商用門臉出租合同范例

商用門臉出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

【附件】

1.房屋租賃合同書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.房屋租賃用途確認(rèn)書

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門臉，房屋面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用門臉出租給乙方使用，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第四條房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第五條房屋維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋完好。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修，如需更換，應(yīng)提前通知甲方。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂、電梯等公共部位的維修與管理。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【附件】

1.房屋租賃合同書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.房屋租賃用途確認(rèn)書

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.第三方服務(wù)協(xié)議

8.第三方責(zé)任承諾書

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方服務(wù)方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門臉，房屋面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，為保障甲方權(quán)益，引入第三方服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用門臉出租給乙方使用，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

1.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等專業(yè)服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

第四條房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第五條第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等專業(yè)服務(wù)，確保房屋符合乙方使用需求。

5.2第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3第三方服務(wù)方對房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，自交付之日起至租賃期滿之日止。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對乙方租賃房屋的用途、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

6.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為采取必要的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條第三方服務(wù)費(fèi)用

8.1第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/年，由乙方支付。

8.2第三方服務(wù)費(fèi)用包含房屋裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動終止。

【總結(jié)】

第三方主體的介入，旨在為甲方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，確保租賃期間的房屋安全、穩(wěn)定。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【附件】

1.房屋租賃合同書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.房屋租賃用途確認(rèn)書

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

8.第三方維修保障承諾書

【合同正文】

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方服務(wù)方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用門臉，房屋面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，為提升乙方居住體驗(yàn)，引入第三方服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用門臉出租給乙方使用，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

1.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

第四條房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第五條第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全、清潔和維護(hù)。

5.2第三方服務(wù)方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

5.3第三方服務(wù)方對房屋的維修保障責(zé)任，自交付之日起至租賃期滿之日止。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的合理使用。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的維護(hù)和管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并在服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)提出改進(jìn)要求。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條第三方服務(wù)費(fèi)用

8.1第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/年，由甲方支付。

8.2第三方服務(wù)費(fèi)用包含房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方