2024建筑維修施工合同

?合同編號：__________合同各方：一、甲方（委托方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承包方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____________________天。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。第五條工程款項(xiàng)支付5.1本工程采用分期支付方式，具體支付條款如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。5.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后向甲方提出驗(yàn)收申請。（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%每日向乙方追討違約金。7.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期支付部分工程價(jià)款的1%每日向甲方追討違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保各自的行為符合國家法律、法規(guī)的要求，如發(fā)生爭議，應(yīng)依法解決。2.雙方應(yīng)保證所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證明材料，對于故意提供虛假信息的一方，對方有權(quán)要求賠償造成的損失。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確；如發(fā)生質(zhì)量爭議，可依法申請鑒定。4.工程款項(xiàng)的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按時(shí)支付和收取款項(xiàng)，如一方逾期支付，應(yīng)支付違約金；如發(fā)生支付爭議，可依法解決。5.工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.平等主體：指在合同關(guān)系中地位平等的雙方，不受身份、地位、性質(zhì)等方面的限制。3.合同的訂立：是指雙方當(dāng)事人通過意思表示一致，達(dá)成合同關(guān)系的過程。4.合同履行：是指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約金：是一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、測量等活動(dòng)，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.鑒定：是指在合同爭議中，依法由專業(yè)機(jī)構(gòu)對涉及的專業(yè)問題進(jìn)行評估、判斷等活動(dòng)。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑維修施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑的維修、翻新、加固等工程。2.當(dāng)甲方為建筑物的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修施工單位時(shí)。3.本合同可用于雙方明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面的要求。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)依法購買并維持工程期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)按國家法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。5.工程保修：乙方應(yīng)對維修工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限由雙方在合同中約定。