鋪位房屋租賃合同范例

鋪位房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位房屋（以下簡(jiǎn)稱“鋪位房屋”）使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該鋪位房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的鋪位房屋，具體地址為：____________________。

1.2鋪位房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、押金

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪位房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變鋪位房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證鋪位房屋符合租賃用途；

（2）負(fù)責(zé)鋪位房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回鋪位房屋；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）愛護(hù)鋪位房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自收回鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）如甲方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變鋪位房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位房屋租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.鋪位房屋平面圖。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位房屋（以下簡(jiǎn)稱“鋪位房屋”）使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該鋪位房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的鋪位房屋，具體地址為：____________________。

1.2鋪位房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，自愿提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、提前終止合同等違約行為所造成的損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪位房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變鋪位房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付方式支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納押金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位房屋符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變鋪位房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自收回鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）如甲方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位房屋租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.鋪位房屋平面圖。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位房屋（以下簡(jiǎn)稱“鋪位房屋”）使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該鋪位房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位房屋。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的鋪位房屋，具體地址為：____________________。

1.2鋪位房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證甲方履行本合同約定的租賃義務(wù)，自愿提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：甲方未按時(shí)交付鋪位房屋、擅自收回鋪位房屋等違約行為所造成的損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪位房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變鋪位房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定的租賃期限提供鋪位房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證鋪位房屋符合租賃用途；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后無違約行為的情況下，優(yōu)先續(xù)租鋪位房屋。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付方式支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納押金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位房屋符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自收回鋪位房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）如甲方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變鋪位房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位房屋租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.鋪位房屋平面圖。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方