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文檔簡介
房屋預出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同以下簡稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日簽訂,為確保雙方合法權益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋預出租事宜達成如下協(xié)議:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:________________________
1.2房屋結構:________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋權屬證明:________________________
二、預租金及支付方式
2.1預租金:人民幣________________________元整(大寫:________________________)
2.2支付方式:________________________
2.3付款時間:________________________
三、合同期限及解除
3.1合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同解除:________________________
四、房屋使用及維護
4.1乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構,如需改變,應事先征得甲方同意。
4.3乙方應保持房屋整潔,愛護房屋及附屬設施,如損壞,應賠償損失。
4.4乙方應承擔房屋日常維修費用。
五、違約責任
5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為預租金的________________________%。
5.2乙方未按時支付預租金,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為預租金的________________________%。
5.3雙方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
附件:
1.房屋權屬證明復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂,為確保房屋預出租事宜順利進行,維護甲乙雙方及丙方的合法權益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就房屋預出租事宜達成如下協(xié)議:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:________________________
1.2房屋結構:________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋權屬證明:________________________
二、預租金及支付方式
2.1預租金:人民幣________________________元整(大寫:________________________)
2.2支付方式:乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預租金至甲方指定賬戶。
2.3丙方擔保:丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照約定支付預租金。
三、合同期限及解除
3.1合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同解除:
3.2.1甲方有權在乙方未支付預租金的情況下,單方面解除本合同。
3.2.2乙方有權在房屋不符合約定的情況下,單方面解除本合同,并要求甲方退還預租金。
3.2.3丙方有權在乙方未支付預租金的情況下,要求乙方履行支付義務。
四、房屋使用及維護
4.1乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方不得擅自改變房屋結構,如需改變,應事先征得甲方同意。
4.3乙方應保持房屋整潔,愛護房屋及附屬設施,如損壞,應賠償損失。
4.4乙方應承擔房屋日常維修費用。
五、違約責任
5.1乙方未按時支付預租金,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為預租金的________________________%。
5.2乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。
5.3丙方未履行擔保責任,應承擔相應的違約責任。
六、第三方責任
6.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照約定支付預租金。若乙方未履行支付義務,丙方應立即向甲方支付預租金。
6.2丙方在擔保期間,有權對乙方進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方權益主導目的和意義:
1.確保甲方房屋安全、完整,避免因乙方違約造成損失。
2.通過丙方的擔保,降低甲方在房屋預出租過程中的風險。
3.加強對乙方的約束,保障甲方權益。
第三方介入意義和目的:
1.通過丙方的擔保,為甲方提供額外的安全保障。
2.促進甲乙雙方在房屋預出租過程中的信任與合作。
3.平衡甲乙雙方權益,維護房屋租賃市場的穩(wěn)定。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂,為確保租賃房屋的順利交接及乙方的居住權益,同時保障甲方的房屋安全及合法權益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(中介方):________________________
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:________________________
1.2房屋結構:________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋權屬證明:________________________
二、租金及支付方式
2.1租金:人民幣________________________元整(大寫:________________________)
2.2支付方式:乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。
2.3丙方協(xié)助:丙方應協(xié)助乙方與甲方進行租金支付事宜。
三、合同期限及解除
3.1合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同解除:
3.2.1乙方有權在房屋不符合約定的情況下,單方面解除本合同,并要求甲方退還已支付租金。
3.2.2甲方在乙方未按時支付租金或違反租賃規(guī)定的情況下,有權解除本合同。
3.2.3丙方有權在甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定的情況下,協(xié)助乙方解除本合同。
四、房屋使用及維護
4.1乙方在租賃期間,有權合理使用房屋及附屬設施。
4.2乙方應保持房屋整潔,愛護房屋及附屬設施,如損壞,應賠償損失。
4.3乙方應承擔房屋日常維修費用,但屬于房屋結構或設施自然損耗的除外。
五、違約責任
5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的________________________%。
5.2乙方未按時支付租金,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為一個月租金的________________________%。
5.3雙方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、第三方責任
6.1丙方在本合同中擔任中介角色,負責協(xié)助甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào),確保合同條款的執(zhí)行。
6.2丙方有權對房屋狀況進行初步檢查,確保房屋符合租賃條件。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方權益主導目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。
2.通過丙方的中介服務,提高租賃過程的透明度和效率。
3.降低乙方在租賃過程中的風險,保障乙方的居住權益。
弱化甲方為主導的意義和
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