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文檔簡介
鎮(zhèn)江公寓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
一、合同雙方
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
二、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租金:每月人民幣____元整(大寫:__________________________)。
3.付款方式:甲方接受以下付款方式之一:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬;
(2)現(xiàn)金支付;
(3)支付寶支付;
(4)其他方式。
四、租金支付
1.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。
2.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計收。
五、押金
1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:__________________________)。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。
3.若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后,將剩余押金退還乙方。
六、房屋使用及維護
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維護,保持房屋整潔。
3.乙方在租賃期間,如需對房屋進行裝修或改造,需事先征得甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
七、合同解除及違約責任
1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。
2.以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金,經(jīng)催告后仍未支付;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)乙方有其他嚴重違約行為。
3.以下情況,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供房屋;
(2)房屋存在安全隱患,經(jīng)甲方維修后仍無法排除;
(3)其他嚴重違約行為。
4.雙方任何一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
二、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租金:每月人民幣____元整(大寫:__________________________)。
四、租金支付及擔保
1.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。
2.丙方作為擔保方,保證乙方按照本合同約定支付租金。
3.若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。
4.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
五、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:__________________________)。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。
3.若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后,將剩余押金退還乙方。
六、房屋使用及維護
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維護,保持房屋整潔。
3.乙方在租賃期間,如需對房屋進行裝修或改造,需事先征得甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
七、甲方權(quán)益及責任
1.甲方享有房屋的出租權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
2.甲方負責房屋的日常維護,確保房屋安全、適用。
3.甲方在乙方違約時,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方在租賃期間,如需轉(zhuǎn)租房屋,必須經(jīng)甲方書面同意。
4.乙方不得利用房屋進行違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方法律責任。
九、丙方責任及權(quán)利
1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金。
2.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
3.若乙方無力支付租金,丙方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)丙方擔保承諾書;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
丙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定支付租金。丙方的擔保責任有助于降低甲方的風險,提高租賃合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租,維護自身合法權(quán)益,同時,通過嚴格限制乙方的違約行為,保障房屋的安全與完好。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(中介方):__________________________
二、租賃房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租金:每月人民幣____元整(大寫:__________________________)。
四、租金支付及中介服務(wù)費
1.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金。
2.丙方作為中介方,提供房屋租賃中介服務(wù),并收取中介服務(wù)費人民幣____元整(大寫:__________________________)。
3.中介服務(wù)費由甲方承擔,并在簽訂本合同時一次性支付給丙方。
五、房屋使用及維護
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)的日常維護,保持房屋整潔。
3.乙方在租賃期間,如需對房屋進行裝修或改造,需事先征得甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
六、乙方權(quán)益及責任
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán),并有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定使用房屋,包括居住、辦公等合法用途。
3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)。
七、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按約定提供符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于退還租金和賠償損失。
2.若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求解除合同。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,如侵犯乙方權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。
八、丙方責任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,應(yīng)負責促成甲乙雙方的交易,并確保雙方簽訂的合同合法有效。
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定,并在違約時協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。
3.丙方在提供中介服務(wù)過程中,應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露雙方信息。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)中介服務(wù)協(xié)議;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
丙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
乙方為主
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