精裝修分包合同

精裝修分包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為進(jìn)行精裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行精裝修分包施工；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總價(jià)：__________第二條工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)精裝修工程的施工，包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（4）電氣設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)家具的安裝；（6）其他甲方可要求的項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案以及施工進(jìn)度計(jì)劃。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工要求，完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。4.2乙方如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延長工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的萬分之五。第八條爭議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精裝修工程施工圖紙2.精裝修工程施工方案3.精裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.工程保修條款6.違約金計(jì)算公式7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.施工材料及產(chǎn)品合格證書9.施工人員資格證書10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工質(zhì)量3.乙方未按約定提供施工圖紙、方案及進(jìn)度計(jì)劃4.乙方使用不符合合同約定的材料或產(chǎn)品5.乙方未按約定進(jìn)行工程保修6.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款7.甲方未按約定提供施工場地及所需條件8.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收9.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款10.甲方未按約定解除或變更合同三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、電氣設(shè)備、家具等裝修工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、功能及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.保修：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.材料或產(chǎn)品不合格：選用正規(guī)渠道采購材料或產(chǎn)品，并對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，立即更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.工程變更：如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程價(jià)款及工期。5.工程驗(yàn)收不合格：根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)、辦公樓、住宅等建筑的精裝修工程分包。2.適用于甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程分包，乙方