鋪面出租合同模板成品

鋪面出租合同模板成品第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物用途：乙方租賃該鋪面用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維護(hù)及修繕

1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.若乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，甲方同意引入第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物用途：乙方租賃該鋪面用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并對乙方租賃行為進(jìn)行評估和報(bào)告。

2.權(quán)利：

a.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃物使用情況的資料和證明；

b.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；

c.監(jiān)管方有權(quán)對乙方違約行為提出警告或解除租賃合同。

3.利益：監(jiān)管方有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用人民幣____元整。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

3.甲方有權(quán)要求乙方支付租金及逾期租金的滯納金；

4.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；

2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同；

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對租賃物的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步維護(hù)自身利益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（咨詢方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方為保障自身權(quán)益和商鋪的正常運(yùn)營，同意引入第三方主體作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

2.租賃物用途：乙方租賃該商鋪用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、商鋪的交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將商鋪交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方咨詢方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：咨詢方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪運(yùn)營的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營管理、風(fēng)險(xiǎn)評估等。

2.權(quán)利：

a.咨詢方有權(quán)要求乙方提供商鋪運(yùn)營的相關(guān)資料和證明；

b.咨詢方有權(quán)要求乙方按照專業(yè)建議調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略；

c.咨詢方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)意見。

3.利益：咨詢方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢費(fèi)用人民幣____元整。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；

2.若甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入商鋪或改變商鋪的用途；

4.甲方不得要求乙方支付與商鋪運(yùn)營無關(guān)的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商鋪的運(yùn)營和利益更為直接