閔行獨(dú)棟廠房出租合同范例

閔行獨(dú)棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某地的獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房位于閔行區(qū)某地，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、滯納金等。

四、使用范圍及要求

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

九、附件

9.1廠房平面圖

9.2廠房產(chǎn)權(quán)證明

9.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某地的獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房位于閔行區(qū)某地，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、滯納金等。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其在合同有效期內(nèi)具有足夠的償付能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

五、使用范圍及要求

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、維修保養(yǎng)責(zé)任

6.1廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并確保廠房的完好。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的修繕。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變廠房用途或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房或擅自將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維修。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

9.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，提前解除合同。

十、第三方權(quán)益

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。

10.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

十三、附件

13.1廠房平面圖

13.2廠房產(chǎn)權(quán)證明

13.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

13.4丙方擔(dān)保能力證明

十四、總結(jié)

本合同的訂立，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，同時(shí)限制乙方的違約行為。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合同條款的設(shè)置，最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于閔行區(qū)某地的獨(dú)棟廠房，現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房位于閔行區(qū)某地，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、滯納金等。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其在合同有效期內(nèi)具有足夠的償付能力，以履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方使用權(quán)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定的用途使用廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

六、維修保養(yǎng)責(zé)任

6.1廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證廠房的完好和可用性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房維修期間，提供替代設(shè)施或場(chǎng)所。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房使用過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造或裝修。

七、乙方的多種利益條款

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該廠房。

7.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的法律咨詢和支持。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

十一、附件

11.1廠房平面圖

11.2廠房產(chǎn)權(quán)證明