2024建筑裝飾工程項(xiàng)目施工管理合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向業(yè)主提供本項(xiàng)目施工管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括__________（工程內(nèi)容簡要描述）。1.2工程總投資估算為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。1.3工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成本項(xiàng)目的施工管理任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保、進(jìn)度和質(zhì)量等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋卷?xiàng)目施工過程中的損失和責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間向業(yè)主提交本項(xiàng)目施工管理報(bào)告及相關(guān)資料。三、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，向乙方支付施工管理費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。3.3業(yè)主應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。3.4業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋卷?xiàng)目施工過程中的損失和責(zé)任。四、施工管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方施工管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付施工管理費(fèi)用。4.3支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同施工管理費(fèi)的__________%。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成本項(xiàng)目施工管理任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同施工管理費(fèi)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和認(rèn)同。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：雙方可邀請專業(yè)律師對合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.明確合同主體：確保甲方和乙方為具備合同履行能力的合法主體。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保合同主體的合法性。3.明確工程內(nèi)容和質(zhì)量要求：雙方應(yīng)明確工程內(nèi)容的細(xì)節(jié)和質(zhì)量要求，確保施工過程中符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，可附上相關(guān)圖紙、規(guī)范等資料。4.按時(shí)支付施工管理費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付施工管理費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間、支付方式等條款，確保雙方履行支付義務(wù)。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約金的比例和計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的合理性。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式和管轄法院，確保爭議解決的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即建筑裝飾工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即提供施工管理服務(wù)的施工方。3.施工管理費(fèi)：指乙方為完成本項(xiàng)目施工管理任務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評定和認(rèn)證的過程。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.管轄權(quán)：指合同爭議解決過程中，有管轄權(quán)的人民法院對案件進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.建筑裝飾工程項(xiàng)目：適用于各類建筑裝飾工程項(xiàng)目的施工管理合同。2.建筑工程施工：適用于建筑工程施工過程中的施工管理合同。3.工程監(jiān)理：適用于需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的合同。4.工程咨詢：適用于工程項(xiàng)目咨詢管理合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.延長工期：如因客觀原因?qū)е鹿こ虩o法按約定時(shí)間竣工，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.費(fèi)用調(diào)整：如因工程變更、延長工期等原因?qū)е率┕す芾碣M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整費(fèi)用。4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承