創(chuàng)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)讓合同樣本

創(chuàng)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________受讓方：名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、園區(qū)基本情況1.1園區(qū)名稱：____________________1.2園區(qū)地址：____________________1.3園區(qū)面積：____________________1.4園區(qū)現(xiàn)狀：____________________1.5園區(qū)經(jīng)營范圍：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3受讓方應(yīng)于____年____月____日前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款總額的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方提供園區(qū)的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。三、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方同意將園區(qū)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方保證園區(qū)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。四、受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方有權(quán)按照本合同的約定使用、經(jīng)營園區(qū)。4.2受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。4.3受讓方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)的運(yùn)營管理、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.4受讓方不得將園區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將園區(qū)使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。五、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定將園區(qū)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理園區(qū)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對園區(qū)的歷史經(jīng)營狀況、權(quán)屬情況等提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。六、合同的變更和終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定將園區(qū)交還給轉(zhuǎn)讓方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.園區(qū)權(quán)屬證明2.園區(qū)經(jīng)營許可證3.園區(qū)現(xiàn)狀說明4.園區(qū)規(guī)劃圖紙5.園區(qū)相關(guān)稅費(fèi)支付證明6.園區(qū)運(yùn)營管理方案7.園區(qū)維修保養(yǎng)記錄8.園區(qū)租賃合同（如有）9.雙方身份證明文件10.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方未向受讓方提供園區(qū)權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，視為違約。4.受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，將園區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方或部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，視為違約。5.轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)告知園區(qū)的歷史經(jīng)營狀況、權(quán)屬情況等信息，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭議，均可以向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有園區(qū)經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一方。2.受讓方：指接受園區(qū)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的一方。3.園區(qū)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的園區(qū)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方拖延提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法按期履行。解決辦法：受讓方可催促轉(zhuǎn)讓方盡快提供相關(guān)文件，如有必要，可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方不履行合同義務(wù)，不交付園區(qū)。解決辦法：受讓方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。3.園區(qū)在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士介入處理。4.受讓方在運(yùn)營管理園區(qū)過程中，遇到政策法規(guī)變化，影響經(jīng)營。解決辦法：受讓方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有