倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效與終止11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本倉庫租賃協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列條款。2.倉庫描述2.1倉庫位置：倉庫位于____________________，地理坐標為____________________。2.2倉庫面積：倉庫總面積為________________平方米。2.3倉庫設施：倉庫內(nèi)設有____________________等設施。2.4倉庫現(xiàn)狀：乙方應在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)對倉庫現(xiàn)狀進行實地查看，確認無誤后予以接受。如乙方對倉庫現(xiàn)狀有異議，應在7個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方已接受倉庫現(xiàn)狀。3.租賃期限3.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標準為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方每期應支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3租金支付方式：4.3.1每月支付；4.3.2每季度支付；4.3.3每年支付。4.4乙方應在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方須按照約定的用途使用倉庫，如需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責倉庫的建筑結構、設施及設備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責倉庫內(nèi)貨物的保管、安全及日常清潔工作。6.3租賃期間，如倉庫設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)予以修復。如因甲方原因導致設施故障，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。7.保險責任7.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保倉庫內(nèi)的貨物保險，并將保險單副本提交甲方備案。7.2保險金額不得低于乙方租賃倉庫內(nèi)貨物的實際價值。7.3保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議所列條款。如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過__個月，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3甲方未按約定時間修復設施故障的，應承擔因此導致的乙方損失。8.4如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。9.爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議期滿自然終止。如乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1本協(xié)議附件包括：倉庫平面圖、乙方投保的貨物保險單副本等。13.簽署日期13.1本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.簽署地點14.1本協(xié)議簽署地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。15.3甲乙雙方有義務向第三方提供必要的文件和信息，以確保第三方能夠正常開展工作。16.第三方責任16.1第三方在履行合同過程中如有過錯，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方如未能按約定時間或質量完成工作，應承擔相應的違約責任。16.3第三方在履行合同過程中所發(fā)生的費用，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方對甲方或乙方所承擔的責任限額，不得超過甲方或乙方因第三方介入而直接損失的金額。17.2甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。18.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方權益，甲方和乙方均有權要求第三方予以尊重。18.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方改正。19.第三方介入的變更19.1如甲方或乙方因特殊情況需更換第三方，應提前一個月書面通知另一方，并征得另一方的同意。19.2新第三方介入后，原第三方應立即停止履行合同，并將相關資料和責任交接給新第三方。20.第三方介入的終止20.1第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權終止第三方介入。20.2第三方終止介入后，應立即停止履行合同，并將相關資料和責任交接給甲方或乙方。21.第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲方和乙方在處理第三方違約問題時，應遵循公平、公正、合理的原則。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的效力23.1本合同關于第三方介入的條款，對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。23.2第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。24.附件24.1本合同附件包括：第三方介入的具體職責、第三方提供的服務標準等。25.簽署日期25.1本合同附件于____年__月__日簽署。26.簽署地點26.1本合同附件簽署地點為：____________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、設施位置等信息，用于指導乙方合理利用倉庫空間。附件2：乙方投保的貨物保險單副本乙方需提供貨物保險單副本，以證明已按照約定進行保險。附件3：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等信息，作為乙方評估第三方服務質量的依據(jù)。附件4：第三方介入的具體職責詳細列出第三方在租賃過程中的職責，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等服務。附件5：第三方提供的服務標準明確第三方向甲方和乙方提供的服務標準，作為評價第三方服務是否達標的具體依據(jù)。附件6：租賃期間倉庫設施清單列出租賃期間倉庫內(nèi)的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件7：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息，以便雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫與約定不符。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致倉庫設施故障或損壞。3.乙方未按約定用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫用途。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動，或損害甲方權益。6.第三方未按約定時間或質量完成工作，或未提供約定的服務。7.第三方未遵守法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫與約定不符，甲方應承擔違約責任。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致倉庫設施故障或損壞，甲方應承擔維修費用和賠償乙方因停用造成的損失。示例：甲方未能及時修復倉庫內(nèi)的空調(diào)，導致乙方貨物損壞，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按約定用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫用途，乙方應承擔違約責任。示例：乙方在倉庫內(nèi)擅自安裝違章建筑，甲方有權要求乙方拆除并支付違約金。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金，乙方應承擔滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動，或損害甲方權益，乙方應承擔違約責任。示例：乙方在倉庫內(nèi)進行非