責任。16.3.評估機構責任評估機構應提供客觀、公正的評估報告，并對評估結果承擔相應責任。16.4.維修保養(yǎng)單位責任維修保養(yǎng)單位應按合同約定提供及時、優(yōu)質的維修保養(yǎng)服務，并對維修保養(yǎng)質量承擔責任。17.第三方介入時的額外說明17.1.中介費用中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.擔保費用擔保費用由擔保方承擔，并在合同中明確。17.3.評估費用評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4.維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由承租方承擔，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.超出責任限額的處理如第三方造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保其行為不影響甲方權益。19.2.第三方與乙方的劃分第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保其行為不影響乙方權益。19.3.第三方與合同履行的關系第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保其行為符合合同約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.變更第三方介入合同變更，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2.解除第三方介入合同解除，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.3.解除后的處理合同解除后，第三方應立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內的家具、電器、裝飾品等物品清單，包括名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據。2.押金收據要求：注明押金金額、交付日期、收據編號等信息。說明：作為押金收取和退還的憑證。3.房屋使用規(guī)范細則要求：詳細規(guī)定房屋的使用規(guī)范，包括禁止行為、維護責任等。說明：作為房屋使用的基本指導文件。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等。說明：作為租金支付的證據。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：記錄每次物業(yè)管理費支付的金額、時間、支付方式等。說明：作為物業(yè)管理費支付的證據。6.公共事業(yè)費用支付憑證要求：記錄每次公共事業(yè)費用（水電費、燃氣費等）支付的金額、時間、支付方式等。說明：作為公共事業(yè)費用支付的證據。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄。8.第三方介入協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：作為第三方介入合同履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金__%的違約金。示例：若每月租金為1000元，承租方逾期支付一日，則應支付10元違約金。2.損壞房屋及設施責任認定：承租方造成房屋及設施損壞，應按實際損失賠償。示例：若承租方損壞空調，造成維修費用為500元，則承租方應賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)范責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)范，造成損失或影響他人權益，應承擔相應責任。示例：若承租方在房屋內進行違法活動，造成損失，則承租方應承擔全部責任。4.未按約定辦理房屋交付手續(xù)責任認定：出租方或承租方未按約定辦理房屋交付手續(xù)，應承擔相應責任。示例：若出租方未在合同約定的時間內交付房屋，則出租方應支付承租方相應的賠償。5.第三方違約責任認定：第三方在介入過程中違約，應按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任。示例：若維修保養(yǎng)單位未按時完成維修，則維修保養(yǎng)單位應向承租方支付相應的賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同要點2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名、身份證號碼1.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式1.3房屋租賃雙方住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間相關費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3燃氣費7.4其他相關費用8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同終止條件8.4合同終止流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據13.3其他相關證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名：甲方（出租方）姓名：，乙方（承租方）姓名：1.2房屋租賃雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900301，乙方身份證號碼：1101011991020223451.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房屋租賃雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號，乙方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋附屬設施：熱水器、空調、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，乙方無逾期支付租金等違約行為5.3押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施無損壞的書面確認后，10日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構或用途6.2房屋維護責任：乙方負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋及附屬設施完好6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任7.房屋租賃期間相關費用7.1水電費：由乙方自行支付，每月結算7.2物業(yè)費：每月人民幣500元整，由乙方支付給物業(yè)管理公司7.3燃氣費：由乙方自行支付，每月結算7.4其他相關費用：如因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔8.房屋租賃合同解除及終止8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍逾期不支付的；8.1.2甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除通知自送達對方之日起生效。8.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.4合同終止流程：合同終止后，雙方應按照約定進行房屋及附屬設施的交接，并處理相關事宜。9.違約責任9.1.1任何一方未履行合同約定的義務；9.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.1.3任何一方故意隱瞞與房屋租賃有關的重要事實的。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式：違約賠償應以實際損失為原則，雙方協(xié)商確定的賠償金額或違約金應在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定進行。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列明房屋及附屬設施清單。13.2房屋租賃押金收據：甲方收取押金后的收據。13.3其他相關證明材料：包括但不限于房屋產權證明、租賃雙方身份證復印件等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是提供信息匹配、協(xié)助簽訂合同、提供擔保等服務，具體形式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過乙方支付給第三方的服務費用的兩倍。16.2第三方責任承擔：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.甲乙方增加條款17.1甲乙雙方在與第三方合作時，應確保第三方的資質合法，并與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，在合作協(xié)議中明確第三方的責任范圍和責任限額。17.3甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)務許可文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應遵守本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋租賃事宜。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方隱私。18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應遵守本合同約定，協(xié)助乙方完成房屋租賃事宜。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方隱私。18.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔全部責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：18.3.1如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙