劃撥地購房合同范例

劃撥地購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、乙方同意將標的物出售給甲方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的物的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物為位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準。

1.2標的物面積：__________________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無爭議，甲方購買標的物后，有權依法對該標的物進行處分。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應在標的物過戶登記后____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為尾款，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方應在履行完畢本合同約定的付款義務后，乙方應將標的物的所有權及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條標的物過戶登記

3.1甲方在支付全部轉讓價格后，乙方應協(xié)助甲方辦理標的物的過戶登記手續(xù)。

3.2過戶登記費用由甲方承擔。

3.3甲方應在標的物過戶登記后____個工作日內，取得標的物的所有權證書。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方未按約定履行標的物的過戶登記義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房屋所有權證書復印件；

3.標的物平面圖；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、乙方同意將標的物出售給甲方，并由丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方為保障甲方的合法權益，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物為位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準。

1.2標的物面積：__________________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無爭議，甲方購買標的物后，有權依法對該標的物進行處分。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應在標的物過戶登記后____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為尾款，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方在履行完畢本合同約定的付款義務后，乙方應將標的物的所有權及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在甲方未能按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保函，擔保函應載明擔保方對甲方支付轉讓價格的全部或部分擔保。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢付款義務止。

第四條甲方權益

4.1甲方享有標的物的使用權、收益權及處分權。

4.2甲方有權在標的物過戶登記后，依法向相關政府部門申請辦理相關手續(xù)。

4.3若乙方或擔保方違反本合同約定，甲方有權要求乙方或擔保方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定履行標的物的過戶登記義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在標的物過戶登記前，擅自轉讓或處分標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的物過戶登記后，不得以任何理由阻礙甲方行使標的物的權利。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房屋所有權證書復印件；

3.標的物平面圖；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購買標的物過程中的權益不受侵害。通過擔保方的擔保責任，甲方在乙方或擔保方違約時，有更多的途徑維護自身權益。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時也對乙方的違約行為設置了嚴格限制，確保甲方在交易過程中的主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于：保障甲方在交易過程中的合法權益，確保標的物的真實性和合法性，以及甲方在標的物過戶登記后的權益不受侵犯。通過明確甲乙雙方及丙方的權利義務，有助于建立穩(wěn)定、公平的交易環(huán)境，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

二、甲方有意購買標的物，并希望丙方提供擔保。

三、為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物為位于__________________的劃撥土地使用權及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準。

1.2標的物面積：__________________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無爭議，乙方出售標的物后，甲方應按照合同約定支付相應款項。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應在標的物過戶登記后____個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____%作為尾款，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方在履行完畢本合同約定的付款義務后，乙方應將標的物的所有權及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在甲方未能按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，擔保函應載明擔保方對甲方支付轉讓價格的全部或部分擔保。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢付款義務止。

第四條乙方權益

4.1乙方享有標的物的出售權，甲方應按照合同約定支付相應款項。

4.2乙方有權在標的物過戶登記后，依法向相關政府部門申請辦理相關手續(xù)。

4.3若甲方或擔保方違反本合同約定，乙方有權要求甲方或擔保方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在標的物過戶登記前，擅自轉讓或處分標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在標的物過戶登記后，不得以任何理由阻礙乙方行使標的物的權利。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權證書復印件；

2.標的物房屋所有權證書復印件；

3.標的物平面圖；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方擔保函。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：______