青島市租賃合同范例

青島市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、戶型、裝修狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)資料。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前向甲方支付下一個月的租金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方在收取物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用時，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好狀態(tài)。

7.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

7.3乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。

8.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)資料

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、戶型、裝修狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)資料。

二、租賃期限與物業(yè)管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

2.3丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前向甲方支付下一個月的租金。

五、押金與第三方責任

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并協(xié)助甲方追回押金。

5.3丙方對租賃物的安全、使用及維護負有連帶責任。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2丙方在收取物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用時，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好狀態(tài)。

7.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

7.3乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、違約責任與限制條款

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。

8.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；丙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分租賃物。

8.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提升物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

2.明確丙方的責任和義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入和租賃物的安全。

2.通過明確丙方的責任，降低租賃過程中的風險。

3.提高甲方在租賃市場的地位，增強甲方在同類房產(chǎn)租賃中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、戶型、裝修狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)資料。

二、租賃期限與物業(yè)管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

2.3丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前向甲方支付下一個月的租金。

五、押金與第三方責任

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并協(xié)助甲方追回押金。

5.3丙方對租賃物的安全、使用及維護負有連帶責任。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2丙方在收取物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用時，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好狀態(tài)。

7.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

7.3乙方因使用不當造成租賃物損壞的，丙方應(yīng)提供維修建議，并協(xié)助乙方聯(lián)系維修服務(wù)。

八、違約責任與限制條款

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。

8.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；丙方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意不得改變租賃用途。

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的完整資料，包括房產(chǎn)證、租賃合同等。

9.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主