建房 代建合同范例

建房代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟_________________________（以下簡(jiǎn)稱“代建項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目概況

1.代建項(xiàng)目名稱：_________________________

2.代建項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.代建項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.代建項(xiàng)目投資：_________________________

5.代建項(xiàng)目工期：_________________________

二、代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

2.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

3.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，辦理相關(guān)手續(xù)；

5.乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的后期維護(hù)和保修。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代建項(xiàng)目；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行代建項(xiàng)目的相關(guān)工作；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行代建項(xiàng)目的相關(guān)工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成代建項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保修。

四、代建費(fèi)用及支付方式

1.代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

2.代建費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的百分之二十（20%）作為預(yù)付款；

（2）代建項(xiàng)目完工后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的百分之七十（70%）；

（3）代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的百分之十（10%）；

（4）代建項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的百分之十（10%）。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟_________________________（以下簡(jiǎn)稱“代建項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作，丙方作為項(xiàng)目的專業(yè)顧問(wèn)，提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目概況

1.代建項(xiàng)目名稱：_________________________

2.代建項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.代建項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.代建項(xiàng)目投資：_________________________

5.代建項(xiàng)目工期：_________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行全面的項(xiàng)目管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等；

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行代建項(xiàng)目。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃和咨詢服務(wù)方案；

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告和評(píng)估，對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

5.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付管理咨詢服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以便丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)；

4.甲方應(yīng)配合丙方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作；

2.乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行整改和優(yōu)化。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.乙方在代建項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

4.乙方不得將代建項(xiàng)目的部分或全部工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行代建項(xiàng)目；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方立即整改。

九、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

3.丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明材料；

8.項(xiàng)目管理計(jì)劃和咨詢服務(wù)方案。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)，確保代建項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)高效、合規(guī)地實(shí)施，降低甲方在項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制方面的壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保代建項(xiàng)目的最終成果滿足甲方預(yù)期，保護(hù)甲方的投資利益，并通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)區(qū)域”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)，丙方作為項(xiàng)目的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目概況

1.開發(fā)項(xiàng)目名稱：_________________________

2.開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.開發(fā)項(xiàng)目投資：_________________________

5.開發(fā)項(xiàng)目工期：_________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于資金籌措、成本控制、財(cái)務(wù)規(guī)劃等；

2.丙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和決策；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)，確保項(xiàng)目資金使用合理合規(guī)。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告和咨詢服務(wù)方案；

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告和評(píng)估，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)策略進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息，以便丙方進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估和咨詢服務(wù)；

3.乙方應(yīng)配合丙方的工作，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以符合甲方的投資預(yù)期。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；

3.甲方應(yīng)配合乙方的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的千分之五（0.5%）的違約金；

2.甲方未按約定提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方不得擅自變更開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或用途，未經(jīng)乙方同意不得改變項(xiàng)目規(guī)劃。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行財(cái)務(wù)策略；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

九、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供財(cái)務(wù)評(píng)估和咨詢服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)服務(wù)的質(zhì)量和效率；

3.丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.開發(fā)項(xiàng)目竣工交付后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)