寫字樓翻新施工合同

寫字樓翻新施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓，擬對其進(jìn)行翻新施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓翻新施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1.1墻面翻新；1.1.2地面鋪設(shè)；1.1.3天花板翻新；1.1.4水電線路改造；1.1.5通風(fēng)系統(tǒng)改造；1.1.6照明系統(tǒng)改造；1.1.7家具采購及安裝；1.1.8裝飾品采購及安裝；1.1.9其他甲方提出的合理要求。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.4工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。四、工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價應(yīng)為完整、詳細(xì)的費用breakdown，包括施工費用、材料費用、人工費用等。4.2甲方應(yīng)在乙方提交工程報價后七個工作日內(nèi)審批，如有需要，甲方可要求乙方進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方應(yīng)按照甲方的審批結(jié)果進(jìn)行施工，如乙方擅自增加費用，甲方有權(quán)拒絕支付。4.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算單，雙方按照約定進(jìn)行支付。五、工程保險和安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為工程購買相應(yīng)的保險，并保證保險的有效性。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。5.4乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場的安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。8.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓翻新施工圖紙2.施工進(jìn)度計劃3.工程報價單4.工程結(jié)算單5.保險單據(jù)6.安全生產(chǎn)措施方案7.施工人員安全教育培訓(xùn)記錄8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.翻新施工：對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、維修和升級，以提高其功能性和美觀性。2.施工圖紙：詳細(xì)說明施工過程中所需遵循的圖紙和設(shè)計要求。3.specifications：具體的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工過程。4.工程質(zhì)量：工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.工程進(jìn)度：施工過程中按照既定計劃進(jìn)行的進(jìn)度安排。6.工程保險：為工程購買的保險，用于保障施工過程中的風(fēng)險。7.安全生產(chǎn)：在施工過程中遵守的安全規(guī)范和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：重新調(diào)整施工進(jìn)度計劃，增派施工人員，確保按計劃完成。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方重新施工，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方支付款項延誤解決辦法：與甲方溝通，提醒甲方按時支付款項，必要時可暫停施工。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，加強施工現(xiàn)場安全