購房樓合同范例

購房樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋，乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

1.4房屋面積：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：______________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，支付人民幣______________________________元整。

（3）乙方于房屋交付使用前，支付人民幣______________________________元整。

2.3支付時(shí)間：按照本合同約定的支付方式，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：______________________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵；

（2）房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；

（3）房屋無欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.3房屋使用：乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法依規(guī)使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同約定的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______________________________%。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______________________________%。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋，乙方購買房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

1.4房屋面積：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：______________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，支付人民幣______________________________元整。

（3）乙方于房屋交付使用前，支付人民幣______________________________元整。

2.3支付時(shí)間：按照本合同約定的支付方式，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方全部履行完畢。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，履行其擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______________________________%。

5.2如乙方未按約定的時(shí)間、方式支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、房屋交付及使用

6.1房屋交付時(shí)間：______________________________

6.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵；

（2）房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；

（3）房屋無欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.3房屋使用：乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法依規(guī)使用房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的訂立，旨在規(guī)范房屋交易行為，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：______________________________

甲方（出租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于______________________________的房產(chǎn)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：______________________________

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)證號：______________________________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：______________________________

1.4租賃物面積：______________________________

1.5租賃物用途：______________________________

1.6租賃物現(xiàn)狀：______________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方全部履行完畢。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方歸還押金及未扣除合理損耗的租金余額。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如甲方違反租賃合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方在乙方未支付租金的情況下，有權(quán)暫時(shí)收回租賃物，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)交租金期限。

六、租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本