建房 代建合同范例

建房代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“建設(shè)地點”）建設(shè)一棟_________________________（以下簡稱“代建項目”），乙方愿意接受甲方委托，承擔代建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.代建項目名稱：_________________________

2.代建項目地點：_________________________

3.代建項目規(guī)模：_________________________

4.代建項目投資：_________________________

5.代建項目工期：_________________________

二、代建項目內(nèi)容

1.乙方負責代建項目的工程設(shè)計，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；

2.乙方負責代建項目的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

3.乙方負責代建項目的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

4.乙方負責代建項目的竣工驗收，辦理相關(guān)手續(xù)；

5.乙方負責代建項目的后期維護和保修。

三、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對代建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等進行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代建項目；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對代建項目進行整改，直至符合要求。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付代建費用；

（2）甲方應配合乙方進行代建項目的相關(guān)工作；

（3）甲方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進行代建項目的相關(guān)工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定完成代建項目；

（2）乙方應確保代建項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（3）乙方應按照合同約定對代建項目進行維護和保修。

四、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的百分之二十（20%）作為預付款；

（2）代建項目完工后，甲方支付乙方代建費用總額的百分之七十（70%）；

（3）代建項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的百分之十（10%）；

（4）代建項目保修期滿后，甲方支付乙方代建費用總額的百分之十（10%）。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付代建費用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.乙方未按約定完成代建項目的，應向甲方支付代建費用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.代建項目竣工驗收合格后，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.甲方法定代表人身份證明；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.代建項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“建設(shè)地點”）建設(shè)一棟_________________________（以下簡稱“代建項目”），乙方愿意接受甲方委托，承擔代建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作，丙方作為項目的專業(yè)顧問，提供項目管理及咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建項目概況

1.代建項目名稱：_________________________

2.代建項目地點：_________________________

3.代建項目規(guī)模：_________________________

4.代建項目投資：_________________________

5.代建項目工期：_________________________

二、丙方職責

1.丙方負責對代建項目進行全面的項目管理，包括但不限于進度控制、成本控制、質(zhì)量控制、風險管理等；

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的問題；

3.丙方負責監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行代建項目。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的項目管理計劃和咨詢服務方案；

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交項目進度報告和風險評估報告；

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告和評估，對代建項目進行調(diào)整和優(yōu)化；

5.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

四、甲方義務

1.甲方應按照合同約定向乙方支付代建費用；

2.甲方應按照合同約定向丙方支付管理咨詢服務費用；

3.甲方應提供必要的項目資料和信息，以便丙方進行項目管理和服務；

4.甲方應配合丙方和乙方的工作，確保項目順利進行。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定完成代建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作；

2.乙方應確保代建項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

3.乙方應按照甲方的要求和標準，對代建項目進行整改和優(yōu)化。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成代建項目的，應向甲方支付代建費用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.乙方在代建項目過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應立即停止施工，并承擔相應的賠償責任；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變代建項目的設(shè)計或施工方案的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

4.乙方不得將代建項目的部分或全部工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行代建項目；

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

九、丙方義務

1.丙方應按照合同約定提供項目管理及咨詢服務；

2.丙方應確保項目管理服務的質(zhì)量和效率；

3.丙方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.代建項目竣工驗收合格后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.代建項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明材料；

8.項目管理計劃和咨詢服務方案。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)項目管理及咨詢服務，確保代建項目按照既定計劃和標準高效、合規(guī)地實施，降低甲方在項目管理和風險控制方面的壓力。甲方為主導的目的和意義在于確保代建項目的最終成果滿足甲方預期，保護甲方的投資利益，并通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，加強甲方在合同中的主導地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“開發(fā)區(qū)域”）進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，負責項目的整體開發(fā)，丙方作為項目的財務顧問，提供專業(yè)的財務管理和風險評估服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目概況

1.開發(fā)項目名稱：_________________________

2.開發(fā)項目地點：_________________________

3.開發(fā)項目規(guī)模：_________________________

4.開發(fā)項目投資：_________________________

5.開發(fā)項目工期：_________________________

二、丙方職責

1.丙方負責對開發(fā)項目的財務狀況進行全面評估，包括但不限于資金籌措、成本控制、財務規(guī)劃等；

2.丙方提供專業(yè)的財務咨詢服務，協(xié)助乙方進行項目財務管理和決策；

3.丙方負責監(jiān)督乙方的財務活動，確保項目資金使用合理合規(guī)。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的財務評估報告和咨詢服務方案；

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提交項目財務狀況報告和風險評估報告；

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的報告和評估，對開發(fā)項目的財務策略進行調(diào)整和優(yōu)化；

4.乙方有權(quán)要求丙方對乙方的財務活動進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、乙方義務

1.乙方應按照合同約定向丙方支付財務咨詢服務費用；

2.乙方應提供必要的項目財務信息，以便丙方進行財務評估和咨詢服務；

3.乙方應配合丙方的工作，確保項目財務活動的順利進行。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行開發(fā)項目；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告和財務狀況報告；

3.甲方有權(quán)要求乙方對開發(fā)項目進行調(diào)整和優(yōu)化，以符合甲方的投資預期。

六、甲方義務

1.甲方應按照合同約定向乙方支付開發(fā)費用；

2.甲方應提供項目開發(fā)所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；

3.甲方應配合乙方的開發(fā)工作，確保項目順利推進。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付開發(fā)費用的，應向乙方支付開發(fā)費用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.甲方未按約定提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方不得擅自變更開發(fā)項目的設(shè)計或用途，未經(jīng)乙方同意不得改變項目規(guī)劃。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供項目財務信息；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行財務策略；

3.丙方有權(quán)對乙方的財務活動進行監(jiān)督，并提出整改意見。

九、丙方義務

1.丙方應按照合同約定提供財務評估和咨詢服務；

2.丙方應確保財務服務的質(zhì)量和效率；

3.丙方應保守乙方的商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.開發(fā)項目竣工交付后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丙方營業(yè)