贈房合同范例

贈房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

2.贈與房產建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.贈與房產已取得合法權屬證明，且不存在任何權屬糾紛。

二、贈與條件

1.甲方自愿將贈與房產無償贈與乙方，乙方自愿接受贈與。

2.乙方應確保在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，辦理完畢贈與房產的過戶手續(xù)。

三、甲方權利與義務

1.甲方應確保贈與房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應積極配合乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù)。

3.甲方不得要求乙方支付任何形式的費用。

四、乙方權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，辦理完畢贈與房產的過戶手續(xù)。

2.乙方應遵守國家有關房產管理的法律法規(guī)，合理使用贈與房產。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方不能按時辦理贈與房產過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方不能行使權利的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）贈與房產的土地證復印件；

（2）贈與房產的房屋所有權證復印件；

（3）甲乙雙方的身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，確保贈與房產的合理使用，特引入丙方作為監(jiān)管方，對贈與房產的過戶及使用進行監(jiān)管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

2.贈與房產建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.贈與房產已取得合法權屬證明，且不存在任何權屬糾紛。

二、丙方職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同約定使用贈與房產。

2.丙方負責監(jiān)督乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。

3.丙方有權要求乙方提供贈與房產的權屬證明和相關資料。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定使用贈與房產，不得將贈與房產用于非法活動或違反社會公德的行為。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理贈與房產的過戶手續(xù)，并有權要求丙方協助監(jiān)督過戶過程。

3.甲方有權要求丙方定期向其報告贈與房產的使用情況，確保贈與房產的合理使用。

4.甲方有權解除本合同，若乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定使用贈與房產。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈與的房產，并按照本合同約定使用贈與房產。

2.乙方應遵守國家有關房產管理的法律法規(guī)，合理使用贈與房產。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，辦理完畢贈與房產的過戶手續(xù)。

4.乙方應積極配合丙方對贈與房產的監(jiān)督工作，提供相關資料。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供贈與房產的權屬證明和相關資料。

2.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理贈與房產的過戶手續(xù)。

3.丙方有權監(jiān)督乙方使用贈與房產的行為，確保乙方按照本合同約定使用贈與房產。

4.丙方有權向甲方報告乙方使用贈與房產的情況。

六、違約責任

1.若乙方未按照本合同約定使用贈與房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未在規(guī)定時間內辦理贈與房產的過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.若丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）贈與房產的土地證復印件；

（2）贈與房產的房屋所有權證復印件；

（3）甲乙丙三方的身份證復印件。

本合同的簽訂，引入第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權益，確保贈與房產的合理使用。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的監(jiān)管職責，確保甲方在贈與房產過程中的權益得到充分保障。同時，本合同明確了甲乙丙三方的權利與義務，為合同履行提供了明確的法律依據。通過第三方介入，不僅有利于維護甲方的權益，也有助于促進乙方合理使用贈與房產，實現甲乙雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“出售房產”），為保障乙方的購買權益，并確保交易的安全和順利進行，特引入丙方作為擔保方，對交易進行擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.出售房產位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

2.出售房產建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.出售房產已取得合法權屬證明，且不存在任何權屬糾紛。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保交易的安全性和合法性。

2.丙方負責監(jiān)督交易流程，確保甲方按照合同約定履行交房義務。

3.若甲方違反合同約定，未按期交房或存在其他違約行為，丙方有義務代為履行或承擔相應責任。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行交房義務，包括但不限于房產過戶、維修保養(yǎng)等。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和監(jiān)督，確保交易順利進行。

3.乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理房產過戶手續(xù)，并取得房屋所有權。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方按照擔保協議履行擔保義務。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將出售房產過戶至乙方名下。

2.甲方應保證出售房產的質量，對因房產質量問題造成的損失，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定交房或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方按照擔保協議承擔相應責任。

3.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）出售房產的土地證復印件；

（2）出售房產的房屋所有權證復印件；

（3）甲乙丙三方的身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，希望通