中建安置房排水及采暖工程施工方案

紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)紅島街道西部安置組團(tuán)工程（宿流06、07）

機(jī)電安裝工程

給排水及采暖工程施工方案

（格式最終版）

編制：日期：2023年5月30日

審核：日期：2023年6月5日

審批：日期：2023年6月10日

中建中新建設(shè)工程有限公司

2023年6月10日

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).........................................................................................................................................3

第二章工程概況.........................................................................................................................................3

2.1工程建設(shè)概況...............................................................................................................................................3

2.2給排水及采暖設(shè)計(jì)概況...............................................................................................................................4

2.3工程施工條件...............................................................................................................................................5

第三章施工安排.........................................................................................................................................5

3.1項(xiàng)目管理組織..............................................................................................................................................5

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)..............................................................................................................................................6

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式......................................................................................................................................6

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程..........................................................................................................7

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施.....................................................................................................7

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求.......................................................................................................................................10

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃................................................................................................................................10

第五章施工準(zhǔn)備計(jì)劃................................................................................................................................11

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃...........................................................................................................................................11

5.2資源配置計(jì)劃...........................................................................................................................................13

第六章施工方法.......................................................................................................................................15

6.1方案技術(shù)參數(shù).............................................................................................................................................15

6.2施工工藝流程.............................................................................................................................................15

6.3施工要點(diǎn).....................................................................................................................................................16

第七章驗(yàn)收要求.......................................................................................................................................50

7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).....................................................................................................................................................50

7.2驗(yàn)收程序.....................................................................................................................................................50

7.3驗(yàn)收內(nèi)容.....................................................................................................................................................50

7.4驗(yàn)收人員.....................................................................................................................................................51

第八章各項(xiàng)管理計(jì)劃................................................................................................................................51

8.1綠色施工管理計(jì)劃...................................................................................................................................51

8.2進(jìn)度管理計(jì)劃...........................................................................................................................................53

8.3質(zhì)量管理計(jì)劃...........................................................................................................................................55

第1頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

8.4安全管理計(jì)劃...........................................................................................................................................56

8.5成品保護(hù)計(jì)劃...........................................................................................................................................59

第九章應(yīng)急預(yù)案.......................................................................................................................................61

9.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)................................................................................................................................61

9.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析............................................................................................................................................62

9.3應(yīng)急救援程序............................................................................................................................................63

9.4應(yīng)急處置措施............................................................................................................................................64

9.5應(yīng)急物資儲(chǔ)備............................................................................................................................................64

9.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練................................................................................................................64

第2頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

第一章編制依據(jù)

序號(hào)類(lèi)別文件名稱編號(hào)

1《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019

2《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50013-2018

GB50014-2006（2016年

3《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

技術(shù)規(guī)范

版）

GB50016-2014（2018年

4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

版）

5《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

6GB50242-2002

規(guī)范》

7驗(yàn)收規(guī)范《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008

8《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

9《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

10安全規(guī)范《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

11《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

12施工總承包合同及分包合同/

13合同、圖紙、設(shè)計(jì)圖紙/

14施組圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更/

15施工組織設(shè)計(jì)/

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)安置房

紅島街道環(huán)島南路二支路以

包含15棟住宅，建筑高度53.15

建設(shè)規(guī)模工程地址南、經(jīng)一路二支路以東、經(jīng)

米

二路一支路以西

總占地面積50663㎡總建筑面積建筑面積143598.35㎡

包括但不限于本工程范圍內(nèi)

的電氣工程、弱電工程、消

防報(bào)警、給排水工程、消防

項(xiàng)目承包范

建設(shè)單位工程、暖通工程、太陽(yáng)能工

圍

程等與甲方簽訂的總承包合

同約定的明示暗示的全部安

裝工程

主要分包工

設(shè)計(jì)單位機(jī)電工程

程

勘察單位質(zhì)量合格

合同要

2023年4月21日

監(jiān)理單位求工期

2023年5月15日

第3頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

總承包單位中建x局第一建設(shè)有限公司安全安全事故為0%

質(zhì)量監(jiān)督單綠色施

青島市城陽(yáng)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站爭(zhēng)創(chuàng)一次市文明工地

位工

工程主要功

能及結(jié)構(gòu)設(shè)主要功能為安置性住宅

計(jì)概況

2.2給排水及采暖設(shè)計(jì)概況

1、生活給水系統(tǒng)：

（1）本工程為雙路供水，從西側(cè)經(jīng)一路二支路和東側(cè)經(jīng)二路一支路分別引入

DN200的給水管道，供院區(qū)內(nèi)的生活給水和消防用水。給水管引入小區(qū)前分別加

設(shè)水表和倒流防止器(雙止回閥型)。政水壓約0.23MPa。

（2）本工程共分為三個(gè)區(qū)：市政直供區(qū)和二個(gè)加壓區(qū)。本工程加壓部分采用無(wú)

負(fù)壓供水設(shè)備供水，每個(gè)分區(qū)各采用一套加壓設(shè)備，加壓設(shè)備位于地下生活泵房

內(nèi)。給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作壓力，應(yīng)滿足最不利用水點(diǎn)水壓不小于0.05MPa，入戶

水表后壓力大于0.20MPa的給水支管須采取減壓措施。

（3）用水計(jì)量：住宅用水單獨(dú)計(jì)量，一戶一表，水表設(shè)在管道井內(nèi)。網(wǎng)點(diǎn)及物

管用房等水表設(shè)在室外水表井。消防水池、屋頂消防水箱間、給水泵房、換熱站

等機(jī)房補(bǔ)水分別計(jì)量。室外水表井需采取防凍措施。

（4）加壓區(qū)給水管道走車(chē)庫(kù)頂板下；室外消防和市政直供給水管道合用，走車(chē)

庫(kù)頂板覆土內(nèi)。

（5）重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略：給水主管到戶內(nèi)支管之間連接錯(cuò)綜復(fù)雜，在管井

內(nèi)敷設(shè)不當(dāng)容易造成混亂，解決方法為通過(guò)BIM排布，將戶內(nèi)給水支管交錯(cuò)排

開(kāi)，合理利用管井空間；

2、生活熱水系統(tǒng)：

（1）本工程所有住宅熱水采用太陽(yáng)能輔助電加熱熱水系統(tǒng)，采用集中集熱、分

戶儲(chǔ)熱的運(yùn)行方式。在屋頂集中布置太陽(yáng)能集熱板，采用強(qiáng)制循環(huán)間接加熱系

給水系統(tǒng)統(tǒng)。運(yùn)行采用溫差控制，并設(shè)有防凍和防過(guò)熱控制措施，每戶設(shè)置帶太陽(yáng)能盤(pán)管

的容積式電熱水器，具體布置及說(shuō)明詳見(jiàn)單體圖。

（2）太陽(yáng)能循環(huán)泵防護(hù)等級(jí)不低于IP55。太陽(yáng)能系統(tǒng)采用的熱媒（乙二醇）冰

點(diǎn)溫度需滿足零下15℃要求。

3、消防給水系統(tǒng)：

（1）本工程06、07地塊共用消防水池、消防泵房及高位消防水箱。在06地塊

地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有效容積432m3消防水池一座。消防給水泵房?jī)?nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓給水

泵兩臺(tái)（一用一備）、自動(dòng)噴水泵三臺(tái)(兩用一備)、室內(nèi)消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備一

套（泵一用一備）。06地塊最高建筑7#樓屋頂消防水箱間內(nèi)設(shè)置不銹鋼組合式消

防水箱1座，有效容積18m3。

（2）室外消防給水由市政接入的給水管網(wǎng)供給，在院區(qū)內(nèi)成環(huán)，給水管引入小

區(qū)前分別加設(shè)水表和倒流防止器(雙止回閥型)。

（3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水，火災(zāi)時(shí)由高位水箱及泵房

加壓系統(tǒng)聯(lián)合供水方式。室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)不分區(qū)。系統(tǒng)

設(shè)計(jì)工作壓力1.20MPa。室內(nèi)消火栓增壓穩(wěn)壓泵參數(shù)詳見(jiàn)消防泵房大樣。消火栓

的水槍充實(shí)水柱不小于13m。

4、所用主材：襯塑鋼管、PPR管

5、重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略：給水主管到戶內(nèi)支管之間連接錯(cuò)綜復(fù)雜，在管井內(nèi)敷

設(shè)不當(dāng)容易造成混亂，解決方法為通過(guò)BIM排布，將戶內(nèi)給水支管交錯(cuò)排開(kāi)，合

理利用管井空間；

排水系統(tǒng)1、污廢水系統(tǒng)：

（1）室內(nèi)污廢水采用合流制，室外采用雨污分流制；生活污廢水通過(guò)室外污水

第4頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

檢查井和污水管匯集后進(jìn)入化糞池，最后排至市政污水管網(wǎng)。

（2）室內(nèi)±0.00米及以上層污廢水采用重力自流至室外污水檢查井，地下室廢

水通過(guò)潛污泵提升至室外消能井。

2、雨水系統(tǒng)：

（1）屋面雨水采用87型或側(cè)墻式雨水斗，雨水立管單獨(dú)設(shè)置，一層散排至室外

綠地或滲排水溝。

（2）空調(diào)冷凝水立管間接排水，立管底部距室外地面200mm，并在立管底部設(shè)

18目不銹鋼防蟲(chóng)網(wǎng)罩。

3、所用主材：UPVC管、PE管、PVC管、HDPE管

4、重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略：排水系統(tǒng)重點(diǎn)在于垂直度及標(biāo)高的控制，應(yīng)在安裝前

進(jìn)行預(yù)留洞垂直度復(fù)核工作，不滿足要求的需提前整改，在衛(wèi)生間排水安裝時(shí)，

應(yīng)注意安裝標(biāo)高不得低于吊頂標(biāo)高；成品保護(hù)要保護(hù)到位，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況

出發(fā)，戶內(nèi)為排水管在驗(yàn)收前都將纏保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，外墻雨水在室外真石漆噴

涂前將保護(hù)膜撕下；

1、供暖系統(tǒng)：

（1）本設(shè)計(jì)冬季供暖熱源由市政規(guī)劃能源站提供，并通過(guò)該地塊地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的

換熱站置換出低溫?zé)崴?jīng)小區(qū)內(nèi)二次熱力管網(wǎng)集中供給。系統(tǒng)供回水溫度為

45/35°C。水系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由機(jī)房?jī)?nèi)解決。

（2）住宅戶內(nèi)設(shè)置低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，設(shè)計(jì)采暖運(yùn)行方式為連續(xù)供暖

采暖系統(tǒng)方式。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)配套服務(wù)用房的采暖方式為預(yù)留分體熱泵空調(diào)采暖。

（3）住宅建筑每個(gè)樓座設(shè)一個(gè)熱力入口，并以此為熱量結(jié)算點(diǎn)，各熱力入口處

設(shè)置具備數(shù)據(jù)通訊和遠(yuǎn)傳功能的熱量總表，并在回水管上設(shè)置靜態(tài)水力平衡閥。

住宅采暖系統(tǒng)采用分戶熱計(jì)量,采暖共用立管及每層采暖分戶裝置設(shè)在公共管井

內(nèi)。

2、所用主材：無(wú)縫鋼管、PERT管、保溫板

3、重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略：地暖管間距管控，加強(qiáng)日常巡查，保障施工間距；

2.3工程施工條件

施工圖紙已審查批準(zhǔn)。平面圖、系統(tǒng)圖、施工詳圖等圖紙及說(shuō)明書(shū)、設(shè)備表、材料

器材表等技術(shù)文件等齊全。

工程主要材料、設(shè)備運(yùn)輸交通方便，項(xiàng)目位于紅島街道環(huán)島南路二支路以南、經(jīng)一

路二支路以東、經(jīng)二路一支路以西，交通狀況良好。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電、物資材料堆放場(chǎng)地及庫(kù)房滿足施工要求。

第三章施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

序

管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

號(hào)

負(fù)責(zé)機(jī)電工程計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)管理；

1項(xiàng)目經(jīng)理徐路中級(jí)工程師對(duì)機(jī)電工程的施工生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量、安

全文明施工負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)程方案編制，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)方案執(zhí)行情

2項(xiàng)目總工徐路中級(jí)工程師況，并進(jìn)行旁站監(jiān)督，組織技術(shù)復(fù)核，

組織質(zhì)量檢查及整改。

第5頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的商務(wù)策劃、預(yù)結(jié)算、招投

3商務(wù)主管譚雅鈺助理工程師

標(biāo)、勞務(wù)合同管理

負(fù)責(zé)具體的施工組織、各級(jí)計(jì)劃安排的

執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和上報(bào)

4專業(yè)工程師王赫中級(jí)工程師

工作，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行；組織、實(shí)

施與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)勞務(wù)分包隊(duì)伍的管理。

負(fù)責(zé)具體的施工組織、各級(jí)計(jì)劃安排的

執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和上報(bào)

4專業(yè)工程師劉新宇助理工程師

工作，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行；組織、實(shí)

施與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)勞務(wù)分包隊(duì)伍的管理。

按施工進(jìn)度計(jì)劃平衡后向分公司提報(bào)物

5物資工程師姜雪婷物資工程師資計(jì)劃；物資盤(pán)點(diǎn)，配合商務(wù)完成月度

成本分析；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；

6安全工程師吳驥中級(jí)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期2023年4月21日至2023年5月15日，共計(jì)754天；

質(zhì)量目標(biāo)合格；

安全目標(biāo)零傷亡，無(wú)安全事故發(fā)生；

在施工過(guò)程中減少噪音排放，無(wú)路面污染，相關(guān)方無(wú)環(huán)問(wèn)題投

綠色施工目標(biāo)

訴；

科技目標(biāo)實(shí)用新型專利5項(xiàng)，發(fā)表論文2篇；

成本目標(biāo)嚴(yán)格把控材料計(jì)劃提報(bào)和材料進(jìn)場(chǎng)保存，成本降低不低于9%；

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

勞務(wù)資源安排一覽表

表3.3-1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)專業(yè)施開(kāi)始施

資質(zhì)建設(shè)工分包方分包商責(zé)任

目工隊(duì)名工

要求期式選擇方式人

名稱稱時(shí)間

紅島經(jīng)濟(jì)青島宏康

建筑機(jī)電

區(qū)紅島街裝飾裝飾

安裝工程2023.8.10278天勞務(wù)公開(kāi)招標(biāo)徐路

道西部安工程有限

專業(yè)承包

置組團(tuán)工公司

程（宿流青島眾合

建筑機(jī)電

06、07）安信建設(shè)

安裝工程2023.8.10278天勞務(wù)公開(kāi)招標(biāo)徐路

機(jī)電安裝勞務(wù)承包

專業(yè)承包

工程有限公司

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

表3.3-2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

第6頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

物資名稱采購(gòu)單位擬選供應(yīng)商采購(gòu)地點(diǎn)要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

HDPE排水管公司1家山東省2023.8.1徐路

UPVC排水管公司1家山東省2023.8.1徐路

PPR給水管公司1家山東省2023.9.1徐路

鍍鋅鋼管公司1家山東省2023.10.1徐路

襯塑鋼管公司1家山東省2023.10.1徐路

柔性鑄鐵管公司1家山東省2023.9.1徐路

水暖管道閥門(mén)公司1家山東省2023.10.1徐路

水泵公司1家山東省2023.3.1徐路

PE-RT地暖管公司1家山東省2023.9.1徐路

保溫材料公司1家山東省2023.3.1徐路

無(wú)負(fù)壓給水設(shè)

公司1家山東省2023.11.12徐路

備

分集水器公司1家山東省2023.10.23徐路

壓力表公司1家山東省2023.10.23徐路

溫控面板公司1家山東省2023.10.23徐路

溫控線纜公司1家山東省2023.10.23徐路

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，地上設(shè)置4個(gè)施工流水段：07地塊5#、6#、7#、8#為

一個(gè)流水段，07地塊1#、2#、3#、4#樓一個(gè)流水段；07地塊施工階段由青島宏康裝飾

工程有限公司負(fù)責(zé)；06地塊5#、6#樓、7#樓為一個(gè)施工流水段，06地塊1#、2#、

3#、4#樓為一個(gè)施工流水段，06地塊施工階段由青島眾合安信建設(shè)勞務(wù)承包有限公司

負(fù)責(zé)。首先進(jìn)行外墻雨水施工，當(dāng)戶內(nèi)抹灰完成后，進(jìn)行戶內(nèi)衛(wèi)生間廚房間排水的安

裝，于地面施工前完成給水的安裝；地下設(shè)置兩個(gè)流水段，06地塊地下室為一個(gè)施工

流水段，07地塊地下室為一個(gè)施工流水段，管綜排布完成后進(jìn)行大面積消防給水的安

裝；

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

本工程專業(yè)工程多，多對(duì)分包單位嚴(yán)格要求；

專業(yè)、多工種交叉作以完善的管理體系、務(wù)

機(jī)電安裝專業(yè)管理與協(xié)業(yè)、立體作業(yè)多，因?qū)嵉膽B(tài)度、周到的服務(wù)

1徐路

調(diào)此，施工總承包管理、進(jìn)行全面的管理，確保

協(xié)調(diào)工作是本工程的重工期、質(zhì)量等指標(biāo)的完

點(diǎn)。成。

嚴(yán)格按照總平面布置圖

現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地狹小，材

2材料、器具堆放進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地及材徐路

料堆放及加工場(chǎng)地

料堆放場(chǎng)地的布置。

本工程涉及專業(yè)多、精項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置了

裝修、機(jī)電安裝、室外專業(yè)深化設(shè)計(jì)師，配備

3深化設(shè)計(jì)徐路

總體等工程都需要進(jìn)行了專業(yè)工程師，采用

二次設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)，在體CAD等工程應(yīng)用軟件對(duì)

第7頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

量大、工期短的項(xiàng)目管工程進(jìn)行深化、優(yōu)化設(shè)

理中深化設(shè)計(jì)就顯得尤計(jì)，并對(duì)其他各專業(yè)分

為重要。包的二次深化、優(yōu)化設(shè)

計(jì)進(jìn)行全面組織協(xié)調(diào)，

業(yè)主、設(shè)計(jì)，審核確認(rèn)

后方能施工。

1、在施工前進(jìn)行各機(jī)電

專業(yè)管線綜合平衡布置

的深化設(shè)計(jì)工作。

機(jī)電系統(tǒng)繁多，施工圖

2、在圖紙上綜合協(xié)調(diào)

對(duì)各機(jī)電專業(yè)的管線僅

機(jī)電各專業(yè)管線、設(shè)備

作了初步的排布設(shè)計(jì)，

4綜合協(xié)調(diào)機(jī)電深化設(shè)計(jì)的平衡布置，尤其是設(shè)徐路

易造成管線交叉部位和

備機(jī)房、各樓層走廊、

吊頂內(nèi)的各機(jī)電專業(yè)管

機(jī)電豎井等管線密集部

道間的沖突。

位和吊頂、墻面機(jī)電末

端器具布置。

1、編制詳細(xì)的需用量

計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃，做好

材料設(shè)備的采購(gòu)工作。

2、提供詳細(xì)需用量計(jì)劃

及設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃，協(xié)助

業(yè)主進(jìn)行設(shè)備技術(shù)交流

工作，做好設(shè)備、材料

供應(yīng)工作。本工程中設(shè)

備全部為甲供材，所有

采購(gòu)材料體量大，種類(lèi)主材均為甲控乙供材，

多?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較小現(xiàn)場(chǎng)提前3個(gè)月向業(yè)主方提

5機(jī)電材料設(shè)備供應(yīng)徐路

材料設(shè)備儲(chǔ)存、周轉(zhuǎn)條供詳細(xì)的物資采購(gòu)計(jì)劃，

件有限。雙方共同進(jìn)行材料的招

標(biāo)。

3、提前協(xié)調(diào)，做好準(zhǔn)備。

提前安排、組織設(shè)備的

運(yùn)輸和運(yùn)輸路線。本工

程中大型設(shè)備主要有風(fēng)

機(jī)、水泵、高低壓配電

柜。

4、其他機(jī)電專業(yè)材料

設(shè)備供應(yīng)工作。

土建二次結(jié)構(gòu)砌體施工

前，與土建協(xié)調(diào)先進(jìn)行

管道井砌體施工，并根

據(jù)管道的大小預(yù)留施工

空間狹小，操作難度

口。

大。豎井內(nèi)管道均較

6豎井管道施工就工程的特點(diǎn)，不同材徐路

多，所采用的各類(lèi)管道

質(zhì)、不同用途的管道分

材質(zhì)及安裝方式較多

別安排專業(yè)的施工作業(yè)

班組進(jìn)行施工。

同一管道井內(nèi)有不同管

道按照先大管后小管、

第8頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

先難后易的原則進(jìn)行管

道施工、并做好交叉配

合的協(xié)調(diào)工作。

衛(wèi)生間給水管均為暗埋

管，防水層施工及裝飾

裝修的吊頂施工均可能

造成管路破壞，因此在

交叉施工過(guò)程中，全程

全系統(tǒng)保壓，一旦造成

衛(wèi)生間位置是施工難破壞，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)

點(diǎn)，二次結(jié)構(gòu)施工及裝處理。

7衛(wèi)生間管道滲漏飾裝修階段極易造成給土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分地上、徐路

排水管路破壞，造成滲地下進(jìn)行，驗(yàn)收完畢后

漏即進(jìn)行抹灰施工，需先

與土建溝通，我方從下

往上的順序進(jìn)行給排水

管的施工，趕在土建抹

灰之前施工完成，避免

交叉施工造成互相耽工

和破壞。

采用BIM深化設(shè)計(jì)小組

的優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案，

對(duì)各區(qū)域內(nèi)的管線進(jìn)行

由于本工程給排水材料

分類(lèi)，針對(duì)不同的安裝

類(lèi)別較多，管道比較密

方式和不同區(qū)域內(nèi)的管

集。如果各系統(tǒng)支吊架

道支吊架進(jìn)行差異化設(shè)

的外型、安裝位置、選

計(jì)，從材料上、樣式

材等不統(tǒng)一，將嚴(yán)重影

上、安裝方式上，做到

8支吊架的制作安裝響到整體的施工質(zhì)量，徐路

“統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一布

也將會(huì)直接影響到工程

置、統(tǒng)一施工”。同

后期的評(píng)優(yōu)工作。因

時(shí)，對(duì)管線密集的區(qū)域

此，支吊架的樣式及安

采取聯(lián)合布置的方式，

裝方式將成為施工前期

在條件允許并可能的情

準(zhǔn)備的重點(diǎn)

況下，綜合考慮各專業(yè)

的共用支吊架，以求達(dá)

到整潔美觀的要求。

項(xiàng)目部成立BIM深化設(shè)

計(jì)小組，結(jié)合土建模型

對(duì)機(jī)電各專業(yè)圖紙進(jìn)行

綜合管線深化，對(duì)管線

本工程機(jī)電各專業(yè)管線密集區(qū)繪制平面、剖

繁雜、設(shè)備種類(lèi)多，管面、深化布置圖，尤其

管線的深化設(shè)計(jì)及綜合線密集并且由于現(xiàn)場(chǎng)空對(duì)管線比較密集區(qū)（如

9

排布間的局限性，很容易造地下室、避難層、裙房

成各專業(yè)間管線相互沖各樓層）、機(jī)電設(shè)備

突、相互影響等問(wèn)題。房、水電豎井等部位進(jìn)

行重點(diǎn)深化設(shè)計(jì)，確保

在施工前解決大部分圖

紙管線碰撞等問(wèn)題，為

現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工安裝工作

第9頁(yè)共68頁(yè)

安置房項(xiàng)目給排水及采暖工程施工方案

提供有力保證，避免返

工現(xiàn)象的發(fā)生。

地下大型設(shè)備材料主要

通過(guò)結(jié)構(gòu)預(yù)留吊裝孔利

機(jī)電大型設(shè)備及管道運(yùn)本工程設(shè)計(jì)給水泵房及用汽車(chē)吊吊運(yùn)至相對(duì)于

10徐路

輸及吊裝消防泵房