私人房產(chǎn)買賣合同三篇

私人房產(chǎn)買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情形。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：￥____________________元作為本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）按法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________本合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂過程中，請確保雙方權(quán)益的公平、公正，遵循法律法規(guī)的規(guī)定?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積：____________________平方米）出售給乙方。1.2數(shù)量：本次交易房產(chǎn)的數(shù)量為1套。1.3質(zhì)量：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情形。第二條費(fèi)用與支付2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：￥____________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付金額：乙方支付的房款為上述交易價(jià)格，包括但不限于房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的交付驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量相符。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲乙雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)圖片、文字描述等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播上述資料。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和處置權(quán)。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情形；（2）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間支付房款；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）支付房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）對所購買的房產(chǎn)予以合理使用和維護(hù)。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。簽訂日期：____________________本合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂過程中，請確保雙方權(quán)益的公平、公正，遵循法律法規(guī)的規(guī)定?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積：____________________平方米）出售給乙方。1.2數(shù)量：本次交易房產(chǎn)的數(shù)量為1套。第二條質(zhì)量與保證2.1質(zhì)量：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情形。2.2保證：甲方承諾所的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何虛假陳述。第三條費(fèi)用與支付3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：￥____________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付金額：乙方支付的房款為上述交易價(jià)格，包括但不限于房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的交付驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量相符。第五條違約責(zé)任5.1違約金：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2違約金：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1歸甲方所有：本合同涉及的房產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)圖片、文字描述等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播上述資料。6.2使用權(quán)與處置權(quán)：乙方在購買房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和處置權(quán)。第七條合同變更與解除7.1變更與解除：在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2書面形式：合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情形；（2）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間支付房款；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）支付房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）對所購買的房產(chǎn)予以合理使用和維護(hù)。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。簽訂日期：______